Prix immobilier à Pont-et-Massène
sur l’ensemble de la période disponible · 18 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Pont-et-Massène (21140), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
155 000 €
Premier quartile
130 000 €
Dernier quartile
247 250 €
Sur tout l’historique
1 014 €/m²
Habitants
187
Où se sont faites les ventes à Pont-et-Massène
Par type de bien
Dernières ventes à Pont-et-Massène
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 247 250 € | 1 606 €/m² | Maison · 154 m² · 4 p. | 29 Rue du Lac | 20 novembre 2025 |
| 75 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 10 Route de Dijon | 31 janvier 2025 |
| 140 000 € | 1 014 €/m² | Maison · 138 m² · 3 p. | 85 Rue du Lac | 8 octobre 2024 |
| 120 000 € | 750 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 37 Rue du Lac | 28 août 2024 |
| 180 000 € | 1 169 €/m² | Maison · 154 m² · 6 p. | 64 Rue du Lac | 13 février 2024 |
| 210 000 € | 263 €/m² | Maison · 800 m² · 3 p. | 9 Rue des Moulins | 5 décembre 2023 |
| 130 000 € | 970 €/m² | Maison · 134 m² · 4 p. | 73 Rue du Lac | 23 août 2023 |
| 292 500 € | 2 060 €/m² | Maison · 142 m² · 6 p. | 27 Rue du Lac | 8 août 2023 |
| 180 000 € | 1 169 €/m² | Maison · 154 m² · 6 p. | 64 Rue du Lac | 19 octobre 2022 |
| 100 000 € | 1 020 €/m² | Maison · 98 m² · 3 p. | 67 Rue du Lac | 9 août 2022 |
| 125 000 € | 977 €/m² | Maison · 128 m² · 4 p. | Massene | 24 juin 2022 |
| 330 000 € | 982 €/m² | Maison · 336 m² · 6 p. | 107 Rue du Lac | 17 février 2022 |
| 175 000 € | 2 134 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | 18 Route de Dijon | 15 février 2022 |
| 143 000 € | 522 €/m² | Maison · 274 m² · 7 p. | Village de Pont | 30 septembre 2021 |
| 300 000 € | 1 563 €/m² | Maison · 192 m² · 7 p. | 64 Rue du Lac | 13 septembre 2021 |
| 565 017 € | 1 284 €/m² | Maison · 440 m² · 10 p. | Le Laret de Dijon | 23 avril 2021 |
| 145 000 € | 549 €/m² | Maison · 264 m² · 6 p. | Rue des Moulins | 7 avril 2021 |
| 155 000 € | 556 €/m² | Maison · 279 m² · 4 p. | 66 Rue du Lac | 20 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,08 €/m²
de 6,6 à 9,9 €
Appartement 1-2 pièces
9,62 €/m²
de 7,4 à 12,5 €
Appartement 3 pièces et +
5,76 €/m²
de 4,4 à 7,6 €
Maison
8,05 €/m²
de 6,1 à 10,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Pont-et-Massène : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : rupture de barrage, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Pont-et-Massène →
Rue par rue à Pont-et-Massène
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 82,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 1 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Pont-et-Massène ?
Le prix médian au m² à Pont-et-Massène s’établit à 1 014 €/m², calculé sur 18 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 130 000 € et 247 250 € au total.
Combien coûte une maison à Pont-et-Massène ?
Le prix médian pour une maison à Pont-et-Massène est de 155 000 €, soit 1 014 €/m², sur 18 ventes relevées. La moitié se situent entre 130 000 € et 247 250 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 18 ventes sont disponibles au total pour Pont-et-Massène.