Prix immobilier à Dampierre-et-Flée

1 042 €/m²

sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 9 au total

Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Dampierre-et-Flée (21310), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.

Prix médian

91 000 €

Premier quartile

75 000 €

Dernier quartile

285 000 €

Sur tout l’historique

1 090 €/m²

Habitants

139

Répartition des prix sur 9 ventes à Dampierre-et-Flée

41 k€médiane 91 k€465 k€

Où se sont faites les ventes à Dampierre-et-Flée

Par type de bien

Maisons91 000 € · 3

Dernières ventes à Dampierre-et-Flée

Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.

Prix	Prix au m²	Bien	Adresse	Date
91 000 €	1 138 €/m²	Maison · 80 m² · 3 p.	33 Rue des Charrieres	31 octobre 2025
75 000 €	1 042 €/m²	Maison · 72 m² · 2 p.	3 Ruelle du Paquier	9 juillet 2025
285 000 €	669 €/m²	Maison · 426 m² · 7 p.	15 Rue de l’Hotel de Ville	9 avril 2025
41 000 €	1 206 €/m²	Maison · 34 m² · 2 p.	Village	21 mars 2024
207 000 €	967 €/m²	Maison · 214 m² · 4 p.	29 Rue des Charrieres	20 octobre 2023
210 000 €	882 €/m²	Maison · 238 m² · 5 p.	1 Rue des Durandines	5 juin 2023
465 000 €	3 100 €/m²	Maison · 150 m² · 7 p.	2 Place de l’Eglise	16 décembre 2022
205 000 €	1 090 €/m²	Maison · 188 m² · 3 p.	Les Grandes Vignes	23 novembre 2022
94 000 €	1 253 €/m²	Maison · 75 m² · 2 p.	4 Rue des Durandines	27 décembre 2021

Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol

Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.

Rendement brut

11,8 %

loyer annoncé × 12 ÷ prix payé

Appartement

10,28 €/m²

de 8,3 à 12,7 €

Appartement 1-2 pièces

13,96 €/m²

de 12 à 16,3 €

Appartement 3 pièces et +

8,77 €/m²

de 7,2 à 10,7 €

Maison

8,37 €/m²

de 6,2 à 11,3 €

Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Dampierre-et-Flée : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.

Risques naturels à cette adresse

Retrait-gonflement des argilesExposition faibleZone sismique2 - FAIBLE

Risques recensés sur la commune : transport de marchandises dangereuses.

Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.

Loyer au m² et rendement locatif à Dampierre-et-Flée →

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Dampierre-et-Flée ?

Le prix médian au m² à Dampierre-et-Flée s’établit à 1 042 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 75 000 € et 285 000 € au total.

Combien coûte une maison à Dampierre-et-Flée ?

Le prix médian pour une maison à Dampierre-et-Flée est de 91 000 €, soit 1 042 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 75 000 € et 285 000 €.

D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?

Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 9 ventes sont disponibles au total pour Dampierre-et-Flée.