Prix immobilier à Crécy-au-Mont
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 24 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Crécy-au-Mont (02380), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
143 000 €
Premier quartile
115 000 €
Dernier quartile
179 000 €
Sur tout l’historique
859 €/m²
Habitants
335
Où se sont faites les ventes à Crécy-au-Mont
Par type de bien
Dernières ventes à Crécy-au-Mont
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 69 900 € | 803 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 9002 Rue de la Montagne | 12 novembre 2025 |
| 179 000 € | 1 492 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | 1 Rue du Petit Val | 22 octobre 2025 |
| 115 000 € | 927 €/m² | Maison · 124 m² · 9 p. | Le Gd Courtil de la Rue Be | 4 juillet 2025 |
| 143 000 € | 822 €/m² | Maison · 174 m² · 5 p. | 18 Grande Rue Grande Rue | 29 avril 2025 |
| 225 000 € | 1 042 €/m² | Maison · 216 m² · 7 p. | La Rue du Petit Val | 7 février 2025 |
| 25 630 € | 144 €/m² | Maison · 178 m² · 5 p. | 132 La Maison Duchange | 30 janvier 2024 |
| 165 000 € | 611 €/m² | Maison · 270 m² · 6 p. | 15 Grande Rue Grande Rue | 12 juillet 2023 |
| 95 000 € | 1 188 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 4 Rue des Vaches | 11 juillet 2023 |
| 99 000 € | 943 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 31 Rue de la Vallee | 19 mai 2023 |
| 117 000 € | 1 245 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | Le Jardin Brule | 25 janvier 2023 |
| 105 000 € | 1 641 €/m² | Maison · 64 m² · 5 p. | 3 Rue de la Grenouillere | 6 décembre 2022 |
| 100 000 € | 847 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | 5 Rue du Paradis | 25 octobre 2022 |
| 100 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 5 Rue de la Montagne | 12 octobre 2022 |
| 149 400 € | 859 €/m² | Maison · 174 m² · 5 p. | 18 Grande Rue Grande Rue | 4 octobre 2022 |
| 119 000 € | 992 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | La Montagne | 17 juin 2022 |
| 143 000 € | 662 €/m² | Maison · 216 m² · 6 p. | 27 Grande Rue Grande Rue | 29 avril 2022 |
| 95 000 € | 511 €/m² | Maison · 186 m² · 5 p. | 25 Rue de la Vallee | 28 avril 2022 |
| 8 000 € | 667 €/m² | Maison · 12 m² · 1 p. | 9001 Les Terres du Petit Val | 17 décembre 2021 |
| 11 800 € | 787 €/m² | Maison · 15 m² · 2 p. | 9001 Les Grands Cleux | 15 décembre 2021 |
| 80 000 € | 667 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | Le Gd Courtil de la Rue Be | 8 décembre 2021 |
| 119 900 € | 1 557 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | Les Chanteraines | 8 octobre 2021 |
| 158 900 € | 673 €/m² | Maison · 236 m² · 7 p. | 1 Rue de la Vallee | 15 juillet 2021 |
| 187 000 € | 1 133 €/m² | Maison · 165 m² · 6 p. | Le Catillon | 18 juin 2021 |
| 230 000 € | 1 438 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | La Vallee | 7 juin 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
14,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,44 €/m²
de 9,4 à 13,9 €
Appartement 1-2 pièces
11,34 €/m²
de 9 à 14,3 €
Appartement 3 pièces et +
9,67 €/m²
de 7,6 à 12,4 €
Maison
8,19 €/m²
de 6,5 à 10,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Crécy-au-Mont : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Crécy-au-Mont →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 17,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 1 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Crécy-au-Mont ?
Le prix médian au m² à Crécy-au-Mont s’établit à 927 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 115 000 € et 179 000 € au total.
Combien coûte une maison à Crécy-au-Mont ?
Le prix médian pour une maison à Crécy-au-Mont est de 143 000 €, soit 927 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 115 000 € et 179 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 24 ventes sont disponibles au total pour Crécy-au-Mont.