Prix immobilier à Ploubazlanec
sur les 12 derniers mois publiés · 40 ventes · 267 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Ploubazlanec (22620), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
236 650 €
Premier quartile
195 610 €
Dernier quartile
360 000 €
Sur tout l’historique
2 560 €/m²
Habitants
2 932
Où se sont faites les ventes à Ploubazlanec
Par type de bien
Dernières ventes à Ploubazlanec
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 372 000 € | 3 916 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 13 Impasse Guillaume le Rousseau | 15 décembre 2025 |
| 396 490 € | 2 494 €/m² | Maison · 159 m² · 6 p. | 1 Chemin du Paou | 15 décembre 2025 |
| 190 000 € | 2 533 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 15 Rue Fred et Irene Joliot Curie | 12 décembre 2025 |
| 104 000 € | 1 733 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 3 Rue de la Resistance | 10 décembre 2025 |
| 570 000 € | 5 000 €/m² | Maison · 114 m² · 6 p. | 13 Rue de Croas Zellour | 28 novembre 2025 |
| 305 500 € | 2 546 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 9 Route de Kereveur | 14 novembre 2025 |
| 450 000 € | 2 174 €/m² | Maison · 207 m² · 7 p. | 3 Chemin Alexandre le Goff | 10 novembre 2025 |
| 255 000 € | 2 429 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 16 Rue Ar Guer Vian | 6 novembre 2025 |
| 230 000 € | 3 898 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | 6 Rue de Launay Mal Nomme | 4 novembre 2025 |
| 93 000 € | 1 409 €/m² | Maison · 66 m² · 5 p. | 14 Rue Theodore Botrel | 30 octobre 2025 |
| 155 000 € | 2 214 €/m² | Maison · 70 m² · 5 p. | 5 Route du Traou | 17 octobre 2025 |
| 516 000 € | 2 716 €/m² | Maison · 190 m² · 5 p. | 10 Route du Traou | 29 septembre 2025 |
| 55 000 € | 1 375 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | 7 Rue Gen de Gaulle | 17 septembre 2025 |
| 109 000 € | 2 319 €/m² | Maison · 47 m² · 2 p. | 2 Impasse Sylvestre Caous | 17 septembre 2025 |
| 410 000 € | 3 306 €/m² | Maison · 124 m² · 3 p. | 3 Rue de Beg Ar Enez | 3 septembre 2025 |
| 280 000 € | 3 218 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 17 Le Clos des Salles | 1 septembre 2025 |
| 195 610 € | 1 630 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 4 Route de Kertanouarn | 8 août 2025 |
| 115 000 € | 3 710 €/m² | Maison · 31 m² · 2 p. | 1 Rue de Pors Don | 7 août 2025 |
| 300 000 € | 1 546 €/m² | Maison · 194 m² · 3 p. | 23 Rue de la Resistance | 1 août 2025 |
| 500 000 € | 2 674 €/m² | Maison · 187 m² · 5 p. | Liors Ar Vras | 30 juillet 2025 |
| 222 917 € | 1 990 €/m² | Maison · 112 m² · 3 p. | 79 Rue Pierre Loti | 23 juillet 2025 |
| 428 922 € | 1 300 €/m² | Maison · 330 m² · 4 p. | 3 Route de Kerber | 18 juillet 2025 |
| 338 530 € | 4 637 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 16 Rue de Beg Ar Enez | 2 juillet 2025 |
| 205 000 € | 3 060 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 5966 Kervodin | 25 juin 2025 |
| 220 000 € | 894 €/m² | Maison · 246 m² · 5 p. | 8 Impasse de Launay Mal Nomme | 24 juin 2025 |
| 210 000 € | 3 281 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | 1 Chemin des Bruyeres | 23 juin 2025 |
| 340 000 € | 3 208 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | 8 Rue Charles - Georges Lapicque | 16 juin 2025 |
| 228 000 € | 3 508 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 4 Chemin des Bruyeres | 16 juin 2025 |
| 236 650 € | 2 367 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 20 Impasse de l’Estuaire | 28 mai 2025 |
| 360 000 € | 2 045 €/m² | Maison · 176 m² · 5 p. | 6 Chemin des Camelias | 20 mai 2025 |
| 220 000 € | 2 418 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 4 Impasse de Bodic | 15 mai 2025 |
| 130 000 € | 1 354 €/m² | Maison · 96 m² · 2 p. | 6638 Route de Kergall | 24 avril 2025 |
| 340 000 € | 1 717 €/m² | Maison · 198 m² · 4 p. | 1 Rue de la Cite St Denis | 7 avril 2025 |
| 224 000 € | 2 263 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 5074 Le Bourg | 28 mars 2025 |
| 806 030 € | 2 899 €/m² | Maison · 278 m² · 10 p. | 1 Route de Beg Nod | 13 mars 2025 |
| 420 000 € | 4 038 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | 18 Impasse Guillaume le Rousseau | 12 mars 2025 |
| 236 000 € | 696 €/m² | Maison · 339 m² · 5 p. | 3 Route de Croas Don Yan | 7 mars 2025 |
| 120 000 € | 2 308 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | 27 Rue des Ecoles | 25 février 2025 |
| 302 000 € | 5 033 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 3 Rue du Ouern | 29 janvier 2025 |
| 360 000 € | 2 647 €/m² | Maison · 136 m² · 5 p. | 3 Impasse des Genets | 10 janvier 2025 |
| 200 000 € | 1 370 €/m² | Maison · 146 m² · 3 p. | 22 Rue Fred et Irene Joliot Curie | 13 décembre 2024 |
| 375 000 € | 4 573 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 11 Impasse du Huitel | 4 décembre 2024 |
| 343 200 € | 4 344 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | 14 Rue de Lan Ar Vein | 27 novembre 2024 |
| 430 000 € | 1 720 €/m² | Maison · 250 m² · 6 p. | 8 Rue de Melus | 25 novembre 2024 |
| 1 250 000 € | 3 324 €/m² | Maison · 376 m² · 6 p. | 9 Rue du Roc'h Hir | 18 novembre 2024 |
| 686 400 € | 4 263 €/m² | Maison · 161 m² · 6 p. | 81 Rue Pierre Loti | 15 novembre 2024 |
| 655 000 € | 5 000 €/m² | Maison · 131 m² · 3 p. | Kerroc H | 12 novembre 2024 |
| 529 200 € | 2 117 €/m² | Maison · 250 m² · 4 p. | 22 Rue de Kervodin | 8 novembre 2024 |
| 205 000 € | 2 303 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 7 Impasse de Bodic | 23 octobre 2024 |
| 100 000 € | 1 471 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 25 Rue Gen de Gaulle | 16 octobre 2024 |
| 287 000 € | 2 959 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 5 Impasse Garden Ar Baelan | 15 octobre 2024 |
| 350 000 € | 2 917 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | 3 Chemin de Kerpalud | 2 octobre 2024 |
| 260 000 € | 3 611 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 61 Rue Pierre Loti | 16 septembre 2024 |
| 107 500 € | 2 240 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | 5708 Crec H Baelan | 13 septembre 2024 |
| 500 000 € | 4 098 €/m² | Maison · 122 m² · 5 p. | 10 Rue Jean-Georges Cornelius | 11 septembre 2024 |
| 404 000 € | 3 367 €/m² | Maison · 120 m² · 7 p. | 6 Route de Kerber | 10 septembre 2024 |
| 180 000 € | 3 333 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | 11 Rue de l’Issue | 9 septembre 2024 |
| 810 000 € | 6 750 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | Loguivy | 9 septembre 2024 |
| 235 000 € | 3 357 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 30 Rue Pierre Loti | 9 septembre 2024 |
| 607 500 € | 4 637 €/m² | Maison · 131 m² · 4 p. | Les Salles | 9 septembre 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,85 €/m²
de 8,5 à 13,8 €
Appartement 1-2 pièces
12,94 €/m²
de 10,3 à 16,3 €
Appartement 3 pièces et +
9,99 €/m²
de 7,8 à 12,8 €
Maison
8,93 €/m²
de 6,9 à 11,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Ploubazlanec : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par submersion marine, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, recul du trait de côte et de falaises, tassements différentiels.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Ploubazlanec →
Rue par rue à Ploubazlanec
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 7,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 800 €/m² à 4 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ploubazlanec ?
Le prix médian au m² à Ploubazlanec s’établit à 2 429 €/m², calculé sur 40 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 195 610 € et 360 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Ploubazlanec ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Ploubazlanec a baissé de 31,2 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Ploubazlanec ?
Le prix médian pour une maison à Ploubazlanec est de 255 000 €, soit 2 494 €/m², sur 39 ventes relevées. La moitié se situent entre 205 000 € et 372 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 267 ventes sont disponibles au total pour Ploubazlanec.