Prix immobilier à Meymac
sur les 12 derniers mois publiés · 34 ventes · 183 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Meymac (19250), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
103 000 €
Premier quartile
70 000 €
Dernier quartile
150 000 €
Sur tout l’historique
853 €/m²
Habitants
2 389
Où se sont faites les ventes à Meymac
Par type de bien
Dernières ventes à Meymac
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 90 000 € | 390 €/m² | Local commercial · 231 m² | 6327 Boulevard de la Ganoue | 26 décembre 2025 |
| 113 000 € | 1 202 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | 4 Boulevard de la Ganoue | 12 décembre 2025 |
| 90 000 € | 968 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | 18 Boulevard de la Jarrige | 21 novembre 2025 |
| 120 000 € | 1 846 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | 5114 Rue de Panazol | 14 novembre 2025 |
| 102 000 € | 850 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | 27 Rue de Lachenal | 7 novembre 2025 |
| 126 100 € | 1 051 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | Lavaur | 26 septembre 2025 |
| 64 650 € | 513 €/m² | Appartement · 126 m² · 2 p. | 9 Grand Rue | 9 septembre 2025 |
| 103 000 € | 1 304 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | Foujolles | 9 septembre 2025 |
| 133 030 € | 950 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 39 Allée des Marguerites | 5 septembre 2025 |
| 175 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 105 m² · 6 p. | 50 Rue de Lachenal | 8 août 2025 |
| 100 000 € | 813 €/m² | Local commercial · 123 m² | 14 Grand Rue | 30 juillet 2025 |
| 240 000 € | 1 297 €/m² | Maison · 185 m² · 7 p. | La Croix du Jassoneix | 28 juillet 2025 |
| 298 000 € | 1 713 €/m² | Maison · 174 m² · 6 p. | 5709 Avenue du Jassonneix | 24 juillet 2025 |
| 239 000 € | 1 366 €/m² | Maison · 175 m² · 6 p. | 6 Rue de la Grenouille | 21 juillet 2025 |
| 70 000 € | 1 111 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | 12 Rue de la Croix | 10 juillet 2025 |
| 170 000 € | 2 267 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 34 Rue du Pas Redon | 4 juillet 2025 |
| 150 000 € | 419 €/m² | Local commercial · 358 m² | 6470 Boulevard du Roussillon | 2 juillet 2025 |
| 50 000 € | 633 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 87 Allée des Charpentiers | 17 juin 2025 |
| 48 000 € | 533 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | La Garenne | 14 mai 2025 |
| 40 000 € | 421 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | Celle | 30 avril 2025 |
| 95 950 € | 1 230 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 19 Rue des Horts de Celle | 29 avril 2025 |
| 145 050 € | 853 €/m² | Maison · 170 m² · 6 p. | 24 Avenue Limousine | 26 avril 2025 |
| 77 000 € | 550 €/m² | Maison · 140 m² · 3 p. | 10 Impasse du Jassonneix | 25 avril 2025 |
| 139 000 € | 1 463 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 21 Boulevard du Pre Soubise | 25 avril 2025 |
| 60 000 € | 667 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 5697 Route de Paris | 18 mars 2025 |
| 55 000 € | 1 310 €/m² | Maison · 42 m² · 3 p. | 23 Résidence des Gardes | 17 mars 2025 |
| 215 000 € | 1 734 €/m² | Maison · 124 m² · 5 p. | Le Champ du Moulin | 14 mars 2025 |
| 228 000 € | 543 €/m² | Maison · 420 m² · 3 p. | 6506 Le Vert | 13 mars 2025 |
| 30 000 € | 167 €/m² | Maison · 180 m² · 3 p. | 6480 Le Janoueix | 12 mars 2025 |
| 120 000 € | 1 176 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 18 Rue du Ravaudier | 21 février 2025 |
| 5 000 € | 125 €/m² | Maison · 40 m² · 3 p. | 5229 Rue de Lachenal | 19 février 2025 |
| 114 800 € | 1 234 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | 83 Allée des Jonquilles | 31 janvier 2025 |
| 295 000 € | 1 715 €/m² | Maison · 172 m² · 7 p. | A Tous Vents | 27 janvier 2025 |
| 90 000 € | 833 €/m² | Maison · 108 m² · 3 p. | 12 Avenue du Gaud | 24 janvier 2025 |
| 140 000 € | 1 261 €/m² | Maison · 111 m² · 3 p. | Le Devoir | 27 décembre 2024 |
| 130 000 € | 1 733 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | Croiziat | 11 décembre 2024 |
| 200 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | 5720 Champ de Lachaud | 11 décembre 2024 |
| 120 000 € | 1 364 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 23 Rue de la Luzege | 5 décembre 2024 |
| 140 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 70 m² · 5 p. | 5486 Rue de la Prairie | 27 novembre 2024 |
| 50 000 € | 278 €/m² | Maison · 180 m² · 11 p. | 26 Avenue Limousine | 22 novembre 2024 |
| 35 000 € | 583 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 5997 Le Vert | 20 novembre 2024 |
| 70 000 € | 636 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | Larnel | 11 octobre 2024 |
| 204 000 € | 515 €/m² | Maison · 396 m² · 6 p. | 6247 Rue de la Croix Emanee | 30 août 2024 |
| 60 000 € | 923 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | 6448 Puy des Gardes | 13 août 2024 |
| 100 000 € | 1 538 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | Puy des Gardes | 13 août 2024 |
| 55 000 € | 611 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 9 Rue de Panazol | 5 août 2024 |
| 150 000 € | 708 €/m² | Maison · 212 m² · 4 p. | 6 Rue de Lachaud | 23 juillet 2024 |
| 187 000 € | 2 671 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 6066 Boulevard de la Borde | 10 juillet 2024 |
| 106 400 € | 887 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 32 Avenue du Jassonneix | 5 juillet 2024 |
| 177 000 € | 1 106 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | 48 Rue de Panazol | 4 juillet 2024 |
| 81 000 € | 460 €/m² | Appartement · 176 m² · 3 p. | 9 Rue Saint Jean | 28 juin 2024 |
| 30 000 € | 375 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | 5761 Lavaur | 27 juin 2024 |
| 96 000 € | 1 920 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | Le Mas Chevalier | 21 juin 2024 |
| 123 600 € | 1 454 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | 4 Rue du Ravaudier | 19 juin 2024 |
| 15 000 € | 188 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 6004 Les Chezes | 14 juin 2024 |
| 500 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 200 m² · 6 p. | Audy | 31 mai 2024 |
| 109 500 € | 1 888 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | Grand Rieu | 15 mai 2024 |
| 166 700 € | 2 223 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 34 Rue du Pas Redon | 26 avril 2024 |
| 55 000 € | 1 375 €/m² | Maison · 40 m² · 3 p. | 28 Rue du Pas Redon | 26 avril 2024 |
| 283 000 € | 1 011 €/m² | Maison · 280 m² · 5 p. | 29 Route des Buiges | 20 mars 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,19 €/m²
de 6,1 à 13,9 €
Appartement 1-2 pièces
8,84 €/m²
de 6,7 à 11,6 €
Appartement 3 pièces et +
6,88 €/m²
de 5,1 à 9,3 €
Maison
6,49 €/m²
de 5,2 à 8,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Meymac reposent sur 211 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Meymac →
Rue par rue à Meymac
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 56,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 1 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Meymac ?
Le prix médian au m² à Meymac s’établit à 968 €/m², calculé sur 34 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 70 000 € et 150 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Meymac ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Meymac a baissé de 4,3 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Meymac ?
Le prix médian pour une maison à Meymac est de 114 800 €, soit 1 176 €/m², sur 29 ventes relevées. La moitié se situent entre 77 000 € et 170 000 €.
Combien coûte un local commercial à Meymac ?
Le prix médian pour un local commercial à Meymac est de 100 000 €, soit 419 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 90 000 € et 150 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 183 ventes sont disponibles au total pour Meymac.