Prix immobilier à Aix
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 15 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Aix (19200), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
25 000 €
Premier quartile
15 000 €
Dernier quartile
78 000 €
Sur tout l’historique
500 €/m²
Habitants
352
Où se sont faites les ventes à Aix
Par type de bien
Dernières ventes à Aix
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 78 000 € | 975 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | 1 L Arfeuille | 29 décembre 2025 |
| 15 000 € | 405 €/m² | Maison · 37 m² · 1 p. | La Marsalouse | 19 décembre 2025 |
| 25 000 € | 521 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | 2 Rue de la Mairie | 10 janvier 2025 |
| 39 000 € | 279 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 3 Rue des Allees | 24 décembre 2024 |
| 28 000 € | 333 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | Le Grand Champ | 15 mars 2024 |
| 18 000 € | 360 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 5 La Prade | 9 décembre 2023 |
| 135 000 € | 500 €/m² | Maison · 270 m² · 4 p. | 2 L Arfeuille | 28 novembre 2023 |
| 19 000 € | 216 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | 14 Route de Clermont | 27 novembre 2023 |
| 25 000 € | 676 €/m² | Maison · 37 m² · 1 p. | La Marsalouse | 7 juillet 2023 |
| 143 000 € | 1 644 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | La Roche | 21 juin 2023 |
| 25 000 € | 510 €/m² | Maison · 49 m² · 2 p. | 1 Impasse de la Barricade | 30 janvier 2023 |
| 115 000 € | 412 €/m² | Maison · 279 m² · 4 p. | Bois de Vergnou | 14 juin 2021 |
| 95 000 € | 365 €/m² | Maison · 260 m² · 7 p. | 1 Route de Courteix | 22 avril 2021 |
| 80 000 € | 1 013 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | La Marsalouse | 21 avril 2021 |
| 156 750 € | 861 €/m² | Maison · 182 m² · 4 p. | 6 Rue du Chateau | 10 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
17,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,51 €/m²
de 5,9 à 9,6 €
Appartement 1-2 pièces
9,61 €/m²
de 7,5 à 12,3 €
Appartement 3 pièces et +
6,21 €/m²
de 4,6 à 8,4 €
Maison
6,86 €/m²
de 5,3 à 8,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Aix : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Aix →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 26,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Aix ?
Le prix médian au m² à Aix s’établit à 521 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 15 000 € et 78 000 € au total.
Combien coûte une maison à Aix ?
Le prix médian pour une maison à Aix est de 25 000 €, soit 521 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 15 000 € et 78 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 15 ventes sont disponibles au total pour Aix.