Prix immobilier à Saint-Bonnet-la-Rivière
sur les 12 derniers mois publiés · 7 ventes · 31 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Bonnet-la-Rivière (19130), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
67 500 €
Premier quartile
34 000 €
Dernier quartile
115 000 €
Sur tout l’historique
1 144 €/m²
Habitants
389
Où se sont faites les ventes à Saint-Bonnet-la-Rivière
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Bonnet-la-Rivière
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 69 750 € | 554 €/m² | Maison · 126 m² · 2 p. | Le Bourg | 24 décembre 2025 |
| 34 000 € | 607 €/m² | Maison · 56 m² · 1 p. | Pierrefiche Haute | 5 décembre 2025 |
| 150 000 € | 3 000 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 478 Route de Masmoutiers | 7 novembre 2025 |
| 40 000 € | 667 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | Le Bourg | 30 octobre 2025 |
| 115 000 € | 1 742 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 4 Impasse de la Fontaine | 24 septembre 2025 |
| 67 500 € | 750 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 689 Route de Saint Cyr la Roche | 27 mars 2025 |
| 30 000 € | 214 €/m² | Maison · 140 m² · 3 p. | 5114 La Chabroulie | 24 mars 2025 |
| 160 000 € | 410 €/m² | Maison · 390 m² · 6 p. | Le Busson | 20 décembre 2024 |
| 135 000 € | 707 €/m² | Maison · 191 m² · 5 p. | Puy la Faye | 9 octobre 2024 |
| 66 000 € | 629 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 1 Rue du Fournil | 3 juillet 2024 |
| 419 150 € | 1 370 €/m² | Maison · 306 m² · 9 p. | 9 Route de Juillac | 1 juillet 2024 |
| 127 000 € | 2 268 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | 594 Route de Saint Cyr la Roche | 20 juin 2024 |
| 251 750 € | 1 259 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | 697 Route de Masmoutiers | 4 août 2023 |
| 225 660 € | 1 736 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | Puy Faly | 18 juillet 2023 |
| 56 500 € | 911 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | La Bonnefougie | 16 juin 2023 |
| 160 000 € | 2 133 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | Pierrefiche Haute | 31 mai 2023 |
| 405 710 € | 2 415 €/m² | Maison · 168 m² · 6 p. | 921 Route de Masmoutiers | 12 janvier 2023 |
| 130 000 € | 2 600 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 478 Route de Masmoutiers | 29 septembre 2022 |
| 126 000 € | 649 €/m² | Maison · 194 m² · 5 p. | 8 Rue des Tourterelles | 11 août 2022 |
| 300 000 € | 2 308 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 98 Chemin de la Pierre Debout | 22 juillet 2022 |
| 143 000 € | 1 144 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | Puy la Faye | 28 juin 2022 |
| 172 000 € | 860 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | 843 Route de Vars | 2 mai 2022 |
| 110 300 € | 1 451 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 13 Place du Carcan | 29 mars 2022 |
| 421 120 € | 4 954 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | La Porcherie | 18 février 2022 |
| 116 000 € | 1 289 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 990 Route de Lascaux | 26 août 2021 |
| 108 000 € | 720 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | 1 Rue des Celliers | 22 juillet 2021 |
| 32 000 € | 571 €/m² | Maison · 56 m² · 1 p. | Pierrefiche Haute | 28 juin 2021 |
| 246 000 € | 1 155 €/m² | Maison · 213 m² · 5 p. | 378 Route du Soulet | 28 juin 2021 |
| 175 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | Masmoutiers | 10 mai 2021 |
| 188 300 € | 697 €/m² | Maison · 270 m² · 5 p. | 2 Rue du Lavoir | 3 mars 2021 |
| 169 000 € | 1 006 €/m² | Maison · 168 m² · 4 p. | 4 Rue du Lavoir | 25 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
16,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,97 €/m²
de 7,2 à 11,2 €
Appartement 1-2 pièces
11,57 €/m²
de 9,5 à 14,2 €
Appartement 3 pièces et +
6,88 €/m²
de 5,5 à 8,6 €
Maison
7,58 €/m²
de 6,1 à 9,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Bonnet-la-Rivière : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Bonnet-la-Rivière →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 33,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 200 €/m² à 2 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Bonnet-la-Rivière ?
Le prix médian au m² à Saint-Bonnet-la-Rivière s’établit à 667 €/m², calculé sur 7 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 34 000 € et 115 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Bonnet-la-Rivière ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Bonnet-la-Rivière a baissé de 5,7 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Saint-Bonnet-la-Rivière ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Bonnet-la-Rivière est de 67 500 €, soit 667 €/m², sur 7 ventes relevées. La moitié se situent entre 34 000 € et 115 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 31 ventes sont disponibles au total pour Saint-Bonnet-la-Rivière.