Prix immobilier à Poncey-lès-Athée
sur les 12 derniers mois publiés · 8 ventes · 39 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Poncey-lès-Athée (21130), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
182 000 €
Premier quartile
121 500 €
Dernier quartile
242 000 €
Sur tout l’historique
1 620 €/m²
Habitants
577
Où se sont faites les ventes à Poncey-lès-Athée
Par type de bien
Dernières ventes à Poncey-lès-Athée
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 283 275 € | 1 804 €/m² | Maison · 157 m² · 4 p. | 11 Grande Rue | 17 décembre 2025 |
| 242 000 € | 1 921 €/m² | Maison · 126 m² · 5 p. | 9 Grande Rue | 27 août 2025 |
| 182 000 € | 2 045 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 1 Rue du Bac | 11 août 2025 |
| 121 500 € | 1 620 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 7 Rue Naulier | 5 août 2025 |
| 255 000 € | 1 518 €/m² | Maison · 168 m² · 4 p. | 4 Rue du Trouvot | 30 avril 2025 |
| 200 000 € | 1 136 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | 3 Rue du Petit Moulin | 15 avril 2025 |
| 114 050 € | 1 755 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 2 Impasse du Moulin | 14 mars 2025 |
| 130 000 € | 2 031 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 9 Rue Bourgalin | 27 février 2025 |
| 45 000 € | 450 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 9 Rue Lamotte | 16 décembre 2024 |
| 198 000 € | 1 800 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | Rue Naulier | 13 décembre 2024 |
| 77 500 € | 1 550 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 3 Grande Rue Grande Rue | 11 décembre 2024 |
| 115 000 € | 496 €/m² | Maison · 232 m² · 5 p. | 1 Rue de la Louviere | 6 décembre 2024 |
| 174 400 € | 1 896 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | Champ Quebec | 24 juin 2024 |
| 95 000 € | 1 696 €/m² | Maison · 56 m² · 4 p. | 13 Rue du Champ Cuminot | 21 juin 2024 |
| 178 000 € | 5 086 €/m² | Maison · 35 m² · 1 p. | Lamotte | 18 juin 2024 |
| 150 000 € | 165 €/m² | Local commercial · 909 m² | 24 Route Departementale N 976 | 29 mai 2024 |
| 157 000 € | 695 €/m² | Maison · 226 m² · 5 p. | 11 Route Departementale N 976 | 17 mai 2024 |
| 99 500 € | 948 €/m² | Maison · 105 m² · 2 p. | 11 Rue du Puits Gras | 17 novembre 2023 |
| 105 000 € | 1 207 €/m² | Maison · 87 m² · 3 p. | 5 Rue du Centre | 21 septembre 2023 |
| 260 000 € | 1 361 €/m² | Maison · 191 m² · 5 p. | 24 Route Departementale N 976 | 15 septembre 2023 |
| 180 600 € | 1 348 €/m² | Maison · 134 m² · 4 p. | 13 Rue Bourgalin | 12 septembre 2023 |
| 132 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 132 m² · 2 p. | 2 Route Departementale N 976 | 5 septembre 2023 |
| 60 000 € | 1 071 €/m² | Maison · 56 m² · 4 p. | 13 Rue du Champ Cuminot | 3 juillet 2023 |
| 193 000 € | 1 930 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 23 Rue Bourgalin | 21 septembre 2022 |
| 230 000 € | 1 095 €/m² | Maison · 210 m² · 5 p. | 4 Route Departementale N 976 | 19 juillet 2022 |
| 189 000 € | 2 198 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 12 Rue Bourgalin | 19 juillet 2022 |
| 130 000 € | 1 275 €/m² | Appartement · 102 m² · 4 p. | Ruelle Baudry | 17 juin 2022 |
| 160 600 € | 1 199 €/m² | Maison · 134 m² · 4 p. | 13 Rue Bourgalin | 16 mai 2022 |
| 171 500 € | 1 927 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 1 Rue du Bac | 6 avril 2022 |
| 210 000 € | 2 234 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 16 Rue du Champ Cuminot | 21 février 2022 |
| 80 000 € | 1 053 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 9 Rue Galante | 22 décembre 2021 |
| 88 200 € | 928 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | Rue Naulier | 9 décembre 2021 |
| 150 000 € | 2 239 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 13 Route Departementale N 976 | 23 novembre 2021 |
| 145 000 € | 609 €/m² | Maison · 238 m² · 8 p. | 10 Rue Lamotte | 10 novembre 2021 |
| 193 900 € | 2 154 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 5 Route de Magny Montarlot | 30 août 2021 |
| 234 100 € | 2 036 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 2 Rue Galante | 6 août 2021 |
| 132 500 € | 1 978 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 5 Rue du Puits Gras | 14 juin 2021 |
| 215 000 € | 1 706 €/m² | Maison · 126 m² · 5 p. | 9 Grande Rue Grande Rue | 14 mai 2021 |
| 85 030 € | 1 635 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | 9001 Rue Bourgalin | 9 avril 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,59 €/m²
de 8,3 à 13,6 €
Appartement 1-2 pièces
13,96 €/m²
de 12 à 16,3 €
Appartement 3 pièces et +
7,93 €/m²
de 6,2 à 10,2 €
Maison
9,65 €/m²
de 7,7 à 12,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Poncey-lès-Athée : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Poncey-lès-Athée →
Rue par rue à Poncey-lès-Athée
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 2,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 2 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Poncey-lès-Athée ?
Le prix médian au m² à Poncey-lès-Athée s’établit à 1 755 €/m², calculé sur 8 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 121 500 € et 242 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Poncey-lès-Athée ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Poncey-lès-Athée a augmenté de 13,2 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Poncey-lès-Athée ?
Le prix médian pour une maison à Poncey-lès-Athée est de 182 000 €, soit 1 755 €/m², sur 8 ventes relevées. La moitié se situent entre 121 500 € et 242 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 39 ventes sont disponibles au total pour Poncey-lès-Athée.