Prix immobilier à Argentat-sur-Dordogne
sur les 12 derniers mois publiés · 46 ventes · 301 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Argentat-sur-Dordogne (19320), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
130 000 €
Premier quartile
90 000 €
Dernier quartile
170 000 €
Sur tout l’historique
923 €/m²
Habitants
2 881
Où se sont faites les ventes à Argentat-sur-Dordogne
Par type de bien
Dernières ventes à Argentat-sur-Dordogne
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 215 000 € | 1 433 €/m² | Appartement · 150 m² · 4 p. | 13 Rue du Cloitre Saint Ursule | 30 décembre 2025 |
| 72 000 € | 507 €/m² | Appartement · 142 m² · 3 p. | 2 Place Gambetta | 30 décembre 2025 |
| 107 000 € | 770 €/m² | Appartement · 139 m² · 2 p. | 7 Rue Fenelon | 19 décembre 2025 |
| 148 400 € | 1 649 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 7 Rue Roger Vallat | 16 décembre 2025 |
| 142 000 € | 592 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | 55 Avenue Joseph Vachal | 12 décembre 2025 |
| 50 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 30 m² · 1 p. | Croix de Bordeaux | 5 décembre 2025 |
| 107 000 € | 823 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 2 Rue Gilbert Dillange | 20 novembre 2025 |
| 145 000 € | 474 €/m² | Maison · 306 m² · 5 p. | 16 Route des Pirounelles | 13 novembre 2025 |
| 47 000 € | 671 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 6 Rue du Bac | 10 novembre 2025 |
| 152 000 € | 1 505 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | L'hospital | 29 octobre 2025 |
| 170 000 € | 1 024 €/m² | Maison · 166 m² · 5 p. | 2 Chemin du Bois Joli | 29 octobre 2025 |
| 180 000 € | 1 440 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | Riviere | 28 octobre 2025 |
| 104 550 € | 792 €/m² | Appartement · 132 m² · 2 p. | 41 Avenue Joseph Vachal | 27 octobre 2025 |
| 229 300 € | 1 994 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 13 Rue Bombal | 24 octobre 2025 |
| 140 000 € | 1 429 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | Doustre | 16 octobre 2025 |
| 44 000 € | 733 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 4 Rue du Bac | 30 septembre 2025 |
| 40 000 € | 139 €/m² | Appartement · 287 m² · 5 p. | 16 Rue du Theil | 10 septembre 2025 |
| 142 000 € | 1 014 €/m² | Maison · 140 m² · 3 p. | 36 Rue Jean Moulin | 1 septembre 2025 |
| 102 000 € | 785 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 2 Rue Gilbert Dillange | 28 août 2025 |
| 120 000 € | 976 €/m² | Maison · 123 m² · 5 p. | 3 Rue Henri Caze | 8 août 2025 |
| 33 000 € | 1 222 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | 30 Rue Saint Etienne D'obazine | 5 août 2025 |
| 155 000 € | 1 140 €/m² | Maison · 136 m² · 5 p. | 1 Route du Longour | 4 août 2025 |
| 287 500 € | 553 €/m² | Maison · 520 m² · 4 p. | 6 Route des Sept Sources | 23 juillet 2025 |
| 180 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 12 Rue de L'ouest | 18 juillet 2025 |
| 135 000 € | 844 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 7 Impasse de la Maronne | 18 juillet 2025 |
| 145 000 € | 1 272 €/m² | Maison · 114 m² · 2 p. | 37 Route D'embarran | 16 juillet 2025 |
| 145 000 € | 1 381 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 11 Rue Andre Malraux | 11 juillet 2025 |
| 53 750 € | 192 €/m² | Maison · 280 m² · 5 p. | 21 Avenue Henri Dunant | 4 juillet 2025 |
| 301 400 € | 1 674 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | 15 Rue du Cloitre Saint Ursule | 1 juillet 2025 |
| 240 000 € | 923 €/m² | Maison · 260 m² · 4 p. | 22 Rue de L'ouest | 16 juin 2025 |
| 153 500 € | 1 010 €/m² | Maison · 152 m² · 6 p. | 2 Impasse Marcel Dubar | 28 mai 2025 |
| 239 426 € | 893 €/m² | Maison · 268 m² · 6 p. | 8 Route du Sirieix | 28 mai 2025 |
| 130 000 € | 512 €/m² | Maison · 254 m² · 4 p. | 40 Rue Bombal | 28 mai 2025 |
| 175 950 € | 889 €/m² | Maison · 198 m² · 4 p. | Le Pilou | 5 mai 2025 |
| 70 000 € | 854 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | 9 Avenue Pierre et Marie Curie | 28 avril 2025 |
| 190 350 € | 1 228 €/m² | Local commercial · 155 m² | 1 Place Joseph Faure | 18 avril 2025 |
| 125 000 € | 694 €/m² | Maison · 180 m² · 9 p. | 1 Chemin de la Chapelle aux Plats | 17 avril 2025 |
| 100 000 € | 1 299 €/m² | Maison · 77 m² · 2 p. | 3 Rue du Rocher de la Mouthe | 15 avril 2025 |
| 90 000 € | 714 €/m² | Maison · 126 m² · 5 p. | 7 Avenue Henri Dunant | 21 mars 2025 |
| 90 000 € | 1 184 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 9 Rue des Genets | 21 mars 2025 |
| 69 000 € | 379 €/m² | Local commercial · 182 m² | 7 Avenue Henri Iv | 20 mars 2025 |
| 122 000 € | 1 326 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 6 Place Joseph Faure | 27 février 2025 |
| 99 845 € | 499 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | 4 Rue de Turenne | 25 février 2025 |
| 42 280 € | 1 057 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | 30 Rue Saint Etienne D'obazine | 10 février 2025 |
| 220 000 € | 833 €/m² | Maison · 264 m² · 4 p. | 36 Rue Bombal | 17 janvier 2025 |
| 60 000 € | 294 €/m² | Maison · 204 m² · 7 p. | 6 Avenue Foch | 16 janvier 2025 |
| 130 400 € | 1 449 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | Chambounoux | 27 décembre 2024 |
| 90 000 € | 1 184 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 3 Rue Amedee Muzac | 20 décembre 2024 |
| 100 000 € | 1 111 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 15 Avenue Foch | 13 décembre 2024 |
| 186 390 € | 1 096 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | 34 Route de Chadiot | 28 novembre 2024 |
| 99 000 € | 798 €/m² | Maison · 124 m² · 7 p. | 2 Place General Delmas | 21 novembre 2024 |
| 122 000 € | 1 906 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | Terres du Puy Jaloux | 21 novembre 2024 |
| 132 093 € | 911 €/m² | Maison · 145 m² · 6 p. | 11 Rue du Portail Lavergne | 20 novembre 2024 |
| 30 000 € | 375 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 23 Avenue du 11 Novembre | 8 novembre 2024 |
| 120 000 € | 938 €/m² | Maison · 128 m² · 6 p. | Chadiot | 31 octobre 2024 |
| 74 000 € | 914 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | 1 Rue Pourty de L'isle | 16 octobre 2024 |
| 141 300 € | 1 262 €/m² | Appartement · 112 m² · 5 p. | 5 Avenue Victor Hugo | 10 octobre 2024 |
| 36 000 € | 900 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | 30 Rue Saint Etienne D'obazine | 3 octobre 2024 |
| 187 600 € | 391 €/m² | Maison · 480 m² · 5 p. | 34 Route du Chastang | 23 septembre 2024 |
| 137 300 € | 1 907 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 13 Basteyroux | 19 septembre 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,88 €/m²
de 7 à 11,2 €
Appartement 1-2 pièces
10,57 €/m²
de 8,2 à 13,6 €
Appartement 3 pièces et +
7,12 €/m²
de 5,8 à 8,7 €
Maison
7,39 €/m²
de 5,7 à 9,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Argentat-sur-Dordogne reposent sur 330 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, rupture de barrage.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Argentat-sur-Dordogne →
Rue par rue à Argentat-sur-Dordogne
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 10,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 1 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Argentat-sur-Dordogne ?
Le prix médian au m² à Argentat-sur-Dordogne s’établit à 893 €/m², calculé sur 46 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 90 000 € et 170 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Argentat-sur-Dordogne ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Argentat-sur-Dordogne a baissé de 4,8 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Argentat-sur-Dordogne ?
Le prix médian pour une maison à Argentat-sur-Dordogne est de 142 000 €, soit 923 €/m², sur 37 ventes relevées. La moitié se situent entre 100 000 € et 170 000 €.
Combien coûte un appartement à Argentat-sur-Dordogne ?
Le prix médian pour un appartement à Argentat-sur-Dordogne est de 72 000 €, soit 792 €/m², sur 7 ventes relevées. La moitié se situent entre 40 000 € et 107 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 301 ventes sont disponibles au total pour Argentat-sur-Dordogne.
Autour de Argentat-sur-Dordogne
- Saint-Chamant820 €/m²
- Saint-Martial-Entraygues1 034 €/m²
- Saint-Bonnet-Elvert671 €/m²
- Hautefage804 €/m²
- Monceaux-sur-Dordogne519 €/m²
- Neuville2 497 €/m²
- Forgès1 134 €/m²
- La Chapelle-Saint-Géraud972 €/m²
- Servières-le-Château1 278 €/m²
- Saint-Martin-la-Méanne611 €/m²
- Saint-Sylvain956 €/m²
- Champagnac-la-Prune907 €/m²