Prix immobilier à Trédrez-Locquémeau
sur les 12 derniers mois publiés · 29 ventes · 141 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Trédrez-Locquémeau (22300), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
227 200 €
Premier quartile
165 000 €
Dernier quartile
332 200 €
Sur tout l’historique
2 067 €/m²
Habitants
1 478
Où se sont faites les ventes à Trédrez-Locquémeau
Par type de bien
Dernières ventes à Trédrez-Locquémeau
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 70 000 € | 3 500 €/m² | Maison · 20 m² · 1 p. | 5381 Cabon | 26 novembre 2025 |
| 480 000 € | 2 124 €/m² | Maison · 226 m² · 5 p. | 7072 Route de Kerham | 17 novembre 2025 |
| 309 420 € | 4 420 €/m² | Maison · 70 m² · 1 p. | 5534 Locquemeau le Port | 3 novembre 2025 |
| 440 000 € | 1 560 €/m² | Maison · 282 m² · 4 p. | 3 Hent Dall Park Neud | 31 octobre 2025 |
| 218 000 € | 3 354 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 42 Route du Port | 27 octobre 2025 |
| 227 200 € | 2 392 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 2 Rue du Palud | 17 octobre 2025 |
| 219 500 € | 2 778 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | 7 Hent Kinier | 16 octobre 2025 |
| 150 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 37 Vc Hent Kerbabu | 9 octobre 2025 |
| 720 000 € | 2 637 €/m² | Maison · 273 m² · 3 p. | 5475 Kerbiriou | 1 octobre 2025 |
| 300 000 € | 2 970 €/m² | Maison · 101 m² · 3 p. | Le Bourg | 30 septembre 2025 |
| 51 500 € | 326 €/m² | Local commercial · 158 m² | 9010 Zone artisanale Penn An Neiz Pig | 28 août 2025 |
| 150 000 € | 2 143 €/m² | Local commercial · 70 m² | 18 Hent Sant Kemo | 25 août 2025 |
| 332 200 € | 1 350 €/m² | Maison · 246 m² · 5 p. | 7 Route de St Michel en Grev | 29 juillet 2025 |
| 165 000 € | 3 113 €/m² | Maison · 53 m² · 3 p. | Route du Port | 27 juin 2025 |
| 266 400 € | 2 993 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 1 Vc Hent Bras Newez | 25 juin 2025 |
| 320 000 € | 1 495 €/m² | Maison · 214 m² · 2 p. | 14 Vc Hent Kergerwen Uhellan | 23 juin 2025 |
| 559 000 € | 1 265 €/m² | Maison · 442 m² · 5 p. | Ar Meso | 6 juin 2025 |
| 165 000 € | 2 705 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | 5559 Kerguenven | 28 mai 2025 |
| 489 200 € | 1 344 €/m² | Maison · 364 m² · 7 p. | 5966 Kerbabu | 16 avril 2025 |
| 292 000 € | 3 435 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 14 Hent Manac'hti | 16 avril 2025 |
| 200 000 € | 3 846 €/m² | Maison · 52 m² · 2 p. | 1 Corniche de Notigou | 18 mars 2025 |
| 98 000 € | 2 579 €/m² | Maison · 38 m² · 1 p. | 10 Plassen Kawan | 26 février 2025 |
| 171 450 € | 1 805 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 5594 Les Quatre Chemins | 5 février 2025 |
| 222 000 € | 4 189 €/m² | Maison · 53 m² · 3 p. | Tachen Ar Prat | 3 février 2025 |
| 390 000 € | 1 423 €/m² | Maison · 274 m² · 5 p. | 6 Vc Hent Lann Kerallig | 31 janvier 2025 |
| 250 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 125 m² · 2 p. | Not Derrien | 17 janvier 2025 |
| 360 000 € | 8 182 €/m² | Maison · 44 m² · 2 p. | 5834 Kerham Uhellan | 13 janvier 2025 |
| 125 000 € | 1 689 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 4 Rue de la Resistance | 6 janvier 2025 |
| 200 000 € | 1 887 €/m² | Maison · 106 m² · 2 p. | 5698 Tossen Ar Lan | 3 janvier 2025 |
| 200 000 € | 1 818 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | Locquemeau | 23 décembre 2024 |
| 113 100 € | 2 356 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | 6613 Kerbiriou | 11 décembre 2024 |
| 800 000 € | 3 053 €/m² | Maison · 262 m² · 5 p. | 6 Hent Dall Toull Ar Vilin | 6 décembre 2024 |
| 670 000 € | 1 611 €/m² | Maison · 416 m² · 7 p. | 6627 Locquemeau | 29 novembre 2024 |
| 205 000 € | 2 158 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 8 Vc Hent Poull Neuio | 8 novembre 2024 |
| 130 000 € | 2 407 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | 5101 Locquemeau | 5 novembre 2024 |
| 358 500 € | 1 379 €/m² | Maison · 260 m² · 5 p. | 5001 Kervourdon | 31 octobre 2024 |
| 318 600 € | 2 870 €/m² | Maison · 111 m² · 6 p. | 5698 Kerautret | 25 septembre 2024 |
| 427 700 € | 2 037 €/m² | Maison · 210 m² · 4 p. | 5 Vc Hent Kinier | 20 septembre 2024 |
| 187 000 € | 1 968 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | Ar Meso | 11 septembre 2024 |
| 359 850 € | 1 294 €/m² | Maison · 278 m² · 7 p. | 13 Résidence Park Kreiz | 20 août 2024 |
| 405 000 € | 2 263 €/m² | Maison · 179 m² · 7 p. | 1 Rue Joseph le Calvez | 26 juillet 2024 |
| 84 000 € | 913 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 7 Corniche de Notigou | 5 juillet 2024 |
| 262 000 € | 2 449 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | 8 Vc Hent Lann Kerallig | 4 juillet 2024 |
| 238 000 € | 3 400 €/m² | Maison · 70 m² · 6 p. | 5387 Penn An Neizh Pig | 1 juillet 2024 |
| 92 000 € | 2 190 €/m² | Maison · 42 m² · 3 p. | 5228 Locquemeau | 17 juin 2024 |
| 368 000 € | 1 235 €/m² | Maison · 298 m² · 4 p. | 5 Vc Hent Lann Kerallig | 9 avril 2024 |
| 158 550 € | 3 867 €/m² | Maison · 41 m² · 3 p. | 5286 Locquemeau | 3 avril 2024 |
| 440 000 € | 3 929 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | Liors An Ty | 20 mars 2024 |
| 205 000 € | 1 385 €/m² | Maison · 148 m² · 4 p. | 5282 Locquemeau | 20 février 2024 |
| 116 680 € | 3 646 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | 2 Rue des Pecheurs | 19 février 2024 |
| 300 000 € | 3 846 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 45 Route du Port | 9 février 2024 |
| 244 000 € | 1 506 €/m² | Maison · 162 m² · 3 p. | Kerbabu | 5 février 2024 |
| 294 000 € | 2 673 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | 5571 Locquemeau | 19 janvier 2024 |
| 339 850 € | 2 517 €/m² | Maison · 135 m² · 4 p. | 9 Rue des Bruyeres | 21 décembre 2023 |
| 133 000 € | 1 642 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | 5498 Kerham Uhellan | 21 décembre 2023 |
| 310 000 € | 3 010 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | 5 Rue des Bruyeres | 15 décembre 2023 |
| 122 041 € | 2 347 €/m² | Maison · 52 m² · 2 p. | Locquemeau | 14 décembre 2023 |
| 540 000 € | 2 061 €/m² | Maison · 262 m² · 5 p. | 6836 Toul Ar Vilin | 23 novembre 2023 |
| 199 900 € | 3 332 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 4 Vc Hent Lann Kerallig | 21 novembre 2023 |
| 175 000 € | 492 €/m² | Maison · 356 m² · 5 p. | Petit Champ de la Fontaine | 20 novembre 2023 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
4,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,53 €/m²
de 7,3 à 12,5 €
Appartement 1-2 pièces
12,01 €/m²
de 9,3 à 15,5 €
Appartement 3 pièces et +
9,82 €/m²
de 7,7 à 12,5 €
Maison
9,24 €/m²
de 6,9 à 12,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Trédrez-Locquémeau : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par submersion marine, mouvement de terrain, eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, recul du trait de côte et de falaises, tassements différentiels, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Trédrez-Locquémeau →
Rue par rue à Trédrez-Locquémeau
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 33,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 500 €/m² à 2 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Trédrez-Locquémeau ?
Le prix médian au m² à Trédrez-Locquémeau s’établit à 2 392 €/m², calculé sur 29 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 165 000 € et 332 200 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Trédrez-Locquémeau ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Trédrez-Locquémeau a augmenté de 9,2 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Trédrez-Locquémeau ?
Le prix médian pour une maison à Trédrez-Locquémeau est de 250 000 €, soit 2 579 €/m², sur 27 ventes relevées. La moitié se situent entre 171 450 € et 360 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 141 ventes sont disponibles au total pour Trédrez-Locquémeau.