Prix immobilier à Caulnes
sur les 12 derniers mois publiés · 36 ventes · 189 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Caulnes (22350), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
140 000 €
Premier quartile
97 000 €
Dernier quartile
220 000 €
Sur tout l’historique
1 118 €/m²
Habitants
2 501
Où se sont faites les ventes à Caulnes
Par type de bien
Dernières ventes à Caulnes
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 295 000 € | 2 379 €/m² | Maison · 124 m² · 5 p. | 6 Rue des Genets | 12 décembre 2025 |
| 99 000 € | 145 €/m² | Maison · 684 m² · 4 p. | 9 La Marette | 4 décembre 2025 |
| 22 000 € | 275 €/m² | Maison · 80 m² · 1 p. | 9 Clemiclet | 2 décembre 2025 |
| 140 000 € | 591 €/m² | Maison · 237 m² · 3 p. | 13 La Ville Es Villandre | 25 novembre 2025 |
| 43 000 € | 662 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 8 Coaquipel | 7 novembre 2025 |
| 220 000 € | 917 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | 30 Rue Saint Julien | 31 octobre 2025 |
| 211 530 € | 2 377 €/m² | Maison · 89 m² · 3 p. | 15 Rue Saint Julien | 28 octobre 2025 |
| 45 000 € | 804 €/m² | Maison · 56 m² · 1 p. | Le Clozion | 15 octobre 2025 |
| 316 700 € | 1 309 €/m² | Maison · 242 m² · 7 p. | 23 Le Bas Epinay | 8 octobre 2025 |
| 194 000 € | 511 €/m² | Maison · 380 m² · 7 p. | 65 Rue de Broons | 12 septembre 2025 |
| 231 000 € | 1 313 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | 14 Rue de la Chauvetais | 28 août 2025 |
| 270 000 € | 2 455 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 12 Rue de la Corniere | 21 août 2025 |
| 135 000 € | 1 688 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Les Champs Lizards | 8 août 2025 |
| 116 500 € | 620 €/m² | Maison · 188 m² · 4 p. | 34 Rue de Rennes | 29 juillet 2025 |
| 110 000 € | 688 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | Le Haut Pas | 25 juillet 2025 |
| 19 000 € | 475 €/m² | Maison · 40 m² · 1 p. | Le Bottrais | 21 juillet 2025 |
| 140 000 € | 1 918 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | Le Girolas | 17 juillet 2025 |
| 88 000 € | 1 128 €/m² | Local commercial · 78 m² | 7 Rue de la Gare | 16 juillet 2025 |
| 140 000 € | 1 022 €/m² | Maison · 137 m² · 4 p. | 10 La Gaudinais | 9 juillet 2025 |
| 77 000 € | 733 €/m² | Maison · 105 m² · 3 p. | 10 Le Pont Auger | 8 juillet 2025 |
| 250 000 € | 1 323 €/m² | Appartement · 189 m² · 4 p. | 6 Rue de la Gare | 30 juin 2025 |
| 220 000 € | 940 €/m² | Maison · 234 m² · 7 p. | 32 Rue Valaise | 27 juin 2025 |
| 136 500 € | 1 484 €/m² | Maison · 92 m² · 3 p. | 12 Impasse de la Ville Cherel | 25 juin 2025 |
| 165 000 € | 2 012 €/m² | Appartement · 82 m² · 3 p. | 2 Rue Basse | 24 juin 2025 |
| 260 000 € | 970 €/m² | Maison · 268 m² · 6 p. | 23 Résidence des Chenes | 20 juin 2025 |
| 142 000 € | 1 893 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | 2 Rue Basse | 6 juin 2025 |
| 120 000 € | 1 714 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 7 Rue Mathieu Ory | 28 mai 2025 |
| 40 000 € | 588 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | 77 Rue de Dinan | 2 avril 2025 |
| 169 500 € | 2 322 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 5 Rue des Mottes | 26 mars 2025 |
| 207 000 € | 2 556 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | 1 Rue des Mimosas | 24 mars 2025 |
| 220 500 € | 882 €/m² | Maison · 250 m² · 5 p. | 7 La Mettrie | 14 mars 2025 |
| 278 000 € | 1 817 €/m² | Maison · 153 m² · 5 p. | 28 Rue de la Chauvetais | 8 mars 2025 |
| 180 000 € | 796 €/m² | Maison · 226 m² · 3 p. | 127 Rue de Dinan | 5 mars 2025 |
| 148 000 € | 1 922 €/m² | Appartement · 77 m² · 1 p. | 2 Rue Basse | 3 mars 2025 |
| 97 000 € | 542 €/m² | Appartement · 179 m² · 4 p. | Rue de Dinan | 22 février 2025 |
| 48 415 € | 372 €/m² | Maison · 130 m² · 6 p. | 1 Résidence des Chenes | 31 janvier 2025 |
| 115 000 € | 1 533 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 33 Lotissement des Mottes | 30 décembre 2024 |
| 140 000 € | 1 148 €/m² | Maison · 122 m² · 1 p. | 10 Rue Saint Julien | 27 décembre 2024 |
| 168 000 € | 2 211 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | Le Petit Clos | 18 décembre 2024 |
| 180 000 € | 1 395 €/m² | Maison · 129 m² · 5 p. | 3 La Corniere | 10 décembre 2024 |
| 373 000 € | 295 €/m² | Appartement · 1263 m² · 1 p. | 2 Rue de la Corniere | 20 novembre 2024 |
| 235 000 € | 1 175 €/m² | Maison · 200 m² · 2 p. | 4 La Renaudie | 19 novembre 2024 |
| 185 000 € | 2 467 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 32 Lotissement des Mottes | 25 octobre 2024 |
| 135 000 € | 1 929 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 77 Rue de Broons | 17 octobre 2024 |
| 92 000 € | 1 150 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 58 Rue de Dinan | 11 octobre 2024 |
| 16 000 € | 320 €/m² | Maison · 50 m² · 1 p. | 4 Clemiclet | 11 septembre 2024 |
| 245 400 € | 1 932 €/m² | Maison · 127 m² · 6 p. | 14 Rue du Hirel | 12 août 2024 |
| 210 500 € | 1 619 €/m² | Maison · 130 m² · 6 p. | 1 Résidence des Chenes | 2 août 2024 |
| 80 000 € | 571 €/m² | Maison · 140 m² · 3 p. | 12 Le Grand Buisson | 9 juillet 2024 |
| 165 000 € | 1 557 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | 48 La Roptais | 4 juillet 2024 |
| 100 000 € | 1 449 €/m² | Maison · 69 m² · 2 p. | 41 Rue de Broons | 3 juillet 2024 |
| 90 000 € | 1 286 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 22 Rue de Broons | 27 juin 2024 |
| 120 000 € | 1 212 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 6 Résidence des Hameaux | 27 juin 2024 |
| 15 000 € | 150 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 2 Rue Valaise | 26 juin 2024 |
| 115 000 € | 383 €/m² | Maison · 300 m² · 4 p. | La Corniere | 21 juin 2024 |
| 220 000 € | 509 €/m² | Maison · 432 m² · 7 p. | 12 Rue de Rennes | 18 juin 2024 |
| 120 000 € | 185 €/m² | Local commercial · 648 m² | 54 Rue de Dinan | 14 juin 2024 |
| 136 000 € | 1 360 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 20 La Vesquerie | 13 juin 2024 |
| 81 200 € | 1 015 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 8 Impasse de la Ville Cherel | 25 mai 2024 |
| 65 000 € | 929 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 20 Palence | 7 mai 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
13,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,62 €/m²
de 8,3 à 13,6 €
Appartement 1-2 pièces
12,57 €/m²
de 10 à 15,9 €
Appartement 3 pièces et +
9,53 €/m²
de 7,7 à 11,8 €
Maison
8,99 €/m²
de 7 à 11,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Caulnes reposent sur 158 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, eboulement ou chutes de pierres et de blocs, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Caulnes →
Rue par rue à Caulnes
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 29,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 1 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Caulnes ?
Le prix médian au m² à Caulnes s’établit à 970 €/m², calculé sur 36 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 97 000 € et 220 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Caulnes ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Caulnes a baissé de 17,4 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Caulnes ?
Le prix médian pour une maison à Caulnes est de 140 000 €, soit 917 €/m², sur 30 ventes relevées. La moitié se situent entre 99 000 € et 220 000 €.
Combien coûte un appartement à Caulnes ?
Le prix médian pour un appartement à Caulnes est de 148 000 €, soit 1 893 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 142 000 € et 165 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 189 ventes sont disponibles au total pour Caulnes.