Prix immobilier à Chartrier-Ferrière
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 23 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Chartrier-Ferrière (19600), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
100 000 €
Premier quartile
60 000 €
Dernier quartile
117 000 €
Sur tout l’historique
821 €/m²
Habitants
373
Où se sont faites les ventes à Chartrier-Ferrière
Par type de bien
Dernières ventes à Chartrier-Ferrière
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 117 000 € | 488 €/m² | Maison · 240 m² · 4 p. | 2569 Route de la Borie | 19 décembre 2025 |
| 100 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | 587 Route du Mas Del Bos | 18 avril 2025 |
| 60 000 € | 286 €/m² | Maison · 210 m² · 3 p. | 37 Chemin de la Sole | 31 mars 2025 |
| 40 000 € | 571 €/m² | Maison · 70 m² · 5 p. | 166 Chemin du Houx | 27 mars 2025 |
| 228 000 € | 1 481 €/m² | Maison · 154 m² · 3 p. | 5175 Les Chauprades | 20 mars 2025 |
| 59 000 € | 922 €/m² | Maison · 64 m² · 1 p. | 1618 Route d’Estivals | 26 septembre 2024 |
| 142 000 € | 2 582 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | 135 Chemin du Pied | 2 septembre 2024 |
| 184 900 € | 1 926 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | 1279 Route de Ferriere | 2 septembre 2024 |
| 233 000 € | 940 €/m² | Maison · 248 m² · 5 p. | La Molinerie | 10 juillet 2024 |
| 160 000 € | 821 €/m² | Maison · 195 m² · 8 p. | 1 Rue du 19 Mars 1962 | 18 mars 2024 |
| 198 549 € | 735 €/m² | Appartement · 270 m² · 2 p. | 5135 Les Ages Est | 29 janvier 2024 |
| 70 000 € | 933 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 1388 Route de Chaussou | 4 décembre 2023 |
| 115 000 € | 1 065 €/m² | Maison · 108 m² · 2 p. | 86 Chemin du Bouif | 25 octobre 2023 |
| 125 000 € | 1 078 €/m² | Maison · 116 m² · 3 p. | 3306 Route de Nadaillac | 8 août 2023 |
| 62 000 € | 689 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 56 Chemin de la Foret de Couzage | 16 juin 2023 |
| 14 895 € | 116 €/m² | Maison · 128 m² · 4 p. | 110 Chemin de Fleygnac | 19 août 2022 |
| 75 000 € | 536 €/m² | Maison · 140 m² · 7 p. | 5 Place des Borderies | 24 mai 2022 |
| 38 500 € | 494 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 18 Chemin des Planezes | 12 avril 2022 |
| 67 500 € | 675 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 1356 Route de Chaussou | 16 février 2022 |
| 80 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 48 m² | 1811 Route des Truffieres | 11 octobre 2021 |
| 32 500 € | 433 €/m² | Maison · 75 m² · 2 p. | A la Croix de Luguet | 21 septembre 2021 |
| 80 000 € | 1 111 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 5006 Le Bourg | 12 août 2021 |
| 139 400 € | 601 €/m² | Maison · 232 m² · 5 p. | 5168 Les Chauprades | 5 mai 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
20,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,67 €/m²
de 7,7 à 12,2 €
Appartement 1-2 pièces
10,88 €/m²
de 9,2 à 12,9 €
Appartement 3 pièces et +
8,01 €/m²
de 6,3 à 10,3 €
Maison
9,49 €/m²
de 7,3 à 12,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Chartrier-Ferrière : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Chartrier-Ferrière →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 1 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chartrier-Ferrière ?
Le prix médian au m² à Chartrier-Ferrière s’établit à 571 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 60 000 € et 117 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Chartrier-Ferrière ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Chartrier-Ferrière a baissé de 38,1 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Chartrier-Ferrière ?
Le prix médian pour une maison à Chartrier-Ferrière est de 100 000 €, soit 571 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 60 000 € et 117 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 23 ventes sont disponibles au total pour Chartrier-Ferrière.