Prix immobilier à Saint-Laurent
sur les 12 derniers mois publiés · 6 ventes · 37 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Laurent (22140), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
209 500 €
Premier quartile
205 000 €
Dernier quartile
275 026 €
Sur tout l’historique
1 059 €/m²
Habitants
541
Où se sont faites les ventes à Saint-Laurent
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Laurent
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 209 500 € | 2 160 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 2 Parc Poul | 19 décembre 2025 |
| 275 026 € | 1 448 €/m² | Maison · 190 m² · 3 p. | 1 Ty Lan Bihan | 12 septembre 2025 |
| 290 000 € | 1 198 €/m² | Maison · 242 m² · 6 p. | 10 Le Croissant | 4 septembre 2025 |
| 205 000 € | 820 €/m² | Maison · 250 m² · 5 p. | 2 Pen An Crac'h | 7 août 2025 |
| 220 000 € | 1 947 €/m² | Maison · 113 m² · 4 p. | Lotissement Toul Barriere | 23 mai 2025 |
| 57 500 € | 1 009 €/m² | Maison · 57 m² | Liors Ty Michel | 4 avril 2025 |
| 107 500 € | 1 706 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 3 Le Sornel | 26 juin 2024 |
| 115 000 € | 685 €/m² | Maison · 168 m² · 2 p. | Prat Traou Lan | 25 avril 2024 |
| 170 000 € | 2 208 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | 4 Place du Bourg | 12 mars 2024 |
| 145 000 € | 1 986 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 3 Parc Poul | 21 décembre 2023 |
| 199 650 € | 1 264 €/m² | Maison · 158 m² · 2 p. | Parc Corn Lan | 6 décembre 2023 |
| 178 100 € | 2 095 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 5205 Traou Lan | 1 décembre 2023 |
| 35 000 € | 700 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | Prat Bian Loarreur | 10 août 2023 |
| 50 000 € | 877 €/m² | Maison · 57 m² | Liors Ty Michel | 17 juillet 2023 |
| 170 000 € | 483 €/m² | Maison · 352 m² · 4 p. | 5119 Saint Illiou Bihan | 23 mars 2023 |
| 240 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 120 m² · 2 p. | 15 Place du 19 Mars 1962 | 13 mars 2023 |
| 40 000 € | 548 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 3 Parc Poul | 17 janvier 2023 |
| 74 150 € | 1 059 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | Jardin | 6 janvier 2023 |
| 123 000 € | 1 757 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | Liors An Ty | 14 décembre 2022 |
| 25 000 € | 893 €/m² | Maison · 28 m² · 1 p. | 4 Ty Lan | 21 octobre 2022 |
| 55 000 € | 786 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | 14 Rue de L'ecole | 17 octobre 2022 |
| 160 000 € | 1 951 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 9 Traou Lan | 10 octobre 2022 |
| 249 900 € | 822 €/m² | Maison · 304 m² · 5 p. | 2 Parc Messeren | 7 octobre 2022 |
| 268 000 € | 2 271 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | 3 Listember | 9 août 2022 |
| 65 000 € | 1 444 €/m² | Maison · 45 m² · 1 p. | Parc Boubany | 2 août 2022 |
| 100 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 4 Ty Lan Bihan | 31 mai 2022 |
| 95 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 95 m² · 2 p. | Prat Feunteun | 29 décembre 2021 |
| 110 000 € | 1 028 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | 1 Le Croissant | 24 novembre 2021 |
| 123 200 € | 913 €/m² | Maison · 135 m² · 2 p. | 1 Roudanguin Huellan | 1 octobre 2021 |
| 135 000 € | 1 125 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 4 Le Croissant | 26 août 2021 |
| 125 000 € | 833 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 6 Le Croissant | 14 juin 2021 |
| 126 000 € | 1 432 €/m² | Maison · 88 m² · 6 p. | 4 Lotissement Toul Barriere | 11 juin 2021 |
| 220 000 € | 1 467 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | 5229 Parc Messeren | 25 mai 2021 |
| 211 650 € | 945 €/m² | Maison · 224 m² · 5 p. | 5234 Parc Messeren | 29 avril 2021 |
| 147 000 € | 2 070 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | 12 Lotissement Toul Barriere | 17 avril 2021 |
| 125 000 € | 488 €/m² | Maison · 256 m² · 5 p. | 1 Chem de Palacret | 1 mars 2021 |
| 60 000 € | 545 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | Parc Lan | 21 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,58 €/m²
de 7,4 à 12,4 €
Appartement 1-2 pièces
11,16 €/m²
de 8,9 à 14 €
Appartement 3 pièces et +
9,99 €/m²
de 7,8 à 12,8 €
Maison
7,51 €/m²
de 6 à 9,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Laurent : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Laurent →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 19,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 2 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Laurent ?
Le prix médian au m² à Saint-Laurent s’établit à 1 198 €/m², calculé sur 6 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 205 000 € et 275 026 € au total.
Combien coûte une maison à Saint-Laurent ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Laurent est de 209 500 €, soit 1 198 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 205 000 € et 275 026 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 37 ventes sont disponibles au total pour Saint-Laurent.