Prix immobilier à Allassac
sur les 12 derniers mois publiés · 58 ventes · 295 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Allassac (19240), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
142 000 €
Premier quartile
85 000 €
Dernier quartile
195 000 €
Sur tout l’historique
1 075 €/m²
Habitants
4 081
Où se sont faites les ventes à Allassac
Par type de bien
Dernières ventes à Allassac
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 64 500 € | 750 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | 8 Route d’Objat | 31 décembre 2025 |
| 130 000 € | 1 444 €/m² | Appartement · 90 m² · 5 p. | 21 Avenue de Paris | 23 décembre 2025 |
| 127 000 € | 730 €/m² | Maison · 174 m² · 4 p. | 11 Route de Lespinas | 22 décembre 2025 |
| 170 000 € | 1 181 €/m² | Maison · 144 m² · 4 p. | La Riviere | 12 décembre 2025 |
| 143 000 € | 1 349 €/m² | Maison · 106 m² · 6 p. | 5 Impasse Durieux | 5 décembre 2025 |
| 145 000 € | 1 768 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 30 Avenue Robert de Lasteyrie | 28 novembre 2025 |
| 193 000 € | 858 €/m² | Appartement · 225 m² · 4 p. | La Meyranie | 20 novembre 2025 |
| 227 150 € | 789 €/m² | Maison · 288 m² · 4 p. | 2 Chemin des Sarradis | 20 octobre 2025 |
| 163 000 € | 840 €/m² | Appartement · 194 m² · 3 p. | 17 Rue Porte Basse | 17 octobre 2025 |
| 73 000 € | 1 460 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 40 Avenue de l’Hotel de Ville | 13 octobre 2025 |
| 124 300 € | 414 €/m² | Local commercial · 300 m² | 8024 Chemin des Cancous | 13 octobre 2025 |
| 207 900 € | 1 368 €/m² | Maison · 152 m² · 5 p. | 7 Avenue du Saillant | 1 octobre 2025 |
| 334 010 € | 2 227 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | 2 Route du Viaduc | 23 septembre 2025 |
| 196 354 € | 2 310 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 9 Rue du Clos Rougier | 19 septembre 2025 |
| 152 000 € | 1 490 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 2 Rue de la Bascule | 16 septembre 2025 |
| 65 400 € | 884 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 35 Avenue du Saillant | 9 septembre 2025 |
| 186 000 € | 845 €/m² | Maison · 220 m² · 5 p. | 343 Les Galubes | 4 septembre 2025 |
| 88 000 € | 978 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 12 Rue de la Tour Cesar | 21 août 2025 |
| 125 000 € | 1 488 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | Le Bourg | 18 août 2025 |
| 65 000 € | 663 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 4 Place des Enfants | 18 août 2025 |
| 266 460 € | 913 €/m² | Maison · 292 m² · 6 p. | Le Bourg | 13 août 2025 |
| 200 650 € | 1 509 €/m² | Appartement · 133 m² · 3 p. | 2 Rue du Petit Garavet | 7 août 2025 |
| 118 000 € | 1 788 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | Plaine du Saillant | 29 juillet 2025 |
| 164 400 € | 1 713 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 554 La Pleuge | 24 juillet 2025 |
| 155 000 € | 912 €/m² | Maison · 170 m² · 7 p. | 1 Route du Vieux Chene | 23 juillet 2025 |
| 135 000 € | 1 164 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | La Roche | 23 juillet 2025 |
| 145 000 € | 2 014 €/m² | Maison · 72 m² · 5 p. | 515 La Chartroulle | 18 juillet 2025 |
| 130 000 € | 1 529 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | Pres de la Roche | 15 juillet 2025 |
| 225 000 € | 840 €/m² | Maison · 268 m² · 4 p. | 1940 La Chartroulle | 9 juillet 2025 |
| 265 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | 969 Le Pont Salomon | 4 juillet 2025 |
| 85 000 € | 787 €/m² | Maison · 108 m² · 6 p. | 40 Avenue du Midi | 1 juillet 2025 |
| 148 620 € | 1 651 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 17 Rue Ernest Bounaix | 24 juin 2025 |
| 195 000 € | 859 €/m² | Appartement · 227 m² · 5 p. | 2 Avenue de la Gare | 19 juin 2025 |
| 74 000 € | 1 480 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 5002 Rue Doc Dufour | 18 juin 2025 |
| 77 500 € | 969 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 10 Rue Delmond Duvialard | 16 juin 2025 |
| 206 500 € | 1 588 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 1 Rue Porte Basse | 16 mai 2025 |
| 70 000 € | 609 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 456 Les Placeaux | 5 mai 2025 |
| 350 000 € | 2 692 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | La Chapelle | 28 avril 2025 |
| 42 000 € | 210 €/m² | Maison · 200 m² · 7 p. | 141 Lasteyrie | 28 avril 2025 |
| 127 500 € | 1 262 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | 16 Avenue du Midi | 23 avril 2025 |
| 100 000 € | 1 000 €/m² | Local commercial · 100 m² | Le Bourg | 15 avril 2025 |
| 165 300 € | 1 476 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | Le Colombier | 14 avril 2025 |
| 35 000 € | 500 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 464 Laugerie | 10 avril 2025 |
| 142 000 € | 947 €/m² | Maison · 150 m² · 3 p. | 1538 Le Vignal | 9 avril 2025 |
| 60 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 45 Rue du 19 Mars 1962 | 31 mars 2025 |
| 20 000 € | 200 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 2 Avenue de l’Hotel de Ville | 28 mars 2025 |
| 207 000 € | 1 656 €/m² | Maison · 125 m² · 6 p. | 49 Avenue de l’Hotel de Ville | 28 mars 2025 |
| 140 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | Montaural | 21 mars 2025 |
| 194 000 € | 2 132 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 1617 La Cote | 19 mars 2025 |
| 156 000 € | 565 €/m² | Maison · 276 m² · 3 p. | 27 Route des Chenes | 19 mars 2025 |
| 212 100 € | 2 164 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 2 Avenue Gal Leclerc | 10 mars 2025 |
| 244 670 € | 1 359 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 2145 La Roche | 26 février 2025 |
| 15 000 € | 375 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | 4 Place du 14 Juillet | 7 février 2025 |
| 94 000 € | 783 €/m² | Appartement · 120 m² · 4 p. | 2 Rue Porte Basse | 24 janvier 2025 |
| 13 000 € | 236 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | 3 Rue des Deux Portes | 15 janvier 2025 |
| 210 000 € | 2 530 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | Gau | 14 janvier 2025 |
| 60 000 € | 145 €/m² | Local commercial · 414 m² | Le Bourg | 13 janvier 2025 |
| 140 000 € | 551 €/m² | Appartement · 254 m² · 4 p. | 28 Avenue du Saillant | 9 janvier 2025 |
| 164 000 € | 1 822 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 9 Rue Porte du Petit Garavet | 13 décembre 2024 |
| 180 000 € | 536 €/m² | Maison · 336 m² · 7 p. | 36 Rue des Pres Hivert | 12 décembre 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,86 €/m²
de 7,9 à 12,3 €
Appartement 1-2 pièces
10,75 €/m²
de 9,1 à 12,8 €
Appartement 3 pièces et +
8,48 €/m²
de 6,8 à 10,6 €
Maison
8,97 €/m²
de 6,8 à 11,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Allassac reposent sur 413 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, rupture de barrage.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Allassac →
Rue par rue à Allassac
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 6,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 1 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Allassac ?
Le prix médian au m² à Allassac s’établit à 1 000 €/m², calculé sur 58 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 85 000 € et 195 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Allassac ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Allassac a baissé de 17,1 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Allassac ?
Le prix médian pour une maison à Allassac est de 143 000 €, soit 1 262 €/m², sur 48 ventes relevées. La moitié se situent entre 74 000 € et 196 354 €.
Combien coûte un appartement à Allassac ?
Le prix médian pour un appartement à Allassac est de 163 000 €, soit 858 €/m², sur 7 ventes relevées. La moitié se situent entre 130 000 € et 195 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 295 ventes sont disponibles au total pour Allassac.