Prix immobilier à Corbeny

1 140 €/m²-4,5 % sur 12 mois

sur les 12 derniers mois publiés · 6 ventes · 37 au total

Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Corbeny (02820), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.

Prix médian

98 000 €

Premier quartile

85 000 €

Dernier quartile

134 850 €

Sur tout l’historique

1 358 €/m²

Habitants

851

Répartition des prix sur 37 ventes à Corbeny

60 k€médiane 98 k€279 k€

Où se sont faites les ventes à Corbeny

Par type de bien

Maisons98 000 € · 6

Dernières ventes à Corbeny

Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.

Prix	Prix au m²	Bien	Adresse	Date
70 000 €	700 €/m²	Maison · 100 m² · 4 p.	1 Route de Bouconville	30 décembre 2025
85 000 €	867 €/m²	Maison · 98 m² · 6 p.	15 Rue d’Aizelles	28 novembre 2025
98 000 €	1 140 €/m²	Maison · 86 m² · 4 p.	5 Résidence les Tilleuls	24 novembre 2025
134 850 €	1 847 €/m²	Maison · 73 m² · 3 p.	7 Rue d’Aizelles	18 novembre 2025
120 000 €	1 667 €/m²	Maison · 72 m² · 4 p.	9 Route de Reims	29 juillet 2025
204 220 €	1 745 €/m²	Maison · 117 m² · 6 p.	15 Rue de la Poterne	12 juin 2025
86 000 €	1 194 €/m²	Maison · 72 m² · 1 p.	12 Route de Bouconville	17 décembre 2024
103 500 €	1 005 €/m²	Maison · 103 m² · 4 p.	4 Rue du Moulin	16 décembre 2024
178 000 €	1 894 €/m²	Maison · 94 m² · 5 p.	10 Route de Craonne	12 novembre 2024
273 850 €	989 €/m²	Maison · 277 m² · 6 p.	43 Rue de Laon	16 octobre 2024
188 000 €	1 757 €/m²	Maison · 107 m² · 4 p.	8 Rue Marc Lavetti	26 août 2024
206 900 €	2 463 €/m²	Maison · 84 m² · 3 p.	La Butte des Comtes	30 juillet 2024
251 400 €	1 643 €/m²	Maison · 153 m² · 5 p.	12 Rue de la Chaussee	11 juin 2024
260 000 €	423 €/m²	Local commercial · 614 m²	Les Suisses	31 janvier 2024
125 000 €	1 008 €/m²	Maison · 124 m² · 3 p.	20 Rue Marc Lavetti	19 août 2023
93 000 €	1 069 €/m²	Maison · 87 m² · 5 p.	2 Rue de la Poterne	20 juillet 2023
138 000 €	1 438 €/m²	Maison · 96 m² · 5 p.	Les Suisses	30 juin 2023
273 600 €	3 040 €/m²	Maison · 90 m² · 4 p.	Dessus la Croix Mere	12 juin 2023
160 000 €	821 €/m²	Maison · 195 m² · 8 p.	Le Jardin Coquin	18 janvier 2023
145 000 €	2 231 €/m²	Maison · 65 m² · 3 p.	26 Rue de Juvincourt	24 novembre 2022
135 000 €	750 €/m²	Maison · 180 m² · 5 p.	13 Route d’Aizelles	27 septembre 2022
227 000 €	2 293 €/m²	Maison · 99 m² · 4 p.	15 Rue du Moulin	28 juillet 2022
65 000 €	765 €/m²	Maison · 85 m² · 3 p.	6 Route de Reims	6 juillet 2022
221 300 €	1 677 €/m²	Maison · 132 m² · 6 p.	15 Rue de Juvincourt	9 juin 2022
250 000 €	1 497 €/m²	Maison · 167 m² · 7 p.	La Belle	30 mai 2022
185 000 €	2 056 €/m²	Maison · 90 m² · 4 p.	7 Rue de la Poterne	5 mai 2022
60 000 €	667 €/m²	Maison · 90 m² · 4 p.	9 Rue du Chateau	14 mars 2022
207 880 €	1 260 €/m²	Maison · 165 m² · 4 p.	14 Route de Reims	1 mars 2022
170 000 €	1 049 €/m²	Maison · 162 m² · 4 p.	8 Rue Marc Lavetti	1 mars 2022
185 000 €	1 796 €/m²	Maison · 103 m² · 4 p.	4 Rue du Moulin	6 décembre 2021
180 000 €	1 011 €/m²	Maison · 178 m² · 5 p.	4 Route d’Aizelles	4 novembre 2021
279 000 €	1 007 €/m²	Maison · 277 m² · 6 p.	43 Rue de Laon	4 novembre 2021
131 700 €	1 358 €/m²	Maison · 97 m² · 4 p.	2 Rue du Chateau	24 septembre 2021
188 605 €	1 925 €/m²	Maison · 98 m² · 4 p.	14 Route de Reims	20 août 2021
194 000 €	836 €/m²	Maison · 232 m² · 6 p.	11 Route de Reims	30 juillet 2021
145 000 €	1 450 €/m²	Maison · 100 m² · 4 p.	4 Route de Craonne	15 juillet 2021
200 000 €	1 379 €/m²	Maison · 145 m² · 7 p.	10 Rue Marc Lavetti	17 février 2021

Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol

Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.

Rendement brut

9,3 %

loyer annoncé × 12 ÷ prix payé

Appartement

8,86 €/m²

de 7,2 à 11 €

Appartement 1-2 pièces

11,38 €/m²

de 9 à 14,3 €

Appartement 3 pièces et +

8,66 €/m²

de 7,2 à 10,5 €

Maison

8,65 €/m²

de 7,1 à 10,6 €

Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Corbeny : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.

Risques naturels à cette adresse

Retrait-gonflement des argilesExposition moyenneZone sismique1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.

Loyer au m² et rendement locatif à Corbeny →

Rue par rue à Corbeny

Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.

Route de Reims1 260 €/m²

Année par année

« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.

Prix médian au m² à Corbeny, année par année

De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 16,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 1 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.

2025 2024 2023 2022 2021

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Corbeny ?

Le prix médian au m² à Corbeny s’établit à 1 140 €/m², calculé sur 6 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 85 000 € et 134 850 € au total.

Les prix montent-ils ou baissent-ils à Corbeny ?

Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Corbeny a baissé de 4,5 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.

Combien coûte une maison à Corbeny ?

Le prix médian pour une maison à Corbeny est de 98 000 €, soit 1 140 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 85 000 € et 134 850 €.

D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?

Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 37 ventes sont disponibles au total pour Corbeny.