Prix immobilier à Plouaret
sur les 12 derniers mois publiés · 34 ventes · 237 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Plouaret (22420), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
143 000 €
Premier quartile
105 000 €
Dernier quartile
200 000 €
Sur tout l’historique
1 422 €/m²
Habitants
2 237
Où se sont faites les ventes à Plouaret
Par type de bien
Dernières ventes à Plouaret
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 300 000 € | 2 439 €/m² | Maison · 123 m² · 4 p. | Ar Jardin | 17 décembre 2025 |
| 192 000 € | 2 909 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 365 Rue de Bernantec | 10 décembre 2025 |
| 200 000 € | 1 786 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | 132 Ven des Troenes | 5 décembre 2025 |
| 140 060 € | 1 796 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 62 Rue Bel Air | 1 décembre 2025 |
| 74 500 € | 1 221 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | 5917 Le Bourg | 26 novembre 2025 |
| 58 088 € | 433 €/m² | Maison · 134 m² · 2 p. | 4 Coat Roue | 13 novembre 2025 |
| 120 000 € | 706 €/m² | Maison · 170 m² · 6 p. | Ar Jardin | 6 novembre 2025 |
| 91 250 € | 1 141 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | 131 Rue Jean Moulin | 22 octobre 2025 |
| 304 010 € | 1 388 €/m² | Maison · 219 m² · 6 p. | Liors Er Ouern | 13 octobre 2025 |
| 98 000 € | 1 633 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 94 Rue du General de Gaulle | 30 septembre 2025 |
| 160 000 € | 1 368 €/m² | Maison · 117 m² · 6 p. | 51 Rue du Vieux Maudez | 4 août 2025 |
| 103 000 € | 1 471 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 5942 Maudez | 24 juillet 2025 |
| 250 000 € | 2 083 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 9000 Résidence Georges Brassens | 23 juillet 2025 |
| 400 000 € | 1 153 €/m² | Local commercial · 347 m² | Rue Jean Jaures | 21 juillet 2025 |
| 145 000 € | 1 115 €/m² | Maison · 130 m² · 3 p. | Lannec Bras | 17 juillet 2025 |
| 210 000 € | 1 944 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | 8 Cité des Fleurs | 2 juillet 2025 |
| 105 000 € | 495 €/m² | Maison · 212 m² · 4 p. | 312 Rue du Lity | 27 juin 2025 |
| 219 000 € | 2 433 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 84 Rue de la Gare | 24 juin 2025 |
| 135 000 € | 1 534 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 150 Rue Jean Moulin | 27 mai 2025 |
| 160 000 € | 1 882 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | Le Bourg | 23 mai 2025 |
| 169 000 € | 2 817 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 338 Rue de Kerdanet | 5 mai 2025 |
| 138 200 € | 818 €/m² | Appartement · 169 m² · 4 p. | 28 Rue Francois Marie Luzel | 2 mai 2025 |
| 155 000 € | 2 583 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 456 Rue Jean Jaures | 29 avril 2025 |
| 203 000 € | 2 985 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | 38 Rue de Coatalec | 28 avril 2025 |
| 165 000 € | 2 578 €/m² | Maison · 64 m² · 2 p. | 3 Rue Henri Cartier-Bresson | 23 avril 2025 |
| 143 000 € | 2 466 €/m² | Maison · 58 m² · 2 p. | 2 Rumalhouezan | 11 avril 2025 |
| 100 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 6076 Goas Christ | 28 mars 2025 |
| 252 000 € | 1 738 €/m² | Maison · 145 m² · 4 p. | Saint Julien | 13 mars 2025 |
| 128 000 € | 1 641 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 20 Rue Saint Jean | 11 mars 2025 |
| 178 000 € | 1 471 €/m² | Maison · 121 m² · 5 p. | 975 Rue de la Gare | 13 février 2025 |
| 85 000 € | 1 491 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | Ar Liors | 12 février 2025 |
| 20 000 € | 377 €/m² | Maison · 53 m² · 1 p. | Liors Er Falher | 29 janvier 2025 |
| 116 000 € | 1 450 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | Parc Er Garo | 23 janvier 2025 |
| 105 000 € | 1 438 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | Croix de Fer | 14 janvier 2025 |
| 100 000 € | 820 €/m² | Maison · 122 m² · 4 p. | 495 Rue de Pen Ar Roho | 14 décembre 2024 |
| 225 000 € | 1 957 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 6 Rue Yves Hernot | 13 décembre 2024 |
| 70 000 € | 787 €/m² | Maison · 89 m² · 3 p. | 40 Rue Jean Jaures | 27 novembre 2024 |
| 70 000 € | 583 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | 542 Rue de la Gare | 26 novembre 2024 |
| 311 000 € | 2 636 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | 2 Résidence Saint Ethurien | 25 novembre 2024 |
| 190 000 € | 1 712 €/m² | Maison · 111 m² · 3 p. | 5622 Convenant Thos | 22 novembre 2024 |
| 190 000 € | 2 468 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 28 Rue Robert Doisneau | 15 novembre 2024 |
| 47 500 € | 679 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | 10 Impasse des Vergers | 16 octobre 2024 |
| 69 000 € | 168 €/m² | Maison · 410 m² · 7 p. | 163 Rue Jean Moulin | 8 octobre 2024 |
| 170 000 € | 1 932 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 23 Rue du Lity | 1 octobre 2024 |
| 150 000 € | 3 947 €/m² | Maison · 38 m² · 3 p. | 5493 Rue de la Gare | 30 septembre 2024 |
| 175 000 € | 1 400 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | Ar Jardin | 23 septembre 2024 |
| 200 000 € | 1 042 €/m² | Maison · 192 m² · 5 p. | Chemin de Servitude | 12 septembre 2024 |
| 240 500 € | 2 091 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 18 Résidence Saint Ethurien | 30 août 2024 |
| 350 000 € | 3 125 €/m² | Maison · 112 m² · 6 p. | 274 Rue de Lan Aman | 30 août 2024 |
| 216 000 € | 2 634 €/m² | Maison · 82 m² · 2 p. | 228 Rue du Lity | 8 août 2024 |
| 48 000 € | 800 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 94 Rue du Gen de Gaulle | 8 août 2024 |
| 165 000 € | 1 528 €/m² | Maison · 108 m² · 3 p. | Ar Verger | 26 juillet 2024 |
| 110 000 € | 821 €/m² | Maison · 134 m² · 6 p. | La Pepiniere | 24 juillet 2024 |
| 142 000 € | 717 €/m² | Maison · 198 m² · 4 p. | 149 Rue de Pen Ar Roho | 19 juillet 2024 |
| 120 000 € | 1 519 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | 5624 Lesmoyen | 1 juillet 2024 |
| 160 000 € | 2 462 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 3 Impasse Emile Nicol | 29 juin 2024 |
| 60 000 € | 698 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | Lannec An Grace | 28 juin 2024 |
| 210 000 € | 1 909 €/m² | Maison · 110 m² · 6 p. | 342 Rue Joliot Curie | 25 juin 2024 |
| 43 886 € | 1 291 €/m² | Maison · 34 m² · 2 p. | 2 Cour Merrer | 17 juin 2024 |
| 240 000 € | 2 143 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | 8 Résidence des Aubepines | 14 juin 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,53 €/m²
de 7,3 à 12,5 €
Appartement 1-2 pièces
12,01 €/m²
de 9,3 à 15,5 €
Appartement 3 pièces et +
8,21 €/m²
de 6,5 à 10,5 €
Maison
9,23 €/m²
de 6,8 à 12,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Plouaret : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), radon, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Plouaret →
Rue par rue à Plouaret
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 34,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 1 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Plouaret ?
Le prix médian au m² à Plouaret s’établit à 1 534 €/m², calculé sur 34 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 105 000 € et 200 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Plouaret ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Plouaret a baissé de 0,3 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Plouaret ?
Le prix médian pour une maison à Plouaret est de 143 000 €, soit 1 633 €/m², sur 32 ventes relevées. La moitié se situent entre 103 000 € et 192 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 237 ventes sont disponibles au total pour Plouaret.