Prix immobilier à Le Mayet-de-Montagne
sur les 12 derniers mois publiés · 33 ventes · 106 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Le Mayet-de-Montagne (03250), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
52 000 €
Premier quartile
30 000 €
Dernier quartile
83 950 €
Sur tout l’historique
646 €/m²
Habitants
1 383
Où se sont faites les ventes à Le Mayet-de-Montagne
Par type de bien
Dernières ventes à Le Mayet-de-Montagne
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 85 000 € | 639 €/m² | Maison · 133 m² · 6 p. | 6 Bertucat | 30 décembre 2025 |
| 61 000 € | 455 €/m² | Maison · 134 m² · 4 p. | 32 Rue de Lapalisse | 23 décembre 2025 |
| 30 000 € | 227 €/m² | Local commercial · 132 m² | 1 Rue Roger Degoulange | 8 décembre 2025 |
| 35 000 € | 729 €/m² | Maison · 48 m² · 1 p. | 21 Place de l’Eglise | 3 décembre 2025 |
| 67 500 € | 142 €/m² | Appartement · 475 m² · 3 p. | 4 Avenue Chabrol | 21 novembre 2025 |
| 52 000 € | 542 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 4 Avenue du Lac | 3 novembre 2025 |
| 36 000 € | 486 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 8 Chemin des Vergers | 10 octobre 2025 |
| 83 950 € | 1 024 €/m² | Appartement · 82 m² · 1 p. | 4 Rue Francisque Drifford | 18 septembre 2025 |
| 28 000 € | 311 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | Terres du Bois | 12 septembre 2025 |
| 45 000 € | 563 €/m² | Maison · 80 m² · 6 p. | 23 Place de l’Eglise | 10 septembre 2025 |
| 15 000 € | 127 €/m² | Maison · 118 m² · 3 p. | 10 Chemin de Courtine | 8 septembre 2025 |
| 105 000 € | 1 207 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 15 Lotissement les Parodelles | 5 septembre 2025 |
| 50 000 € | 139 €/m² | Maison · 360 m² · 8 p. | 35 Place de l’Eglise | 5 septembre 2025 |
| 10 000 € | 278 €/m² | Maison · 36 m² · 1 p. | 5 Rue Touet Benon | 14 août 2025 |
| 174 900 € | 1 066 €/m² | Maison · 164 m² · 3 p. | 23 Besson | 4 août 2025 |
| 77 000 € | 1 242 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | Avenue de la Boulaire | 24 juillet 2025 |
| 17 500 € | 135 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 10 Rue Francisque Drifford | 15 juillet 2025 |
| 80 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 23 Avenue du Lac | 15 juillet 2025 |
| 17 700 € | 143 €/m² | Appartement · 124 m² · 6 p. | 12 Rue Francisque Drifford | 11 juillet 2025 |
| 20 500 € | 205 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 19 Rue de Chatel | 9 juillet 2025 |
| 125 000 € | 1 096 €/m² | Appartement · 114 m² · 3 p. | 27 Place aux Foires | 8 juillet 2025 |
| 230 000 € | 732 €/m² | Maison · 314 m² · 3 p. | 4 Batet | 7 juillet 2025 |
| 179 000 € | 1 946 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 5 Lotissement les Parodelles | 2 juillet 2025 |
| 193 550 € | 2 251 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 4 Rue du Village Cache | 28 mai 2025 |
| 75 000 € | 938 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 10 Buisson | 26 mai 2025 |
| 45 000 € | 2 143 €/m² | Maison · 21 m² · 1 p. | Village Blanc | 17 avril 2025 |
| 40 000 € | 556 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 8 Rue de Ferrieres | 27 mars 2025 |
| 55 000 € | 573 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | Buisson | 24 mars 2025 |
| 49 000 € | 350 €/m² | Maison · 140 m² · 7 p. | 44 Rue de Vichy | 15 mars 2025 |
| 68 270 € | 1 138 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | Rue Roger Degoulange | 14 février 2025 |
| 24 000 € | 343 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 2 Place de l’Eglise | 13 février 2025 |
| 28 000 € | 596 €/m² | Maison · 47 m² · 2 p. | Gentil | 28 janvier 2025 |
| 267 500 € | 1 163 €/m² | Maison · 230 m² · 3 p. | Jonon | 10 janvier 2025 |
| 95 403 € | 321 €/m² | Maison · 297 m² · 4 p. | 17 Allée de l’Etang d’Echaux | 3 décembre 2024 |
| 65 000 € | 650 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 27 Rue de Chatel | 25 novembre 2024 |
| 120 000 € | 882 €/m² | Maison · 136 m² · 4 p. | 5 Place de la Republique | 25 novembre 2024 |
| 79 020 € | 832 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | Sennepin | 21 octobre 2024 |
| 110 000 € | 296 €/m² | Maison · 372 m² · 5 p. | 30 Rue de Lapalisse | 27 septembre 2024 |
| 143 000 € | 737 €/m² | Maison · 194 m² · 4 p. | Rue de Ferrieres | 6 septembre 2024 |
| 185 000 € | 1 445 €/m² | Maison · 128 m² · 5 p. | Les Effayes | 5 septembre 2024 |
| 24 500 € | 430 €/m² | Maison · 57 m² · 2 p. | 30 Rue de Vichy | 2 septembre 2024 |
| 219 250 € | 1 075 €/m² | Maison · 204 m² · 4 p. | 9 Rue du Pre Fleuri | 19 août 2024 |
| 118 875 € | 767 €/m² | Maison · 155 m² · 6 p. | Avenue du Lac | 10 juillet 2024 |
| 49 000 € | 671 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 38 Rue de Ferrieres | 23 mai 2024 |
| 43 000 € | 717 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 18 Allée de l’Etang d’Echaux | 29 avril 2024 |
| 17 500 € | 135 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 10 Rue Francisque Drifford | 28 février 2024 |
| 200 780 € | 2 136 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | 3 La Croix Batet | 22 février 2024 |
| 69 500 € | 489 €/m² | Maison · 142 m² · 4 p. | 40 Rue de Ferrieres | 30 janvier 2024 |
| 30 000 € | 250 €/m² | Appartement · 120 m² · 3 p. | 29 Place de l’Eglise | 30 janvier 2024 |
| 55 000 € | 500 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | 25 Fumouse | 21 novembre 2023 |
| 30 000 € | 150 €/m² | Maison · 200 m² · 7 p. | 26 Rue du Village Cache | 6 novembre 2023 |
| 90 000 € | 811 €/m² | Maison · 111 m² · 4 p. | 33 Place aux Foires | 27 octobre 2023 |
| 126 000 € | 1 370 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 5 Lotissement les Parodelles | 6 octobre 2023 |
| 35 000 € | 547 €/m² | Maison · 64 m² · 1 p. | 5040 Canivet | 2 octobre 2023 |
| 86 000 € | 1 036 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 14 Lotissement les Parodelles | 12 juillet 2023 |
| 12 000 € | 480 €/m² | Maison · 25 m² | 26 Bertucat | 11 juillet 2023 |
| 60 000 € | 968 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | Avenue de la Boulaire | 7 juillet 2023 |
| 25 000 € | 455 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | 8 Avenue Joseph Monat | 21 juin 2023 |
| 47 000 € | 653 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 19 Sennepin | 6 juin 2023 |
| 17 000 € | 340 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 8 Fumouse | 25 mai 2023 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
16,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,68 €/m²
de 6,1 à 9,7 €
Appartement 1-2 pièces
9,69 €/m²
de 7,8 à 12 €
Appartement 3 pièces et +
6,97 €/m²
de 5,4 à 9,1 €
Maison
6,91 €/m²
de 4,8 à 9,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Le Mayet-de-Montagne : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, feu de forêt.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Le Mayet-de-Montagne →
Rue par rue à Le Mayet-de-Montagne
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 19,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Le Mayet-de-Montagne ?
Le prix médian au m² à Le Mayet-de-Montagne s’établit à 573 €/m², calculé sur 33 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 30 000 € et 83 950 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Le Mayet-de-Montagne ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Le Mayet-de-Montagne a baissé de 14,6 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Le Mayet-de-Montagne ?
Le prix médian pour une maison à Le Mayet-de-Montagne est de 50 000 €, soit 573 €/m², sur 28 ventes relevées. La moitié se situent entre 28 000 € et 80 000 €.
Combien coûte un appartement à Le Mayet-de-Montagne ?
Le prix médian pour un appartement à Le Mayet-de-Montagne est de 67 500 €, soit 143 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 17 700 € et 83 950 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 106 ventes sont disponibles au total pour Le Mayet-de-Montagne.