Prix immobilier à Darcey

950 €/m²

sur l’ensemble de la période disponible · 16 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente

Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Darcey (21150), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.

Prix médian

133 000 €

Premier quartile

65 000 €

Dernier quartile

151 100 €

Sur tout l’historique

950 €/m²

Habitants

330

Répartition des prix sur 16 ventes à Darcey

10 k€médiane 133 k€259 k€

Où se sont faites les ventes à Darcey

Par type de bien

Maisons133 150 € · 15

Dernières ventes à Darcey

Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.

Prix	Prix au m²	Bien	Adresse	Date
133 150 €	1 016 €/m²	Maison · 131 m² · 5 p.	5 Grande Rue	30 juillet 2025
76 000 €	950 €/m²	Maison · 80 m² · 4 p.	1 Rue de l’Eglise	22 juillet 2025
258 850 €	1 061 €/m²	Maison · 244 m² · 4 p.	16 Grande Rue	27 novembre 2023
122 000 €	1 584 €/m²	Maison · 77 m² · 4 p.	7 Rue de Perthuis	26 août 2023
150 000 €	1 316 €/m²	Maison · 114 m² · 5 p.	Le Village	1 août 2023
10 000 €	200 €/m²	Maison · 50 m² · 4 p.	6 Grande Rue	31 janvier 2023
60 000 €	476 €/m²	Maison · 126 m² · 5 p.	Le Village	21 octobre 2022
22 000 €	815 €/m²	Maison · 27 m² · 1 p.	5 Rue de la Creusotte	5 mai 2022
65 000 €	699 €/m²	Maison · 93 m² · 5 p.	Le Village	31 janvier 2022
205 700 €	1 773 €/m²	Maison · 116 m² · 4 p.	2 Chemin de Corchant	5 novembre 2021
234 000 €	830 €/m²	Maison · 282 m² · 6 p.	Roche Vra	3 août 2021
133 000 €	826 €/m²	Maison · 161 m² · 4 p.	11 Rue de la Combe Farbet	15 juillet 2021
135 000 €	1 038 €/m²	Maison · 130 m² · 5 p.	13 Route de Dijon	31 mai 2021
120 000 €	358 €/m²	Appartement · 335 m² · 6 p.	1 Rue Matruchot	4 mars 2021
151 100 €	1 558 €/m²	Maison · 97 m² · 6 p.	Le Village	25 février 2021
200 000 €	1 015 €/m²	Maison · 197 m² · 6 p.	3 Rue de la Combe Farbet	2 février 2021

Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol

Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.

Rendement brut

10,4 %

loyer annoncé × 12 ÷ prix payé

Appartement

8,20 €/m²

de 6 à 11,2 €

Appartement 1-2 pièces

9,73 €/m²

de 7,6 à 12,4 €

Appartement 3 pièces et +

6,15 €/m²

de 5 à 7,6 €

Maison

8,51 €/m²

de 6,3 à 11,4 €

Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Darcey : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.

Risques naturels à cette adresse

Retrait-gonflement des argilesExposition moyenneZone sismique1 - TRES FAIBLE

Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), tassements différentiels, transport de marchandises dangereuses.

Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.

Loyer au m² et rendement locatif à Darcey →

Année par année

« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.

Prix médian au m² à Darcey, année par année

De 2021 à 2023, le prix médian a progressé de 4,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 1 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.

2023 2022 2021

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Darcey ?

Le prix médian au m² à Darcey s’établit à 950 €/m², calculé sur 16 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 65 000 € et 151 100 € au total.

Combien coûte une maison à Darcey ?

Le prix médian pour une maison à Darcey est de 133 150 €, soit 1 015 €/m², sur 15 ventes relevées. La moitié se situent entre 65 000 € et 200 000 €.

D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?

Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 16 ventes sont disponibles au total pour Darcey.