Prix immobilier à Lagraulière
sur les 12 derniers mois publiés · 19 ventes · 78 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Lagraulière (19700), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
115 000 €
Premier quartile
74 000 €
Dernier quartile
161 000 €
Sur tout l’historique
958 €/m²
Habitants
1 197
Où se sont faites les ventes à Lagraulière
Par type de bien
Dernières ventes à Lagraulière
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 212 600 € | 1 772 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | France | 19 décembre 2025 |
| 161 000 € | 953 €/m² | Maison · 169 m² · 5 p. | 5607 Le Champ D'eyrolle | 27 novembre 2025 |
| 35 000 € | 241 €/m² | Maison · 145 m² · 7 p. | Mailhet Nord | 28 octobre 2025 |
| 130 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 5422 La Peyssonerie | 9 octobre 2025 |
| 130 400 € | 1 207 €/m² | Maison · 108 m² · 3 p. | Le Puy L'aiguille | 2 octobre 2025 |
| 74 000 € | 779 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 2 Route de la Barthe | 5 septembre 2025 |
| 55 000 € | 688 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 1 Route de la Gare | 14 août 2025 |
| 164 000 € | 1 783 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | Bellevue | 29 juillet 2025 |
| 148 880 € | 1 063 €/m² | Maison · 140 m² · 7 p. | 24 Route du Foirail | 27 juin 2025 |
| 82 450 € | 841 €/m² | Maison · 98 m² · 3 p. | 8 Route du Foirail | 22 mai 2025 |
| 110 000 € | 573 €/m² | Maison · 192 m² · 3 p. | 5709 A Gorsat | 20 mai 2025 |
| 12 500 € | 347 €/m² | Maison · 36 m² · 1 p. | 5 Chem du Baril | 2 mai 2025 |
| 95 000 € | 969 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 14 Rue Hortense Martin | 8 avril 2025 |
| 271 650 € | 3 439 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | Moulin de Mazel | 3 avril 2025 |
| 285 000 € | 1 140 €/m² | Maison · 250 m² · 4 p. | 5 Allée Henri Parussie | 11 mars 2025 |
| 70 000 € | 921 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | Aux Vergnes | 20 février 2025 |
| 140 000 € | 1 037 €/m² | Maison · 135 m² · 5 p. | 3 Route de la Gare | 20 janvier 2025 |
| 85 000 € | 1 417 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | La Vigerie | 15 janvier 2025 |
| 115 000 € | 958 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 39 Rue Hortense Martin | 14 janvier 2025 |
| 141 000 € | 1 216 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | Le Bourg | 18 décembre 2024 |
| 190 000 € | 576 €/m² | Maison · 330 m² · 3 p. | 5159 Au Pilard | 20 novembre 2024 |
| 94 000 € | 662 €/m² | Maison · 142 m² · 4 p. | 5556 Le Bourg | 21 octobre 2024 |
| 120 000 € | 2 222 €/m² | Maison · 54 m² | 5447 Bouilhac | 23 septembre 2024 |
| 80 000 € | 1 143 €/m² | Maison · 70 m² · 5 p. | Foujanet | 29 août 2024 |
| 50 000 € | 385 €/m² | Maison · 130 m² · 3 p. | 21 Place de la Mairie | 14 août 2024 |
| 127 000 € | 605 €/m² | Maison · 210 m² · 5 p. | 5540 Al Suquet | 12 août 2024 |
| 9 000 € | 209 €/m² | Maison · 43 m² · 3 p. | Le Tronc | 18 juillet 2024 |
| 164 000 € | 1 038 €/m² | Maison · 158 m² · 3 p. | Le Bourg | 27 juin 2024 |
| 122 000 € | 1 356 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 5023 Le Mas | 28 mars 2024 |
| 119 000 € | 915 €/m² | Maison · 130 m² · 3 p. | 1 Allée Henri Parussie | 8 janvier 2024 |
| 150 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 9 Le Clos de L'eglise | 27 décembre 2023 |
| 98 675 € | 822 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 5045 France | 15 novembre 2023 |
| 171 200 € | 995 €/m² | Maison · 172 m² · 4 p. | 5687 Les Vergnottes | 13 octobre 2023 |
| 102 000 € | 1 020 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 5132 La Gare | 4 septembre 2023 |
| 85 000 € | 2 125 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | Le Champ de Foire | 23 août 2023 |
| 95 000 € | 669 €/m² | Maison · 142 m² · 3 p. | 13 Rue Hortense Martin | 17 juillet 2023 |
| 192 143 € | 2 089 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | Le Bois Grand | 21 juin 2023 |
| 75 000 € | 1 154 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | Le Puy Gele | 26 avril 2023 |
| 15 000 € | 429 €/m² | Maison · 35 m² · 2 p. | 7 Route de Blanchefort | 19 avril 2023 |
| 23 500 € | 522 €/m² | Maison · 45 m² · 3 p. | La Borie Basse | 27 mars 2023 |
| 178 750 € | 3 575 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | Le Puy D'arial | 8 mars 2023 |
| 40 000 € | 200 €/m² | Maison · 200 m² · 8 p. | 5057 Mailhet Nord | 2 mars 2023 |
| 408 600 € | 1 434 €/m² | Maison · 285 m² · 5 p. | Le Mas | 6 février 2023 |
| 58 000 € | 1 208 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | 8 Route de Blanchefort | 30 janvier 2023 |
| 65 000 € | 1 327 €/m² | Maison · 49 m² · 3 p. | Foujanet | 19 janvier 2023 |
| 80 000 € | 1 039 €/m² | Maison · 77 m² · 1 p. | Bois les Peyres | 6 janvier 2023 |
| 80 000 € | 714 €/m² | Maison · 112 m² · 3 p. | 32 Route du Foirail | 19 décembre 2022 |
| 140 000 € | 972 €/m² | Maison · 144 m² · 3 p. | 16 Rue de Bel Air | 19 décembre 2022 |
| 184 800 € | 994 €/m² | Maison · 186 m² · 4 p. | 6 Allée Henri Parussie | 7 décembre 2022 |
| 110 000 € | 917 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 8 Impasse Airolas | 3 novembre 2022 |
| 104 000 € | 954 €/m² | Maison · 109 m² · 3 p. | Le Foirail | 3 novembre 2022 |
| 185 000 € | 925 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | 5691 Chem des Vergnottes | 29 octobre 2022 |
| 156 000 € | 1 592 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 5161 Au Pilard | 19 septembre 2022 |
| 125 500 € | 654 €/m² | Maison · 192 m² · 3 p. | 5588 Charbonnel | 15 septembre 2022 |
| 220 000 € | 1 630 €/m² | Maison · 135 m² · 6 p. | La Borie Basse | 8 septembre 2022 |
| 40 000 € | 571 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | Aurelle | 24 août 2022 |
| 85 000 € | 1 417 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 5137 La Gare | 27 juillet 2022 |
| 155 000 € | 583 €/m² | Maison · 266 m² · 6 p. | 6 Impasse Airolas | 13 juillet 2022 |
| 225 580 € | 981 €/m² | Maison · 230 m² · 3 p. | 5707 Charbonnel | 29 juin 2022 |
| 125 000 € | 781 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | 7 Place de L'eglise | 28 juin 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,97 €/m²
de 7,2 à 11,2 €
Appartement 1-2 pièces
10,88 €/m²
de 9,2 à 12,9 €
Appartement 3 pièces et +
8,53 €/m²
de 7 à 10,4 €
Maison
8,15 €/m²
de 6,2 à 10,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Lagraulière : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Lagraulière →
Rue par rue à Lagraulière
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 18,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 1 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lagraulière ?
Le prix médian au m² à Lagraulière s’établit à 969 €/m², calculé sur 19 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 74 000 € et 161 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Lagraulière ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Lagraulière a augmenté de 5,9 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Lagraulière ?
Le prix médian pour une maison à Lagraulière est de 115 000 €, soit 969 €/m², sur 19 ventes relevées. La moitié se situent entre 74 000 € et 161 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 78 ventes sont disponibles au total pour Lagraulière.