Prix immobilier à Versigny
sur les 12 derniers mois publiés · 6 ventes · 38 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Versigny (02800), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
140 000 €
Premier quartile
124 600 €
Dernier quartile
178 870 €
Sur tout l’historique
916 €/m²
Habitants
470
Où se sont faites les ventes à Versigny
Par type de bien
Dernières ventes à Versigny
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 124 600 € | 1 520 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 51 Grande Rue | 5 décembre 2025 |
| 178 870 € | 1 376 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 49 Grande Rue | 10 novembre 2025 |
| 140 000 € | 1 007 €/m² | Maison · 139 m² · 7 p. | Le Village | 5 septembre 2025 |
| 207 500 € | 2 075 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | Le Riez | 4 juillet 2025 |
| 86 500 € | 1 081 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Le Village | 26 mars 2025 |
| 172 700 € | 785 €/m² | Maison · 220 m² · 6 p. | 9 Rue des Preux | 3 mars 2025 |
| 68 000 € | 613 €/m² | Maison · 111 m² · 5 p. | 12 Rue de la Croix Georgette | 11 juillet 2024 |
| 95 500 € | 663 €/m² | Maison · 144 m² · 4 p. | 1 Rue de Fressancourt | 21 mai 2024 |
| 220 000 € | 815 €/m² | Maison · 270 m² · 4 p. | 146 La Cendriere | 30 avril 2024 |
| 70 000 € | 368 €/m² | Maison · 190 m² · 4 p. | 2 Rue de la Croix Georgette | 12 janvier 2024 |
| 100 000 € | 1 587 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 13 Grande Rue Grande Rue | 9 janvier 2024 |
| 237 500 € | 437 €/m² | Maison · 543 m² · 5 p. | Le Village | 20 décembre 2023 |
| 76 300 € | 706 €/m² | Maison · 108 m² · 3 p. | 2 Grande Rue Grande Rue | 19 décembre 2023 |
| 38 500 € | 621 €/m² | Maison · 62 m² · 2 p. | 1 Place du Jeu de Boules | 7 décembre 2023 |
| 95 000 € | 1 145 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | 10 Rue de la Ferme Neuve | 17 novembre 2023 |
| 284 000 € | 916 €/m² | Maison · 310 m² · 5 p. | 6 Rue du Riez | 14 avril 2023 |
| 132 000 € | 617 €/m² | Maison · 214 m² · 6 p. | 3 Chemin des Sablons | 21 octobre 2022 |
| 181 000 € | 1 052 €/m² | Maison · 172 m² · 5 p. | 50 Grande Rue Grande Rue | 1 octobre 2022 |
| 40 000 € | 800 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | Le Riez | 27 septembre 2022 |
| 195 000 € | 2 031 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | Le Riez | 24 août 2022 |
| 174 000 € | 690 €/m² | Maison · 252 m² · 6 p. | 5 Rue de l’Etang | 22 juillet 2022 |
| 28 000 € | 467 €/m² | Maison · 60 m² · 1 p. | 4 Grande Rue Grande Rue | 5 mai 2022 |
| 205 000 € | 1 602 €/m² | Maison · 128 m² · 5 p. | 9002 Rue de la Croix Georgette | 5 avril 2022 |
| 130 000 € | 1 083 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | 20 Rue Ile du Noir | 31 mars 2022 |
| 75 000 € | 577 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 49 Grande Rue Grande Rue | 25 mars 2022 |
| 55 000 € | 688 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 1 Rue des Preux | 18 mars 2022 |
| 67 250 € | 1 494 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | 6 Grande Rue Grande Rue | 15 mars 2022 |
| 781 000 € | 3 254 €/m² | Maison · 240 m² · 6 p. | 157 La Ferme Neuve | 15 février 2022 |
| 56 000 € | 1 366 €/m² | Maison · 41 m² · 2 p. | 5 Rue de Fressancourt | 3 février 2022 |
| 86 000 € | 905 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 15 Rue du Riez | 24 novembre 2021 |
| 204 000 € | 1 325 €/m² | Maison · 154 m² · 5 p. | Le Village | 12 novembre 2021 |
| 34 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 34 m² · 2 p. | 21 Rue de la Ferme Neuve | 6 octobre 2021 |
| 243 000 € | 675 €/m² | Maison · 360 m² · 6 p. | 2 Rue Ile du Noir | 28 septembre 2021 |
| 176 400 € | 1 378 €/m² | Maison · 128 m² · 3 p. | 2 Place du Jeu de Boules | 16 septembre 2021 |
| 86 000 € | 905 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | 19 Grande Rue Grande Rue | 6 août 2021 |
| 132 000 € | 943 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | Rue de l’Etang | 29 juin 2021 |
| 111 900 € | 1 929 €/m² | Maison · 58 m² · 2 p. | 1 Chemin des Sablons | 25 mai 2021 |
| 48 042 € | 372 €/m² | Maison · 129 m² · 3 p. | 2 Rue du Cloitre | 4 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,35 €/m²
de 7,7 à 11,4 €
Appartement 1-2 pièces
11,14 €/m²
de 9 à 13,8 €
Appartement 3 pièces et +
8,05 €/m²
de 6,5 à 10 €
Maison
7,97 €/m²
de 6,6 à 9,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Versigny : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Versigny →
Rue par rue à Versigny
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 14,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 1 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Versigny ?
Le prix médian au m² à Versigny s’établit à 1 081 €/m², calculé sur 6 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 124 600 € et 178 870 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Versigny ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Versigny a augmenté de 63 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Versigny ?
Le prix médian pour une maison à Versigny est de 140 000 €, soit 1 081 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 124 600 € et 178 870 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 38 ventes sont disponibles au total pour Versigny.