Prix immobilier à Cublac
sur les 12 derniers mois publiés · 29 ventes · 152 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Cublac (19520), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
147 000 €
Premier quartile
65 000 €
Dernier quartile
196 000 €
Sur tout l’historique
1 140 €/m²
Habitants
1 728
Où se sont faites les ventes à Cublac
Par type de bien
Dernières ventes à Cublac
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 56 400 € | 1 044 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | 82 Rue Jeanne Solacroup | 19 décembre 2025 |
| 355 850 € | 831 €/m² | Maison · 428 m² · 6 p. | 25 Rue Emile Zola | 16 décembre 2025 |
| 276 000 € | 841 €/m² | Maison · 328 m² · 5 p. | 17 Rue Jeanne Solacroup | 4 décembre 2025 |
| 161 000 € | 1 110 €/m² | Maison · 145 m² · 6 p. | 17 Rue des Martyrs | 2 décembre 2025 |
| 65 000 € | 1 204 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | 82 Rue Jeanne Solacroup | 27 novembre 2025 |
| 196 000 € | 1 032 €/m² | Maison · 190 m² · 4 p. | 3 Allée du 19 Mars 1962 | 14 novembre 2025 |
| 120 000 € | 2 353 €/m² | Maison · 51 m² · 3 p. | Les Fourches | 28 octobre 2025 |
| 127 000 € | 1 588 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 62 Rue Jeanne Solacroup | 15 octobre 2025 |
| 85 000 € | 1 491 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | 7 Chemin de Rochemouroux | 9 octobre 2025 |
| 50 000 € | 1 190 €/m² | Maison · 42 m² · 3 p. | A Lavalade | 9 octobre 2025 |
| 50 000 € | 1 064 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | 82 Rue Jeanne Solacroup | 8 octobre 2025 |
| 148 250 € | 1 528 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 31 Lotissement Vieille Vigne | 7 octobre 2025 |
| 152 705 € | 1 140 €/m² | Maison · 134 m² · 6 p. | 89 Rue de la Liberte | 30 septembre 2025 |
| 67 000 € | 1 241 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | 82 Rue Jeanne Solacroup | 15 septembre 2025 |
| 380 000 € | 1 429 €/m² | Maison · 266 m² · 5 p. | 53 Route de la Pimousserie | 3 septembre 2025 |
| 279 000 € | 1 292 €/m² | Maison · 216 m² · 5 p. | 23 Rue Pierre Guyez | 30 juillet 2025 |
| 59 000 € | 881 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | 53 Rue de la Liberte | 28 juillet 2025 |
| 50 000 € | 1 087 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | 82 Rue Jeanne Solacroup | 15 juillet 2025 |
| 125 000 € | 1 712 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 33 Lotissement Vieille Vigne | 23 juin 2025 |
| 120 000 € | 594 €/m² | Maison · 202 m² · 5 p. | 19 Route de la Valette | 19 juin 2025 |
| 147 000 € | 919 €/m² | Maison · 160 m² · 6 p. | 5306 Aux Rouchoux | 22 mai 2025 |
| 152 000 € | 1 462 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | 2 Impasse Baudelaire | 12 mai 2025 |
| 150 000 € | 1 071 €/m² | Maison · 140 m² · 3 p. | 15 Passage du Peruger | 28 avril 2025 |
| 197 000 € | 686 €/m² | Maison · 287 m² · 8 p. | Le Bourg | 28 avril 2025 |
| 255 160 € | 1 595 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 4 Route de Rochemouroux | 2 avril 2025 |
| 180 000 € | 1 098 €/m² | Maison · 164 m² · 6 p. | A Rochemouroux | 31 mars 2025 |
| 50 000 € | 746 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 7 Route de la Logne | 18 mars 2025 |
| 266 000 € | 1 099 €/m² | Maison · 242 m² · 4 p. | A Fondanger | 17 mars 2025 |
| 57 500 € | 1 250 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | 82 Rue Jeanne Solacroup | 7 février 2025 |
| 140 200 € | 1 575 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 6 Route de la Cabane | 30 décembre 2024 |
| 200 000 € | 1 370 €/m² | Maison · 146 m² · 5 p. | Le Pontour | 20 décembre 2024 |
| 70 000 € | 875 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 25 Rue Jeanne Solacroup | 13 décembre 2024 |
| 235 000 € | 2 026 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | 10 Impasse de la Vallee Verte | 2 décembre 2024 |
| 280 900 € | 1 170 €/m² | Maison · 240 m² · 6 p. | 41 Route de la Pimousserie | 29 novembre 2024 |
| 209 600 € | 896 €/m² | Maison · 234 m² · 5 p. | 21 Rue de Mondy | 27 novembre 2024 |
| 158 800 € | 845 €/m² | Maison · 188 m² · 4 p. | 2 Rue du Panorama | 22 octobre 2024 |
| 97 000 € | 735 €/m² | Maison · 132 m² · 4 p. | 4 Rue Pierre et Marie Curie | 21 octobre 2024 |
| 155 000 € | 791 €/m² | Maison · 196 m² · 5 p. | 72 Rue Jeanne Solacroup | 9 octobre 2024 |
| 202 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 202 m² · 4 p. | Al Pelonnier | 25 septembre 2024 |
| 78 900 € | 1 233 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | 82 Rue Jeanne Solacroup | 19 septembre 2024 |
| 68 500 € | 1 457 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | 82 Rue Jeanne Solacroup | 11 septembre 2024 |
| 66 000 € | 1 222 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | 82 Rue Jeanne Solacroup | 10 septembre 2024 |
| 120 000 € | 600 €/m² | Maison · 200 m² · 6 p. | A la Grilliere | 5 septembre 2024 |
| 60 500 € | 1 120 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | 82 Rue Jeanne Solacroup | 30 août 2024 |
| 90 000 € | 495 €/m² | Maison · 182 m² · 1 p. | 8 Rue Pierre et Marie Curie | 27 août 2024 |
| 160 000 € | 1 185 €/m² | Maison · 135 m² · 2 p. | A Lavalade | 6 août 2024 |
| 125 000 € | 806 €/m² | Maison · 155 m² | 7 Chemin de Rochemouroux | 19 juillet 2024 |
| 54 000 € | 1 174 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | 82 Rue Jeanne Solacroup | 2 juillet 2024 |
| 190 000 € | 2 436 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 43 Rue Pierre Guyez | 21 juin 2024 |
| 234 000 € | 770 €/m² | Maison · 304 m² · 4 p. | 38 Route du Rieux | 30 mai 2024 |
| 274 000 € | 1 079 €/m² | Maison · 254 m² · 5 p. | 20 Rue du Bousquet | 28 mai 2024 |
| 86 275 € | 332 €/m² | Maison · 260 m² · 4 p. | 108 Rue de la Liberte | 30 avril 2024 |
| 75 000 € | 1 442 €/m² | Maison · 52 m² · 2 p. | Au Rieux | 30 avril 2024 |
| 168 000 € | 2 625 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | Le Maraval Sud | 26 avril 2024 |
| 84 700 € | 1 323 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | 82 Rue Jeanne Solacroup | 18 avril 2024 |
| 65 500 € | 910 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | Le Maraval Sud | 28 mars 2024 |
| 168 000 € | 1 931 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 3 Chemin du Peruger | 13 mars 2024 |
| 140 000 € | 1 750 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | Le Maraval Sud | 8 mars 2024 |
| 74 100 € | 1 300 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | 7 Chemin de Rochemouroux | 28 février 2024 |
| 126 000 € | 933 €/m² | Maison · 135 m² · 2 p. | A Lavalade | 22 février 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,97 €/m²
de 7,2 à 11,2 €
Appartement 1-2 pièces
11,57 €/m²
de 9,5 à 14,2 €
Appartement 3 pièces et +
8,53 €/m²
de 7 à 10,4 €
Maison
8,67 €/m²
de 6,9 à 10,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Cublac : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, rupture de barrage.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Cublac →
Rue par rue à Cublac
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 11 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 1 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Cublac ?
Le prix médian au m² à Cublac s’établit à 1 110 €/m², calculé sur 29 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 65 000 € et 196 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Cublac ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Cublac a baissé de 0,9 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Cublac ?
Le prix médian pour une maison à Cublac est de 152 000 €, soit 1 110 €/m², sur 23 ventes relevées. La moitié se situent entre 120 000 € et 255 160 €.
Combien coûte un appartement à Cublac ?
Le prix médian pour un appartement à Cublac est de 56 400 €, soit 1 087 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 50 000 € et 65 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 152 ventes sont disponibles au total pour Cublac.