Prix immobilier à La Bouillie
sur les 12 derniers mois publiés · 9 ventes · 51 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à La Bouillie (22240), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
207 500 €
Premier quartile
157 000 €
Dernier quartile
250 000 €
Sur tout l’historique
1 556 €/m²
Habitants
824
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Par type de bien
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Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 210 000 € | 1 556 €/m² | Maison · 135 m² · 5 p. | 2 Rue de L'eglise | 4 novembre 2025 |
| 25 000 € | 758 €/m² | Maison · 33 m² · 1 p. | 2 Route de Bayette | 19 août 2025 |
| 201 393 € | 2 238 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | Le Routin | 14 août 2025 |
| 260 000 € | 2 281 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | 24 Rue du Clos Neuf | 10 juillet 2025 |
| 250 000 € | 1 136 €/m² | Maison · 220 m² · 5 p. | 27 Rue de L'auge | 7 avril 2025 |
| 305 263 € | 1 454 €/m² | Maison · 210 m² · 5 p. | 16 Rue de la Roche Derrien | 19 mars 2025 |
| 157 000 € | 513 €/m² | Maison · 306 m² · 6 p. | 19 Rue de L'auge | 28 janvier 2025 |
| 207 500 € | 1 313 €/m² | Maison · 158 m² · 4 p. | 19 Route D'erquy | 24 janvier 2025 |
| 90 000 € | 474 €/m² | Maison · 190 m² · 5 p. | 1 La Fresnaye | 20 janvier 2025 |
| 192 079 € | 2 088 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 14 Rue du Clos Neuf | 20 décembre 2024 |
| 180 000 € | 1 098 €/m² | Maison · 164 m² · 5 p. | 3 Route du Buharay | 13 décembre 2024 |
| 200 000 € | 2 667 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 18 Rue de la Fontaine | 12 décembre 2024 |
| 210 000 € | 2 019 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | 11 Rue de la Roche Derrien | 5 novembre 2024 |
| 137 000 € | 1 691 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | 26 Rue de la Roche Derrien | 28 septembre 2024 |
| 133 333 € | 749 €/m² | Maison · 178 m² · 6 p. | 1 La Ville Laurent | 27 septembre 2024 |
| 200 000 € | 1 493 €/m² | Maison · 134 m² · 4 p. | 16 Rue de Pilodie | 2 juillet 2024 |
| 360 000 € | 2 118 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | 20 Route D'erquy | 18 juin 2024 |
| 148 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 17 Rue du Chemin Chaussee | 15 mai 2024 |
| 234 550 € | 1 173 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | 6 Rue des Fontenelles | 15 février 2024 |
| 160 000 € | 2 388 €/m² | Maison · 67 m² · 2 p. | 4 Route du Buharay | 10 février 2024 |
| 157 500 € | 2 128 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 4 Allée des Jonquilles | 5 décembre 2023 |
| 215 000 € | 2 688 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | Le Verger | 15 septembre 2023 |
| 140 000 € | 2 333 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 5 Rue de la Bastille | 7 septembre 2023 |
| 224 000 € | 2 947 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 4 L Islet | 25 juillet 2023 |
| 315 000 € | 2 333 €/m² | Maison · 135 m² · 6 p. | 12 Rue de L'eglise | 30 juin 2023 |
| 165 000 € | 1 044 €/m² | Maison · 158 m² · 4 p. | 2 Route de la Forge | 16 mars 2023 |
| 80 000 € | 1 429 €/m² | Maison · 56 m² · 1 p. | La Simenon | 17 février 2023 |
| 180 000 € | 1 125 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 1 La Ville Gouen | 31 janvier 2023 |
| 49 000 € | 845 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | 5 Rue du Dome | 19 janvier 2023 |
| 140 000 € | 1 505 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | l’Avenue d’Entree | 19 janvier 2023 |
| 248 000 € | 2 385 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 5 Rue de la Tour | 12 octobre 2022 |
| 97 500 € | 975 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 8 Rue des Bignons | 2 septembre 2022 |
| 89 920 € | 1 427 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 2 Rue de la Verdure | 20 juillet 2022 |
| 165 000 € | 1 093 €/m² | Maison · 151 m² · 4 p. | 18 Route de la Forge | 5 juillet 2022 |
| 275 000 € | 1 797 €/m² | Maison · 153 m² · 4 p. | Les Freches | 9 juin 2022 |
| 255 000 € | 2 476 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | 10 Allée des Jonquilles | 15 avril 2022 |
| 192 100 € | 1 575 €/m² | Maison · 122 m² · 5 p. | 22 Rue de L'eglise | 15 mars 2022 |
| 340 000 € | 2 615 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 5227 Clos de la Motte | 8 février 2022 |
| 320 280 € | 1 281 €/m² | Maison · 250 m² · 6 p. | 9 Rue du Clos Neuf | 27 janvier 2022 |
| 200 000 € | 2 469 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 1 Ven aux Oies | 17 décembre 2021 |
| 230 000 € | 1 769 €/m² | Maison · 130 m² · 8 p. | 7 Rue de la Roche Derrien | 22 octobre 2021 |
| 240 000 € | 2 449 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 24 Rue de la Fontaine | 4 septembre 2021 |
| 180 500 € | 1 920 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 17 Route du Buharay | 21 juillet 2021 |
| 193 500 € | 1 759 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 8 Allée des Jonquilles | 9 juillet 2021 |
| 160 000 € | 1 368 €/m² | Appartement · 117 m² · 2 p. | 1 Rue de la Tour | 6 juillet 2021 |
| 145 000 € | 740 €/m² | Maison · 196 m² · 6 p. | 1 Route du Sonnet | 25 juin 2021 |
| 319 000 € | 818 €/m² | Maison · 390 m² · 4 p. | Le Clos d’En Haut | 15 juin 2021 |
| 159 000 € | 1 089 €/m² | Maison · 146 m² · 3 p. | 7 Rue du Clos Neuf | 19 février 2021 |
| 345 000 € | 546 €/m² | Maison · 632 m² · 8 p. | 2 La Tour | 29 janvier 2021 |
| 180 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | 41 Rue du Chemin Chaussee | 21 janvier 2021 |
| 175 000 € | 2 303 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 11 Rue du Dome | 5 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,35 €/m²
de 7,4 à 11,9 €
Appartement 1-2 pièces
10,40 €/m²
de 8,2 à 13,3 €
Appartement 3 pièces et +
8,84 €/m²
de 7,1 à 11 €
Maison
8,61 €/m²
de 6,5 à 11,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à La Bouillie : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à La Bouillie →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 12,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 000 €/m² à 2 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Bouillie ?
Le prix médian au m² à La Bouillie s’établit à 1 313 €/m², calculé sur 9 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 157 000 € et 250 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à La Bouillie ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à La Bouillie a baissé de 34,4 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à La Bouillie ?
Le prix médian pour une maison à La Bouillie est de 207 500 €, soit 1 313 €/m², sur 9 ventes relevées. La moitié se situent entre 157 000 € et 250 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 51 ventes sont disponibles au total pour La Bouillie.