Prix immobilier à Objat
sur les 12 derniers mois publiés · 61 ventes · 316 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Objat (19130), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
122 500 €
Premier quartile
71 000 €
Dernier quartile
185 000 €
Sur tout l’historique
1 213 €/m²
Habitants
3 721
Où se sont faites les ventes à Objat
Par type de bien
Dernières ventes à Objat
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 78 000 € | 1 500 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | 3 Rue Buffiere | 30 décembre 2025 |
| 215 000 € | 1 075 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | 150 Route de Puyfaye | 24 décembre 2025 |
| 140 000 € | 262 €/m² | Local commercial · 534 m² | 7158 Place de la Republique | 23 décembre 2025 |
| 70 000 € | 875 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 136 Route de Razeix | 16 décembre 2025 |
| 72 000 € | 1 500 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | 879 Avenue Gal Duche | 28 novembre 2025 |
| 155 000 € | 1 140 €/m² | Maison · 136 m² · 3 p. | 48 Chemin de la Digue | 27 novembre 2025 |
| 104 779 € | 1 191 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | 17 Rue Jean Moulin | 27 novembre 2025 |
| 50 000 € | 1 351 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | 38 Avenue Georges Clemenceau | 17 novembre 2025 |
| 20 000 € | 167 €/m² | Local commercial · 120 m² | 14 Rue Jean Sirey | 7 novembre 2025 |
| 75 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 623 Route de Saint Cyr la Roche | 30 octobre 2025 |
| 130 000 € | 1 605 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 22 Rue Jean Segurel | 24 octobre 2025 |
| 150 000 € | 926 €/m² | Maison · 162 m² · 6 p. | 17 Rue Clement Chevalier | 22 octobre 2025 |
| 162 500 € | 2 664 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | 8 Impasse Sacha | 17 octobre 2025 |
| 27 140 € | 445 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | Les Rues | 1 octobre 2025 |
| 240 000 € | 916 €/m² | Appartement · 262 m² · 4 p. | 571 Route de Vignols | 15 septembre 2025 |
| 119 500 € | 1 757 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | 5765 Impasse Guillaumet | 11 septembre 2025 |
| 114 000 € | 1 046 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | 17 Rue Alfred de Musset | 9 septembre 2025 |
| 178 000 € | 2 967 €/m² | Maison · 60 m² · 5 p. | 4 Place Charles de Gaulle | 3 septembre 2025 |
| 178 000 € | 1 894 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | 2 Impasse du Pre Fleuri | 27 août 2025 |
| 250 000 € | 992 €/m² | Appartement · 252 m² · 3 p. | 9 Rue Joseph Coudert | 26 août 2025 |
| 187 000 € | 1 968 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 7348 Rue de la Rouchonie | 19 août 2025 |
| 183 450 € | 740 €/m² | Maison · 248 m² · 4 p. | 838 Route de Razeix | 7 août 2025 |
| 194 000 € | 795 €/m² | Maison · 244 m² · 3 p. | 32 Impasse de Saint Jean | 5 août 2025 |
| 184 000 € | 2 300 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 7086 Impasse Maryse Bastie | 11 juillet 2025 |
| 113 000 € | 1 228 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 25 Avenue Henri de Jouvenel | 10 juillet 2025 |
| 59 000 € | 1 054 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | 13 Rue Paul Simon | 10 juillet 2025 |
| 240 580 € | 2 167 €/m² | Maison · 111 m² · 4 p. | 528 Route de Bridelache | 8 juillet 2025 |
| 218 000 € | 517 €/m² | Local commercial · 422 m² | Avenue Jules Ferry | 8 juillet 2025 |
| 175 000 € | 1 902 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 8 Allée du Hameau | 7 juillet 2025 |
| 44 000 € | 710 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | 41 Avenue Jean Lascaux | 10 juin 2025 |
| 100 000 € | 538 €/m² | Maison · 186 m² · 4 p. | 1205 Route de Brive | 4 juin 2025 |
| 185 000 € | 1 682 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 18 Rue Jean Segurel | 28 mai 2025 |
| 259 900 € | 1 477 €/m² | Maison · 176 m² · 2 p. | 50 Route de la Ringuette | 28 mai 2025 |
| 70 000 € | 1 400 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | Avenue Jules Ferry | 27 mai 2025 |
| 70 000 € | 538 €/m² | Maison · 130 m² · 6 p. | 4 Avenue Raymond Poincare | 23 mai 2025 |
| 120 000 € | 1 395 €/m² | Maison · 86 m² · 5 p. | 9 Rue du Pre Neuf | 21 mai 2025 |
| 130 000 € | 1 625 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 24 Rue Jean Segurel | 14 mai 2025 |
| 40 000 € | 313 €/m² | Maison · 128 m² · 3 p. | 873 Route de la Faurie | 12 mai 2025 |
| 82 000 € | 255 €/m² | Maison · 322 m² · 5 p. | Madrias | 29 avril 2025 |
| 50 000 € | 1 042 €/m² | Maison · 48 m² | 39 Avenue Georges Clemenceau | 15 avril 2025 |
| 243 000 € | 2 430 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 3 Rue du Roc | 14 avril 2025 |
| 100 000 € | 952 €/m² | Maison · 105 m² · 3 p. | 86 Impasse des Freres Formigier | 14 avril 2025 |
| 530 000 € | 272 €/m² | Local commercial · 1950 m² | Avenue Raymond Poincare | 10 avril 2025 |
| 40 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 40 m² · 3 p. | Bridal | 9 avril 2025 |
| 122 500 € | 766 €/m² | Maison · 160 m² · 7 p. | Rue Lavergne | 31 mars 2025 |
| 312 000 € | 975 €/m² | Maison · 320 m² · 5 p. | 169 Allée des Noisetiers | 31 mars 2025 |
| 210 000 € | 2 386 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | 7177 Impasse Paul Valery | 27 mars 2025 |
| 96 950 € | 979 €/m² | Maison · 99 m² · 6 p. | 1220 Rue Jean Jaures | 25 mars 2025 |
| 41 000 € | 488 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 45 Avenue Raymond Poincare | 12 mars 2025 |
| 25 000 € | 424 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | Route de Brive | 11 mars 2025 |
| 130 000 € | 591 €/m² | Maison · 220 m² · 3 p. | 1193 Route de Juillac | 10 mars 2025 |
| 223 250 € | 2 302 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | Rue Jean Jaures | 20 février 2025 |
| 74 010 € | 1 000 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | 807 Avenue Jules Ferry | 17 février 2025 |
| 160 000 € | 1 111 €/m² | Maison · 144 m² · 4 p. | 7 Impasse des Fauvettes | 11 février 2025 |
| 50 000 € | 1 389 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | 42 Allée du Hameau | 5 février 2025 |
| 223 600 € | 2 236 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | Avenue Raymond Poincare | 25 janvier 2025 |
| 71 000 € | 1 291 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | 33 Avenue Eugene Freyssinet | 24 janvier 2025 |
| 62 000 € | 1 676 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | 6 Rue Francois Eguizier | 23 janvier 2025 |
| 130 000 € | 778 €/m² | Local commercial · 167 m² | Avenue du Parc | 22 janvier 2025 |
| 103 000 € | 1 609 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | 7262 Allée du Hameau | 17 janvier 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,24 €/m²
de 8,2 à 12,7 €
Appartement 1-2 pièces
11,93 €/m²
de 9,7 à 14,6 €
Appartement 3 pièces et +
8,71 €/m²
de 7 à 10,9 €
Maison
8,59 €/m²
de 6,9 à 10,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Objat reposent sur 568 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Objat →
Rue par rue à Objat
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 3,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 000 €/m² à 1 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Objat ?
Le prix médian au m² à Objat s’établit à 1 111 €/m², calculé sur 61 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 71 000 € et 185 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Objat ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Objat a baissé de 16,5 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Objat ?
Le prix médian pour une maison à Objat est de 130 000 €, soit 1 191 €/m², sur 45 ventes relevées. La moitié se situent entre 82 000 € et 185 000 €.
Combien coûte un appartement à Objat ?
Le prix médian pour un appartement à Objat est de 72 000 €, soit 1 351 €/m², sur 11 ventes relevées. La moitié se situent entre 50 000 € et 103 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 316 ventes sont disponibles au total pour Objat.