Prix immobilier à Ploulec'h
sur les 12 derniers mois publiés · 22 ventes · 116 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Ploulec'h (22300), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
235 000 €
Premier quartile
180 000 €
Dernier quartile
278 050 €
Sur tout l’historique
1 310 €/m²
Habitants
1 598
Où se sont faites les ventes à Ploulec'h
Par type de bien
Dernières ventes à Ploulec'h
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 292 980 € | 2 007 €/m² | Maison · 146 m² · 5 p. | Convenant Bern Mein | 6 novembre 2025 |
| 105 300 € | 763 €/m² | Maison · 138 m² · 3 p. | 6 Impasse de Crech Olen | 29 octobre 2025 |
| 42 500 € | 452 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 10 Rue de la Mairie | 22 octobre 2025 |
| 325 000 € | 3 037 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | 5011 Le Guyaudet | 17 octobre 2025 |
| 55 000 € | 948 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | 5226 Kerjean Izellan | 13 octobre 2025 |
| 313 900 € | 1 773 €/m² | Maison · 177 m² · 6 p. | 22 Lotissement Kervranguen | 10 septembre 2025 |
| 200 000 € | 2 128 €/m² | Maison · 94 m² · 3 p. | Modiro | 5 septembre 2025 |
| 230 000 € | 1 369 €/m² | Maison · 168 m² · 5 p. | 16 Lotissement Milin Awel | 31 juillet 2025 |
| 310 000 € | 1 336 €/m² | Maison · 232 m² · 4 p. | 5 Route de Kerjean | 15 juillet 2025 |
| 250 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 7 Route de Lannion | 15 juillet 2025 |
| 264 000 € | 917 €/m² | Maison · 288 m² · 7 p. | 5096 Croas Min | 11 juillet 2025 |
| 278 050 € | 1 264 €/m² | Maison · 220 m² · 6 p. | 14 Route de Croas Min | 8 juillet 2025 |
| 180 000 € | 947 €/m² | Maison · 190 m² · 4 p. | 13 Lotissement Milin Awel | 3 juillet 2025 |
| 25 000 € | 893 €/m² | Maison · 28 m² · 1 p. | 9 Rue des Ecoles | 16 juin 2025 |
| 230 000 € | 552 €/m² | Maison · 417 m² · 6 p. | Parc Bian Ker An Loas | 12 juin 2025 |
| 210 000 € | 1 858 €/m² | Maison · 113 m² · 4 p. | Parc Poul Bras | 28 avril 2025 |
| 235 000 € | 2 238 €/m² | Maison · 105 m² · 6 p. | 4 Impasse de Crech Olen | 18 avril 2025 |
| 269 000 € | 2 242 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 61 Route du Yaudet | 27 mars 2025 |
| 250 000 € | 947 €/m² | Maison · 264 m² · 4 p. | 5015 Saint Dreno | 27 février 2025 |
| 163 000 € | 1 393 €/m² | Maison · 117 m² · 5 p. | Liors Camp | 26 février 2025 |
| 270 000 € | 906 €/m² | Maison · 298 m² · 9 p. | Ar Forestic | 14 février 2025 |
| 296 000 € | 1 276 €/m² | Maison · 232 m² · 6 p. | 7 Résidence Kelenneg | 10 janvier 2025 |
| 165 000 € | 1 854 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 5144 Ker Beren | 27 décembre 2024 |
| 656 302 € | 432 €/m² | Local commercial · 1520 m² | 9000 Bel Air | 19 décembre 2024 |
| 310 302 € | 443 €/m² | Local commercial · 700 m² | 6626 Bel Air | 19 décembre 2024 |
| 3 828 698 € | 748 €/m² | Local commercial · 5122 m² | Parc Nevez | 19 décembre 2024 |
| 199 000 € | 3 317 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 25 Route du Yaudet | 16 décembre 2024 |
| 83 720 € | 1 820 €/m² | Maison · 46 m² · 3 p. | 50 Route du Yaudet | 27 novembre 2024 |
| 147 000 € | 1 065 €/m² | Maison · 138 m² · 3 p. | 20 Route du Yaudet | 9 novembre 2024 |
| 190 000 € | 1 652 €/m² | Maison · 115 m² · 3 p. | 18 Route de Lannion | 25 octobre 2024 |
| 340 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 136 m² · 6 p. | 9000 Kerleo Bian | 18 octobre 2024 |
| 209 800 € | 3 746 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | 5036 Le Guyaudet | 16 octobre 2024 |
| 275 000 € | 1 310 €/m² | Maison · 210 m² · 5 p. | 13 Route de Pen Ar Hoat | 20 septembre 2024 |
| 170 000 € | 2 267 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 8 Rue du Stade | 5 septembre 2024 |
| 286 000 € | 1 014 €/m² | Maison · 282 m² · 6 p. | Lannec Min Ran | 19 août 2024 |
| 195 000 € | 3 545 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | 11 Route du Yaudet | 6 août 2024 |
| 200 000 € | 1 235 €/m² | Maison · 162 m² · 5 p. | 5386 Neron Bian | 25 juillet 2024 |
| 178 215 € | 1 563 €/m² | Maison · 114 m² · 2 p. | Men Guen Pellan | 4 juillet 2024 |
| 212 000 € | 1 205 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | 4 Route de Quinquis | 25 juin 2024 |
| 130 000 € | 119 €/m² | Local commercial · 1090 m² | Parc Ar Heler | 7 juin 2024 |
| 142 730 € | 2 379 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | 2 Rue de L'ancienne Boulangerie | 29 mars 2024 |
| 160 000 € | 1 404 €/m² | Maison · 114 m² · 2 p. | Men Guen Pellan | 8 mars 2024 |
| 198 200 € | 1 723 €/m² | Maison · 115 m² · 3 p. | 18 Route de Lannion | 10 janvier 2024 |
| 210 000 € | 1 029 €/m² | Maison · 204 m² · 4 p. | 11 Lotissement Milin Awel | 23 novembre 2023 |
| 210 000 € | 1 858 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | Prat Ar Vilin | 22 novembre 2023 |
| 230 000 € | 1 386 €/m² | Maison · 166 m² · 4 p. | 6 Route de Croas Min | 17 octobre 2023 |
| 62 095 € | 153 €/m² | Maison · 405 m² · 7 p. | Ot Gregon Creis | 5 octobre 2023 |
| 449 000 € | 1 825 €/m² | Maison · 246 m² · 4 p. | 3 Impasse de Keramparc | 27 septembre 2023 |
| 185 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 148 m² · 4 p. | 5 Route de Kerjean Izellan | 22 septembre 2023 |
| 200 000 € | 870 €/m² | Maison · 230 m² · 6 p. | 28 Route de Morlaix | 13 juillet 2023 |
| 255 000 € | 981 €/m² | Maison · 260 m² · 4 p. | 7 Route de Kerjean Izellan | 14 juin 2023 |
| 86 400 € | 1 516 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | 5035 Le Guyaudet | 9 juin 2023 |
| 400 000 € | 1 905 €/m² | Maison · 210 m² · 4 p. | 20 Lotissement Kervranguen | 8 juin 2023 |
| 185 000 € | 2 534 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 8 Route de St Herbot | 22 mars 2023 |
| 380 000 € | 3 115 €/m² | Maison · 122 m² · 6 p. | 1 Lotissement Roz An Gal | 15 mars 2023 |
| 235 000 € | 699 €/m² | Appartement · 336 m² · 7 p. | 5001 Crech Lann | 21 février 2023 |
| 145 000 € | 2 417 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | Parc Rohel Bras | 16 février 2023 |
| 280 000 € | 1 556 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 1 Route de Pen Ar Hoat | 9 février 2023 |
| 116 200 € | 1 210 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 6 Route de Kerissy | 2 janvier 2023 |
| 255 300 € | 886 €/m² | Maison · 288 m² · 7 p. | 5096 Croas Min | 28 décembre 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,53 €/m²
de 7,3 à 12,5 €
Appartement 1-2 pièces
11,43 €/m²
de 9,2 à 14,3 €
Appartement 3 pièces et +
9,82 €/m²
de 7,7 à 12,5 €
Maison
10,17 €/m²
de 7,9 à 13,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Ploulec'h : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Ploulec'h →
Rue par rue à Ploulec'h
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 4,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 1 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ploulec'h ?
Le prix médian au m² à Ploulec'h s’établit à 1 276 €/m², calculé sur 22 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 180 000 € et 278 050 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Ploulec'h ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Ploulec'h a baissé de 18,4 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Ploulec'h ?
Le prix médian pour une maison à Ploulec'h est de 235 000 €, soit 1 276 €/m², sur 22 ventes relevées. La moitié se situent entre 180 000 € et 278 050 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 116 ventes sont disponibles au total pour Ploulec'h.