Prix immobilier à Mont-Saint-Jean
sur l’ensemble de la période disponible · 31 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Mont-Saint-Jean (21320), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
135 500 €
Premier quartile
70 000 €
Dernier quartile
188 000 €
Sur tout l’historique
1 179 €/m²
Habitants
267
Où se sont faites les ventes à Mont-Saint-Jean
Par type de bien
Dernières ventes à Mont-Saint-Jean
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 340 000 € | 1 360 €/m² | Maison · 250 m² · 4 p. | Fleurey | 26 septembre 2025 |
| 65 000 € | 677 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 5 Rue du Moulin Doyen | 6 août 2025 |
| 141 500 € | 1 726 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | Lacomme | 16 décembre 2024 |
| 171 000 € | 1 800 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | 5 Rue du Serais | 8 novembre 2024 |
| 20 000 € | 303 €/m² | Maison · 66 m² | 10 Rue de Glanot | 5 novembre 2024 |
| 5 000 € | 250 €/m² | Maison · 20 m² | Mont Saint Jean | 4 septembre 2024 |
| 146 920 € | 3 417 €/m² | Maison · 43 m² · 3 p. | Sous Montberthaut | 17 avril 2024 |
| 300 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 2 Rue de Glanot | 7 mars 2024 |
| 599 600 € | 2 119 €/m² | Maison · 283 m² · 5 p. | Mont Saint Jean | 14 décembre 2023 |
| 85 000 € | 1 889 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | 13 Route D'epinac | 29 septembre 2023 |
| 93 000 € | 823 €/m² | Maison · 113 m² · 3 p. | 2 Montée de la Place | 21 septembre 2023 |
| 262 200 € | 1 542 €/m² | Maison · 170 m² · 6 p. | Mairey | 27 juillet 2023 |
| 50 000 € | 410 €/m² | Maison · 122 m² · 5 p. | Mairey | 6 juillet 2023 |
| 188 000 € | 1 237 €/m² | Appartement · 152 m² · 6 p. | Mairey | 5 juillet 2023 |
| 136 000 € | 596 €/m² | Maison · 228 m² · 3 p. | Ormancey | 11 mai 2023 |
| 110 000 € | 1 410 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 1 Ptr Petite Rue Rose | 30 mars 2023 |
| 100 000 € | 1 020 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 6 Grande Rue Grande Rue | 28 novembre 2022 |
| 150 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 15 Route D'epinac | 4 novembre 2022 |
| 185 000 € | 2 846 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | Mairey | 22 septembre 2022 |
| 29 500 € | 360 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | Sous le Mauvenu | 6 juillet 2022 |
| 112 000 € | 1 179 €/m² | Maison · 95 m² · 2 p. | 17 Rue de Montberthault | 24 juin 2022 |
| 70 000 € | 556 €/m² | Local commercial · 126 m² | 2 Place de la Halle | 10 juin 2022 |
| 20 000 € | 571 €/m² | Maison · 35 m² · 2 p. | Mont Saint Jean | 21 février 2022 |
| 135 500 € | 909 €/m² | Maison · 149 m² · 4 p. | 27 Grande Rue Grande Rue | 23 décembre 2021 |
| 189 000 € | 936 €/m² | Maison · 202 m² · 4 p. | 7 Rue de Fleurey | 22 septembre 2021 |
| 12 000 € | 103 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | 12 Grande Rue Grande Rue | 20 août 2021 |
| 139 490 € | 1 812 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | Melin | 22 juillet 2021 |
| 110 000 € | 815 €/m² | Maison · 135 m² · 4 p. | 6 Route de Saulieu | 6 juillet 2021 |
| 335 000 € | 2 161 €/m² | Maison · 155 m² · 4 p. | Mont Saint Jean | 1 juillet 2021 |
| 229 350 € | 3 699 €/m² | Maison · 62 m² · 2 p. | 23 Route de Saulieu | 19 mars 2021 |
| 96 000 € | 914 €/m² | Maison · 105 m² · 3 p. | 7 Rue Basse | 11 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,72 €/m²
de 7 à 10,9 €
Appartement 1-2 pièces
10,97 €/m²
de 8,8 à 13,8 €
Appartement 3 pièces et +
7,63 €/m²
de 6,1 à 9,6 €
Maison
8,14 €/m²
de 6,2 à 10,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Mont-Saint-Jean : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), tassements différentiels, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Mont-Saint-Jean →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 82,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 2 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Mont-Saint-Jean ?
Le prix médian au m² à Mont-Saint-Jean s’établit à 1 179 €/m², calculé sur 31 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 70 000 € et 188 000 € au total.
Combien coûte une maison à Mont-Saint-Jean ?
Le prix médian pour une maison à Mont-Saint-Jean est de 135 500 €, soit 1 179 €/m², sur 29 ventes relevées. La moitié se situent entre 85 000 € et 185 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 31 ventes sont disponibles au total pour Mont-Saint-Jean.