Prix immobilier à Neuville
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 15 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Neuville (19380), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
187 240 €
Premier quartile
185 000 €
Dernier quartile
222 000 €
Sur tout l’historique
1 210 €/m²
Habitants
201
Où se sont faites les ventes à Neuville
Par type de bien
Dernières ventes à Neuville
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 187 240 € | 2 497 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | Chantemerle | 2 juin 2025 |
| 222 000 € | 2 846 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 5115 Le Mons | 15 avril 2025 |
| 185 000 € | 1 156 €/m² | Maison · 160 m² · 1 p. | l’Estrade | 17 février 2025 |
| 201 450 € | 1 259 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 5146 Pradix | 22 juillet 2024 |
| 91 410 € | 714 €/m² | Maison · 128 m² · 3 p. | La Valette | 24 juillet 2023 |
| 42 000 € | 575 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 5055 Auriat | 22 décembre 2022 |
| 13 000 € | 619 €/m² | Maison · 21 m² · 1 p. | 5042 La Gendrie | 22 février 2022 |
| 143 000 € | 1 243 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 5049 La Bouyge | 17 février 2022 |
| 29 000 € | 363 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | 5026 Auriat | 23 novembre 2021 |
| 232 388 € | 775 €/m² | Maison · 300 m² · 6 p. | 5159 Sirieix | 12 août 2021 |
| 110 000 € | 1 068 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | Lapeyre | 19 mai 2021 |
| 110 000 € | 1 897 €/m² | Maison · 58 m² · 2 p. | Pradix | 18 mai 2021 |
| 106 800 € | 1 424 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | Chantemerle | 22 mars 2021 |
| 410 622 € | 1 604 €/m² | Maison · 256 m² · 5 p. | Sirieix | 12 février 2021 |
| 75 000 € | 1 210 €/m² | Maison · 62 m² · 2 p. | Salgues | 8 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
3,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,89 €/m²
de 6,2 à 10,1 €
Appartement 1-2 pièces
10,81 €/m²
de 8,8 à 13,4 €
Appartement 3 pièces et +
5,98 €/m²
de 4,9 à 7,3 €
Maison
7,39 €/m²
de 5,7 à 9,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Neuville : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Neuville →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 106,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 0 €/m² à 3 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Neuville ?
Le prix médian au m² à Neuville s’établit à 2 497 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 185 000 € et 222 000 € au total.
Combien coûte une maison à Neuville ?
Le prix médian pour une maison à Neuville est de 187 240 €, soit 2 497 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 185 000 € et 222 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 15 ventes sont disponibles au total pour Neuville.