Prix immobilier à Ploubezre
sur les 12 derniers mois publiés · 53 ventes · 310 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Ploubezre (22300), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
150 000 €
Premier quartile
113 000 €
Dernier quartile
260 000 €
Sur tout l’historique
1 838 €/m²
Habitants
3 780
Où se sont faites les ventes à Ploubezre
Par type de bien
Dernières ventes à Ploubezre
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 120 000 € | 1 967 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | 37 Rue Joseph Lesbleiz | 30 décembre 2025 |
| 76 670 € | 548 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 24 Rue J R R Tolkien | 18 décembre 2025 |
| 277 925 € | 2 672 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | 7 Rue J R R Tolkien | 17 décembre 2025 |
| 132 000 € | 3 300 €/m² | Maison · 40 m² · 1 p. | 67 Route de Kerauzern | 9 décembre 2025 |
| 100 000 € | 1 538 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | 5432 Moulin de Peubry | 8 décembre 2025 |
| 160 000 € | 1 455 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 6 Route de Kerauzern | 4 décembre 2025 |
| 190 000 € | 452 €/m² | Maison · 420 m² · 6 p. | 5236 Coatilliau | 21 novembre 2025 |
| 139 000 € | 2 317 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 15 Route de Tonquedec | 3 novembre 2025 |
| 234 500 € | 2 212 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | 31 Route de Pors Don | 30 octobre 2025 |
| 185 665 € | 1 752 €/m² | Maison · 106 m² · 3 p. | 12 Rue Paul Salaun | 29 octobre 2025 |
| 280 000 € | 2 435 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | Liors Ker Aec Ar Bras | 22 octobre 2025 |
| 255 000 € | 2 550 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 1 Ven Rene Laennec | 17 octobre 2025 |
| 200 000 € | 2 151 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 13 Rue Robert Louis Stevenson | 17 octobre 2025 |
| 168 000 € | 1 714 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 5783 Rosalic | 14 octobre 2025 |
| 379 829 € | 1 202 €/m² | Maison · 316 m² · 5 p. | 18 Route de Buhulien | 3 octobre 2025 |
| 25 000 € | 463 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | 27 Route de Kerauzern | 30 septembre 2025 |
| 120 000 € | 1 846 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 36 Rue Paul Salaun | 26 septembre 2025 |
| 280 900 € | 1 300 €/m² | Maison · 216 m² · 5 p. | 19 Rue Joseph Lesbleiz | 24 septembre 2025 |
| 112 500 € | 1 042 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | 3 Route de Kergroac'h | 19 septembre 2025 |
| 317 700 € | 1 513 €/m² | Maison · 210 m² · 5 p. | 9025 Convenant Hent Meur | 8 septembre 2025 |
| 260 000 € | 963 €/m² | Maison · 270 m² · 5 p. | 8 Route de Goas Ar Lao | 4 septembre 2025 |
| 376 000 € | 1 593 €/m² | Maison · 236 m² · 6 p. | 9 Route de Buhulien | 26 août 2025 |
| 105 000 € | 1 221 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | 50 Rue Paul Salaun | 22 août 2025 |
| 130 000 € | 2 364 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | 37 Rue Joseph Lesbleiz | 14 août 2025 |
| 150 000 € | 1 261 €/m² | Maison · 119 m² · 5 p. | 15 Route de Pors Don | 12 août 2025 |
| 83 000 € | 1 766 €/m² | Maison · 47 m² · 4 p. | 30 Rue Paul Salaun | 31 juillet 2025 |
| 115 000 € | 2 300 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 3 Route de Coat Arzur | 29 juillet 2025 |
| 275 000 € | 3 667 €/m² | Maison · 75 m² · 2 p. | 17 Route de Coat Arzur | 10 juin 2025 |
| 251 000 € | 1 207 €/m² | Maison · 208 m² · 5 p. | 46 Route de Kerauzern | 3 juin 2025 |
| 150 000 € | 2 308 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 23 Rue Amedee Prigent | 20 mai 2025 |
| 388 000 € | 2 587 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 11 Rue Robert Louis Stevenson | 19 mai 2025 |
| 50 000 € | 685 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 5069 Le Riclos | 16 mai 2025 |
| 315 000 € | 2 143 €/m² | Maison · 147 m² · 5 p. | 18 Rue Joseph Lesbleiz | 15 mai 2025 |
| 207 000 € | 1 899 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | 12 Route de Kerauzern | 15 mai 2025 |
| 399 900 € | 2 424 €/m² | Maison · 165 m² · 4 p. | Liors Bras | 29 avril 2025 |
| 145 000 € | 784 €/m² | Maison · 185 m² · 6 p. | La Derniere de Ruvaliou | 22 avril 2025 |
| 120 000 € | 1 558 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | Parc Bras Izellan | 31 mars 2025 |
| 296 000 € | 2 056 €/m² | Maison · 144 m² · 5 p. | 44 Rue J.r.r. Tolkien | 28 mars 2025 |
| 170 000 € | 1 090 €/m² | Maison · 156 m² · 5 p. | 17 Rue Amedee Prigent | 26 mars 2025 |
| 128 000 € | 2 207 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | 37 Rue Joseph Lesbleiz | 21 mars 2025 |
| 113 000 € | 2 457 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | 37 Rue Joseph Lesbleiz | 20 mars 2025 |
| 205 000 € | 2 384 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 19 Rue Maria Prat | 18 mars 2025 |
| 30 000 € | 566 €/m² | Maison · 53 m² · 2 p. | 4 Impasse de Coat Arzur | 12 mars 2025 |
| 96 000 € | 2 133 €/m² | Maison · 45 m² · 1 p. | Issue An Evoric | 12 mars 2025 |
| 149 000 € | 1 961 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 18 Rue Yves le Cudennec | 4 mars 2025 |
| 243 000 € | 2 337 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 5735 Kerugan | 4 mars 2025 |
| 95 000 € | 2 209 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | 37 Rue Joseph Lesbleiz | 25 février 2025 |
| 138 000 € | 1 122 €/m² | Maison · 123 m² · 4 p. | Convenant le Gac | 25 février 2025 |
| 282 580 € | 1 922 €/m² | Maison · 147 m² · 4 p. | Liors Ar Plous | 21 février 2025 |
| 430 300 € | 2 079 €/m² | Maison · 207 m² · 3 p. | 5370 Keranglas | 19 février 2025 |
| 30 000 € | 667 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | 5071 Le Coz Cohel | 12 février 2025 |
| 61 000 € | 803 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | Le Riclos | 22 janvier 2025 |
| 110 000 € | 1 803 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | 37 Rue Joseph Lesbleiz | 14 janvier 2025 |
| 260 000 € | 2 737 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 43 Rue J.r.r. Tolkien | 30 décembre 2024 |
| 350 000 € | 130 €/m² | Local commercial · 2690 m² | Parc Ar Pors Dou Nessan | 26 décembre 2024 |
| 216 000 € | 1 714 €/m² | Maison · 126 m² · 6 p. | 5 Rue de Kerbiriou | 20 décembre 2024 |
| 320 740 € | 840 €/m² | Maison · 382 m² · 6 p. | 2 Route de Kerguiniou | 13 décembre 2024 |
| 140 000 € | 2 333 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 5747 Le Rhun | 4 décembre 2024 |
| 142 101 € | 1 652 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | 10 Rue Maria Prat | 25 novembre 2024 |
| 90 000 € | 1 607 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | 5651 Traou Don | 25 novembre 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,53 €/m²
de 7,3 à 12,5 €
Appartement 1-2 pièces
11,43 €/m²
de 9,2 à 14,3 €
Appartement 3 pièces et +
9,82 €/m²
de 7,7 à 12,5 €
Maison
9,78 €/m²
de 7,3 à 13,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Ploubezre : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par submersion marine, mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Ploubezre →
Rue par rue à Ploubezre
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 19,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 300 €/m² à 2 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ploubezre ?
Le prix médian au m² à Ploubezre s’établit à 1 846 €/m², calculé sur 53 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 113 000 € et 260 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Ploubezre ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Ploubezre a augmenté de 7,7 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Ploubezre ?
Le prix médian pour une maison à Ploubezre est de 170 000 €, soit 1 752 €/m², sur 47 ventes relevées. La moitié se situent entre 115 000 € et 277 925 €.
Combien coûte un appartement à Ploubezre ?
Le prix médian pour un appartement à Ploubezre est de 113 000 €, soit 2 207 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 110 000 € et 128 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 310 ventes sont disponibles au total pour Ploubezre.