Prix immobilier à Saint-Jouan-de-l'Isle
sur les 12 derniers mois publiés · 6 ventes · 31 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Jouan-de-l'Isle (22350), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
100 000 €
Premier quartile
62 000 €
Dernier quartile
164 500 €
Sur tout l’historique
968 €/m²
Habitants
446
Où se sont faites les ventes à Saint-Jouan-de-l'Isle
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Jouan-de-l'Isle
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 45 000 € | 1 286 €/m² | Maison · 35 m² · 1 p. | 7 La Barre | 8 septembre 2025 |
| 110 000 € | 1 038 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | 4 Rue des Rompees | 8 septembre 2025 |
| 164 500 € | 968 €/m² | Maison · 170 m² · 2 p. | 2 Place de la Mairie | 25 août 2025 |
| 100 000 € | 1 538 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | Les Petites Rompees | 12 août 2025 |
| 62 000 € | 574 €/m² | Maison · 108 m² · 1 p. | 3 La Ville Briand | 7 avril 2025 |
| 178 000 € | 1 780 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | Le Clos Catet | 24 janvier 2025 |
| 230 000 € | 2 473 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | 4 Résidence de Coudorge | 5 décembre 2024 |
| 50 000 € | 385 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 11 Rue Pont des 3 Arches | 5 juillet 2024 |
| 109 600 € | 1 636 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 7 Résidence du Conidret | 31 mai 2024 |
| 92 500 € | 225 €/m² | Maison · 411 m² · 4 p. | 41 Le Poteau | 13 mai 2024 |
| 75 000 € | 798 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | Les Jardins | 17 octobre 2023 |
| 135 000 € | 888 €/m² | Maison · 152 m² · 4 p. | 1 La Foutelais | 5 septembre 2023 |
| 47 800 € | 531 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 12 Rue Pont des 3 Arches | 27 juin 2023 |
| 197 000 € | 2 010 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 3 Résidence de Coudorge | 26 juin 2023 |
| 160 000 € | 606 €/m² | Maison · 264 m² · 4 p. | 2 Rue de la Ville Jouet | 30 mai 2023 |
| 35 000 € | 324 €/m² | Maison · 108 m² · 1 p. | 3 La Ville Briand | 27 mai 2023 |
| 80 000 € | 941 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 4 Le Pont Hy | 13 mai 2023 |
| 152 000 € | 2 203 €/m² | Maison · 69 m² · 4 p. | 6 Résidence du Conidret | 2 février 2023 |
| 210 000 € | 1 040 €/m² | Maison · 202 m² · 6 p. | 4 Résidence des Rompees | 12 janvier 2023 |
| 212 327 € | 2 283 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | 4 Résidence de Coudorge | 6 septembre 2022 |
| 50 000 € | 521 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 30 Rue des Anciennes Halles | 31 août 2022 |
| 313 510 € | 792 €/m² | Maison · 396 m² · 8 p. | 5190 Ty Ariane | 15 juillet 2022 |
| 134 000 € | 1 126 €/m² | Maison · 119 m² · 4 p. | 5134 La Ville Es Michel | 11 mars 2022 |
| 92 750 € | 197 €/m² | Maison · 471 m² · 5 p. | 10 La Ville Es Brets | 11 mars 2022 |
| 110 000 € | 1 528 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 7 Rue des Anciennes Halles | 19 janvier 2022 |
| 45 000 € | 321 €/m² | Maison · 140 m² · 3 p. | 52 La Croix Rouge | 5 novembre 2021 |
| 76 000 € | 691 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 6 Résidence des Rompees | 1 septembre 2021 |
| 212 000 € | 2 120 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | La Ville | 20 août 2021 |
| 206 600 € | 2 066 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 5 Rue de la Ville Jouet | 12 mai 2021 |
| 177 000 € | 973 €/m² | Maison · 182 m² · 4 p. | 14 Rue des Rompees | 19 avril 2021 |
| 150 000 € | 955 €/m² | Maison · 157 m² · 6 p. | Le Bourg | 22 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,50 €/m²
de 7,4 à 12,2 €
Appartement 1-2 pièces
12,57 €/m²
de 10 à 15,9 €
Appartement 3 pièces et +
9,39 €/m²
de 7,7 à 11,5 €
Maison
8,08 €/m²
de 6,3 à 10,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Jouan-de-l'Isle : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Jouan-de-l'Isle →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 8,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 100 €/m² à 1 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Jouan-de-l'Isle ?
Le prix médian au m² à Saint-Jouan-de-l'Isle s’établit à 1 038 €/m², calculé sur 6 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 62 000 € et 164 500 € au total.
Combien coûte une maison à Saint-Jouan-de-l'Isle ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Jouan-de-l'Isle est de 100 000 €, soit 1 038 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 62 000 € et 164 500 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 31 ventes sont disponibles au total pour Saint-Jouan-de-l'Isle.