Prix immobilier à Chalivoy-Milon
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 33 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Chalivoy-Milon (18130), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
80 000 €
Premier quartile
46 000 €
Dernier quartile
115 000 €
Sur tout l’historique
516 €/m²
Habitants
388
Où se sont faites les ventes à Chalivoy-Milon
Par type de bien
Dernières ventes à Chalivoy-Milon
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 150 000 € | 789 €/m² | Maison · 190 m² · 2 p. | 21 Route de Bannegon | 5 décembre 2025 |
| 46 000 € | 460 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 1 Route de Thaumiers | 4 novembre 2025 |
| 15 000 € | 211 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | 18 Rue du Bois Blanc | 26 août 2025 |
| 115 000 € | 1 150 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 13 Route de Vailly | 4 juillet 2025 |
| 80 000 € | 541 €/m² | Maison · 148 m² · 5 p. | Le Boudet | 24 avril 2025 |
| 65 000 € | 217 €/m² | Maison · 300 m² · 6 p. | 2 Rue des Grosguenins | 30 juillet 2024 |
| 45 000 € | 523 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | 37 Rue Grande Rue | 11 mai 2024 |
| 24 000 € | 343 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | La Graveline | 7 mai 2024 |
| 32 500 € | 516 €/m² | Maison · 63 m² · 2 p. | 10 Rue des Fontaines | 29 avril 2024 |
| 98 000 € | 766 €/m² | Maison · 128 m² · 6 p. | 8 Route de Vailly | 19 mars 2024 |
| 75 000 € | 577 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | Patureau des Masures | 1 février 2024 |
| 66 200 € | 509 €/m² | Maison · 130 m² · 6 p. | 16 Rue des Fontaines | 8 janvier 2024 |
| 86 500 € | 323 €/m² | Maison · 268 m² · 5 p. | 8 Rue des Fontaines | 11 décembre 2023 |
| 100 000 € | 781 €/m² | Maison · 128 m² · 2 p. | 14 Vailly | 25 juillet 2023 |
| 63 274 € | 167 €/m² | Local commercial · 378 m² | Le Bourg | 30 juin 2023 |
| 20 000 € | 267 €/m² | Maison · 75 m² · 2 p. | Le Bourg | 9 mai 2023 |
| 160 000 € | 842 €/m² | Maison · 190 m² · 10 p. | Les Gros Guenins | 17 mars 2023 |
| 32 500 € | 325 €/m² | Maison · 100 m² · 2 p. | 117 Le Boudet | 7 février 2023 |
| 60 000 € | 588 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 210 Le Brouet | 27 septembre 2022 |
| 26 000 € | 248 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 10 Rue Grande Rue | 23 septembre 2022 |
| 39 500 € | 373 €/m² | Maison · 106 m² · 6 p. | 9 Route de Dun | 7 septembre 2022 |
| 75 000 € | 750 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Les Charbonnieres | 7 septembre 2022 |
| 104 200 € | 868 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 9134 Route de Vailly | 11 juillet 2022 |
| 115 000 € | 471 €/m² | Maison · 244 m² · 6 p. | La Prole | 9 mai 2022 |
| 139 000 € | 979 €/m² | Maison · 142 m² · 3 p. | 17 Route de Blet | 17 septembre 2021 |
| 110 000 € | 724 €/m² | Maison · 152 m² · 6 p. | La Feuille | 23 juillet 2021 |
| 60 000 € | 706 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 5 Impasse des Mesanges | 18 juin 2021 |
| 120 000 € | 659 €/m² | Maison · 182 m² · 4 p. | 11 Route de Blet | 3 juin 2021 |
| 80 000 € | 500 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 11 Route de Vailly | 14 mai 2021 |
| 60 000 € | 423 €/m² | Maison · 142 m² · 3 p. | 3 Route des Carrieres | 30 avril 2021 |
| 120 300 € | 835 €/m² | Maison · 144 m² · 5 p. | 6 Vailly | 7 avril 2021 |
| 12 000 € | 114 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 10 Rue Grande Rue | 2 mars 2021 |
| 44 000 € | 275 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | 3 Route de Dun | 4 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
18,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,50 €/m²
de 6,8 à 10,6 €
Appartement 1-2 pièces
9,68 €/m²
de 8 à 11,8 €
Appartement 3 pièces et +
8,87 €/m²
de 6,7 à 11,7 €
Maison
6,87 €/m²
de 5,4 à 8,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Chalivoy-Milon : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, séisme, phénomène lié à l'atmosphère.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Chalivoy-Milon →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 17,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 200 €/m² à 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chalivoy-Milon ?
Le prix médian au m² à Chalivoy-Milon s’établit à 541 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 46 000 € et 115 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Chalivoy-Milon ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Chalivoy-Milon a augmenté de 4,8 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Chalivoy-Milon ?
Le prix médian pour une maison à Chalivoy-Milon est de 80 000 €, soit 541 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 46 000 € et 115 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 33 ventes sont disponibles au total pour Chalivoy-Milon.