Prix immobilier à Semur-en-Auxois
sur les 12 derniers mois publiés · 50 ventes · 235 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Semur-en-Auxois (21140), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
143 800 €
Premier quartile
93 000 €
Dernier quartile
205 000 €
Sur tout l’historique
1 432 €/m²
Habitants
3 986
Où se sont faites les ventes à Semur-en-Auxois
Par type de bien
Dernières ventes à Semur-en-Auxois
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 110 000 € | 1 341 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 8 Rue de Paris | 26 novembre 2025 |
| 149 000 € | 1 987 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | Dessus de la Chaume Pertui | 21 novembre 2025 |
| 180 000 € | 1 406 €/m² | Maison · 128 m² · 5 p. | 10 Rue Jean Jacques Collenot | 8 novembre 2025 |
| 100 000 € | 500 €/m² | Appartement · 200 m² · 4 p. | 3 Rue Buffon | 5 novembre 2025 |
| 440 500 € | 1 281 €/m² | Maison · 344 m² · 7 p. | 11 Rue du Lycee | 31 octobre 2025 |
| 120 200 € | 2 226 €/m² | Maison · 54 m² · 4 p. | 8 Rue du Docteur Simon | 31 octobre 2025 |
| 160 000 € | 2 222 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 4 Sentier des Morottes | 30 octobre 2025 |
| 82 524 € | 1 399 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | 1 Rue des Droits de l’Homme | 28 octobre 2025 |
| 143 800 € | 2 212 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | 2 Rue de Cari | 9 octobre 2025 |
| 120 000 € | 1 143 €/m² | Maison · 105 m² · 6 p. | 23 Rue du Rempart | 3 octobre 2025 |
| 40 000 € | 1 600 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | 6 Rue des Tanneries | 24 septembre 2025 |
| 310 000 € | 2 246 €/m² | Maison · 138 m² · 6 p. | 6 Sentier des Morottes | 20 septembre 2025 |
| 135 000 € | 1 875 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 2 Rue Claude de Saumaise | 18 septembre 2025 |
| 210 000 € | 2 019 €/m² | Maison · 104 m² · 6 p. | 14 Rue de Verdun | 15 septembre 2025 |
| 205 000 € | 1 015 €/m² | Maison · 202 m² · 5 p. | Moulin Brazillier | 11 septembre 2025 |
| 200 000 € | 1 563 €/m² | Maison · 128 m² · 4 p. | 23 Rue de la Liberte | 26 août 2025 |
| 82 000 € | 1 708 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | 26 Rue du Rempart | 16 août 2025 |
| 154 975 € | 2 627 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | Impasse du Pont Pinard | 12 août 2025 |
| 41 000 € | 1 952 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | 6 Rue des Tanneries | 24 juillet 2025 |
| 1 700 000 € | 174 €/m² | Local commercial · 9762 m² | 9001 Route de Saulieu | 15 juillet 2025 |
| 150 000 € | 1 034 €/m² | Appartement · 145 m² · 3 p. | 19 Avenue du Tir | 11 juillet 2025 |
| 315 000 € | 1 676 €/m² | Maison · 188 m² · 4 p. | Versailles | 10 juillet 2025 |
| 400 000 € | 190 €/m² | Local commercial · 2100 m² | 9900 Avenue Jean Mermoz | 4 juillet 2025 |
| 109 000 € | 2 180 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 17 Rue Pertuisot | 4 juillet 2025 |
| 145 000 € | 1 859 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | 20 Rue de la Liberte | 18 juin 2025 |
| 85 000 € | 1 889 €/m² | Maison · 45 m² · 3 p. | 2 Chemin du Bas de l’Etang | 10 juin 2025 |
| 200 000 € | 2 985 €/m² | Appartement · 67 m² · 1 p. | 7 Rue du Huit Mai | 28 mai 2025 |
| 95 000 € | 1 056 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | Rue du Bourg Voisin | 27 mai 2025 |
| 68 000 € | 1 214 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | 26 Rue du Rempart | 21 mai 2025 |
| 250 000 € | 658 €/m² | Maison · 380 m² · 6 p. | 20 Quai Baudon | 16 mai 2025 |
| 601 397 € | 4 063 €/m² | Appartement · 148 m² · 3 p. | 20 Rue de la Liberte | 14 mai 2025 |
| 285 000 € | 2 280 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | 10 Rue Champ Passerat | 5 mai 2025 |
| 150 000 € | 754 €/m² | Local commercial · 199 m² | 23 Rue Jean Jacques Collenot | 17 avril 2025 |
| 61 100 € | 736 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | 26 Rue du Rempart | 15 avril 2025 |
| 115 000 € | 1 825 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | 8 Avenue Pasteur | 1 avril 2025 |
| 93 000 € | 1 409 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | 42 Rue de Paris | 27 mars 2025 |
| 330 000 € | 453 €/m² | Appartement · 729 m² · 8 p. | 32 Rue de la Liberte | 27 mars 2025 |
| 70 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | 8 Avenue Pasteur | 26 mars 2025 |
| 30 000 € | 275 €/m² | Appartement · 109 m² · 3 p. | 98 Rue du Bourg Voisin | 22 mars 2025 |
| 291 000 € | 2 509 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | 42 Rue de la Liberte | 21 mars 2025 |
| 173 000 € | 848 €/m² | Maison · 204 m² · 5 p. | 10 Place Jean Zay | 20 mars 2025 |
| 150 000 € | 182 €/m² | Local commercial · 826 m² | 9 Rue de la Perdrix | 18 mars 2025 |
| 153 000 € | 2 125 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 25 Rue Jean Jacques Collenot | 10 mars 2025 |
| 118 300 € | 1 792 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | 17 Rue du Lycee | 27 février 2025 |
| 230 000 € | 810 €/m² | Maison · 284 m² · 5 p. | 62 Rue Pertuisot | 27 février 2025 |
| 77 000 € | 1 878 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | 6 Rue des Tanneries | 26 février 2025 |
| 32 500 € | 2 321 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | 12 Place Notre Dame | 21 février 2025 |
| 50 000 € | 1 471 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | 6 Rue des Tanneries | 7 février 2025 |
| 117 165 € | 1 395 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | 26 Rue du Rempart | 30 janvier 2025 |
| 130 000 € | 1 327 €/m² | Appartement · 98 m² · 4 p. | 26 Rue du Rempart | 17 janvier 2025 |
| 168 000 € | 1 846 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 32 Rue Henri Camp | 21 décembre 2024 |
| 60 000 € | 1 071 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | 6 Quai de la Saussiotte | 20 décembre 2024 |
| 122 000 € | 1 525 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 49 Rue Pertuisot | 19 décembre 2024 |
| 62 000 € | 1 771 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | 6 Rue des Tanneries | 18 décembre 2024 |
| 75 000 € | 573 €/m² | Maison · 131 m² · 4 p. | 8 Rue Fevret | 10 décembre 2024 |
| 40 000 € | 1 739 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | 20 Rue de la Liberte | 4 décembre 2024 |
| 142 000 € | 1 203 €/m² | Local commercial · 118 m² | 16 Rue Jean Jacques Collenot | 29 novembre 2024 |
| 156 850 € | 3 410 €/m² | Maison · 46 m² · 2 p. | Rue du Bourg Voisin | 22 novembre 2024 |
| 40 000 € | 333 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | La Comme | 7 novembre 2024 |
| 120 000 € | 609 €/m² | Appartement · 197 m² · 3 p. | 8 Avenue Pasteur | 18 octobre 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,47 €/m²
de 7,2 à 12,5 €
Appartement 1-2 pièces
12,15 €/m²
de 9,3 à 15,9 €
Appartement 3 pièces et +
6,79 €/m²
de 5,2 à 8,9 €
Maison
9,33 €/m²
de 7,1 à 12,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Semur-en-Auxois reposent sur 762 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, tassements différentiels, rupture de barrage, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Semur-en-Auxois →
Rue par rue à Semur-en-Auxois
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 16,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 100 €/m² à 1 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Semur-en-Auxois ?
Le prix médian au m² à Semur-en-Auxois s’établit à 1 563 €/m², calculé sur 50 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 93 000 € et 205 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Semur-en-Auxois ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Semur-en-Auxois a augmenté de 24,8 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Semur-en-Auxois ?
Le prix médian pour une maison à Semur-en-Auxois est de 160 000 €, soit 1 792 €/m², sur 24 ventes relevées. La moitié se situent entre 120 000 € et 230 000 €.
Combien coûte un appartement à Semur-en-Auxois ?
Le prix médian pour un appartement à Semur-en-Auxois est de 82 524 €, soit 1 471 €/m², sur 22 ventes relevées. La moitié se situent entre 61 100 € et 143 800 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 235 ventes sont disponibles au total pour Semur-en-Auxois.