Prix immobilier à Ussel
sur les 12 derniers mois publiés · 104 ventes · 555 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Ussel (19200), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
95 000 €
Premier quartile
70 000 €
Dernier quartile
133 675 €
Sur tout l’historique
968 €/m²
Habitants
9 187
Où se sont faites les ventes à Ussel
Par type de bien
Dernières ventes à Ussel
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 68 700 € | 981 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 23 Rue Pasteur | 29 décembre 2025 |
| 69 600 € | 616 €/m² | Appartement · 113 m² · 5 p. | 23 Avenue Marmontel | 29 décembre 2025 |
| 80 000 € | 625 €/m² | Appartement · 128 m² · 1 p. | 130 Avenue Carnot | 26 décembre 2025 |
| 90 000 € | 1 364 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 7 Rue du Pre du Theil | 23 décembre 2025 |
| 114 500 € | 1 431 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 32 Rue de la Fontaine de Loches | 22 décembre 2025 |
| 80 000 € | 267 €/m² | Maison · 300 m² · 6 p. | 10 Rue de Couzergue Bas | 19 décembre 2025 |
| 157 000 € | 1 481 €/m² | Maison · 106 m² · 6 p. | 1 Rue du Pre Martin | 19 décembre 2025 |
| 36 600 € | 1 220 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | 16 Avenue Turgot | 18 décembre 2025 |
| 172 500 € | 1 206 €/m² | Maison · 143 m² · 4 p. | 9 Rue du Geai de Bois | 16 décembre 2025 |
| 130 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 62 Avenue du Gal Leclerc | 10 décembre 2025 |
| 100 150 € | 1 252 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 12 Rue du Boulet | 1 décembre 2025 |
| 38 000 € | 362 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 1 Rue Seclide | 28 novembre 2025 |
| 161 500 € | 1 417 €/m² | Maison · 114 m² · 6 p. | 2 Allée des Mesanges | 26 novembre 2025 |
| 120 000 € | 1 091 €/m² | Maison · 110 m² · 6 p. | 16 Rue du Pre Neuf | 21 novembre 2025 |
| 207 000 € | 566 €/m² | Appartement · 366 m² · 3 p. | 6 Avenue Turgot | 18 novembre 2025 |
| 60 000 € | 1 034 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | 16 Avenue du Theil | 18 novembre 2025 |
| 50 500 € | 532 €/m² | Maison · 95 m² · 2 p. | 14 Rue de Charlusset | 14 novembre 2025 |
| 105 000 € | 808 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 1 Rue D'eybrail Haut | 12 novembre 2025 |
| 133 000 € | 317 €/m² | Maison · 420 m² · 6 p. | 8 Hameau du Chaudergue | 8 novembre 2025 |
| 105 000 € | 1 544 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 15 Rue des Perce Neige | 8 novembre 2025 |
| 32 500 € | 322 €/m² | Maison · 101 m² · 6 p. | 86 Avenue du Gal Leclerc | 31 octobre 2025 |
| 76 000 € | 650 €/m² | Appartement · 117 m² · 5 p. | 15 Avenue Marmontel | 25 octobre 2025 |
| 223 250 € | 2 278 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | Eybrail Haut | 24 octobre 2025 |
| 94 000 € | 1 446 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | 9 Rue de l’Enclos | 23 octobre 2025 |
| 78 000 € | 876 €/m² | Appartement · 89 m² · 3 p. | 22 Avenue Carnot | 23 octobre 2025 |
| 60 000 € | 638 €/m² | Appartement · 94 m² · 4 p. | 16 Avenue Turgot | 22 octobre 2025 |
| 42 000 € | 560 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | 9003 Rue des Trois Chenes | 22 octobre 2025 |
| 135 400 € | 732 €/m² | Maison · 185 m² · 7 p. | 3 Rue de la Civadiere | 17 octobre 2025 |
| 75 050 € | 1 294 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | 16 Avenue Turgot | 30 septembre 2025 |
| 70 000 € | 365 €/m² | Maison · 192 m² · 3 p. | 9011 Mareille | 24 septembre 2025 |
| 70 000 € | 946 €/m² | Maison · 74 m² · 5 p. | 18 Avenue de Stalingrad | 23 septembre 2025 |
| 93 000 € | 853 €/m² | Maison · 109 m² · 6 p. | 22 Rue des Bournas | 19 septembre 2025 |
| 392 500 € | 1 972 €/m² | Maison · 199 m² · 5 p. | 4 Rue de Couzergue Bas | 18 septembre 2025 |
| 55 000 € | 821 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | 13 Boulevard Clemenceau | 12 septembre 2025 |
| 15 000 € | 300 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 23 Boulevard du Doc Goudouneche | 12 septembre 2025 |
| 35 655 € | 1 080 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | 9003 Rue des Trois Chenes | 11 septembre 2025 |
| 131 400 € | 1 383 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 13 Rue du Boulet | 5 septembre 2025 |
| 73 900 € | 803 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 17 Avenue Marmontel | 5 septembre 2025 |
| 40 000 € | 833 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | 8 Avenue Marmontel | 3 septembre 2025 |
| 120 000 € | 305 €/m² | Maison · 393 m² · 5 p. | 6 Rue du Champ Rouge | 2 septembre 2025 |
| 176 000 € | 1 676 €/m² | Maison · 105 m² · 6 p. | 2 Rue du Puy Petit | 2 septembre 2025 |
| 80 000 € | 1 067 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 50 Impasse Jean Jaures | 30 août 2025 |
| 167 200 € | 1 922 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 9011 Chemin de Lastoueillas | 29 août 2025 |
| 125 400 € | 1 718 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 22 Rue des Bergeres | 29 août 2025 |
| 78 000 € | 1 083 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 30 Avenue du Gal Leclerc | 27 août 2025 |
| 195 000 € | 1 108 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | 9001 Rue du Maschat | 26 août 2025 |
| 185 450 € | 1 520 €/m² | Maison · 122 m² · 6 p. | 2 Avenue du Pre Pascal | 22 août 2025 |
| 110 000 € | 1 122 €/m² | Maison · 98 m² · 6 p. | 4 Rue Bruyeres de Jaloustre | 20 août 2025 |
| 215 590 € | 1 812 €/m² | Maison · 119 m² · 6 p. | 2 Rue du Champ Martel | 14 août 2025 |
| 136 700 € | 1 590 €/m² | Maison · 86 m² · 5 p. | 8 Rue Bruyeres de Jaloustre | 14 août 2025 |
| 135 000 € | 1 731 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 18 Rue des Bournas | 12 août 2025 |
| 21 000 € | 210 €/m² | Maison · 100 m² · 2 p. | 9002 Petite Rue Duche | 9 août 2025 |
| 115 000 € | 1 198 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 1 Impasse des Clidoux | 29 juillet 2025 |
| 105 000 € | 778 €/m² | Appartement · 135 m² · 3 p. | 2 Rue du Pre d’Aubiat | 29 juillet 2025 |
| 42 000 € | 627 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | 26 Avenue de Beauregard | 29 juillet 2025 |
| 189 640 € | 1 789 €/m² | Maison · 106 m² · 3 p. | 14 Route de Neuvic | 25 juillet 2025 |
| 60 000 € | 750 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 11 Rue du Champ Martel | 24 juillet 2025 |
| 55 525 € | 974 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | 11 Avenue de Beauregard | 18 juillet 2025 |
| 60 000 € | 1 364 €/m² | Maison · 44 m² · 3 p. | 30 Rue Denis Papin | 17 juillet 2025 |
| 64 000 € | 985 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 3 Rue du Pre St Jean | 11 juillet 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
12,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,32 €/m²
de 8,1 à 13,1 €
Appartement 1-2 pièces
11,02 €/m²
de 8,7 à 13,9 €
Appartement 3 pièces et +
8,17 €/m²
de 6,4 à 10,4 €
Maison
7,51 €/m²
de 6 à 9,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Ussel reposent sur 1 897 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Ussel →
Rue par rue à Ussel
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 6,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 1 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ussel ?
Le prix médian au m² à Ussel s’établit à 1 000 €/m², calculé sur 104 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 70 000 € et 133 675 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Ussel ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Ussel a augmenté de 1,3 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Ussel ?
Le prix médian pour une maison à Ussel est de 115 470 €, soit 1 094 €/m², sur 75 ventes relevées. La moitié se situent entre 80 000 € et 140 000 €.
Combien coûte un appartement à Ussel ?
Le prix médian pour un appartement à Ussel est de 69 600 €, soit 714 €/m², sur 27 ventes relevées. La moitié se situent entre 40 000 € et 80 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 555 ventes sont disponibles au total pour Ussel.