Prix immobilier à Touchay
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 26 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Touchay (18160), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
131 010 €
Premier quartile
105 280 €
Dernier quartile
140 000 €
Sur tout l’historique
687 €/m²
Habitants
220
Où se sont faites les ventes à Touchay
Par type de bien
Dernières ventes à Touchay
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 99 000 € | 550 €/m² | Maison · 180 m² · 3 p. | Les Merys | 27 novembre 2025 |
| 325 000 € | 821 €/m² | Maison · 396 m² · 6 p. | Les Etangs | 29 octobre 2025 |
| 140 000 € | 1 321 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | Les Goueves | 30 septembre 2025 |
| 131 010 € | 471 €/m² | Maison · 278 m² · 3 p. | La Lande | 14 février 2025 |
| 105 280 € | 1 012 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | Le Bourg | 13 janvier 2025 |
| 58 000 € | 725 €/m² | Maison · 80 m² · 1 p. | 8 Malleray | 4 décembre 2024 |
| 70 000 € | 222 €/m² | Maison · 316 m² · 3 p. | 1 Miton | 7 octobre 2024 |
| 111 111 € | 992 €/m² | Maison · 112 m² · 3 p. | 10 Chemin de L'arnon | 9 septembre 2024 |
| 190 000 € | 782 €/m² | Maison · 243 m² · 3 p. | 3 Chemin du Carrefour | 4 juin 2024 |
| 17 000 € | 105 €/m² | Maison · 162 m² · 2 p. | 5 Route des Chabris | 30 avril 2024 |
| 80 000 € | 696 €/m² | Maison · 115 m² · 3 p. | Le Bourg | 15 septembre 2023 |
| 113 000 € | 628 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 176 La Maugerie | 22 août 2023 |
| 60 000 € | 417 €/m² | Maison · 144 m² · 5 p. | 107 Larcille | 8 août 2023 |
| 20 000 € | 103 €/m² | Maison · 195 m² · 3 p. | 177 La Maugerie | 13 juillet 2023 |
| 78 000 € | 867 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | Le Bourg | 22 juin 2023 |
| 15 000 € | 179 €/m² | Maison · 84 m² · 2 p. | 108 Larcille | 7 juin 2023 |
| 30 000 € | 375 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | 57 Les Deserts | 16 février 2023 |
| 70 000 € | 778 €/m² | Maison · 90 m² · 2 p. | 156 Les Renards | 24 novembre 2022 |
| 28 000 € | 292 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | 57 Les Deserts | 21 septembre 2022 |
| 70 000 € | 700 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Le Bourg | 4 juillet 2022 |
| 145 000 € | 1 124 €/m² | Maison · 129 m² · 4 p. | 8 Route des Chagnons | 22 avril 2022 |
| 220 000 € | 764 €/m² | Maison · 288 m² · 4 p. | 9058 Les Renards | 13 octobre 2021 |
| 90 740 € | 687 €/m² | Maison · 132 m² · 3 p. | 20 Rue Jean-Louis Boncoeur | 30 juillet 2021 |
| 98 000 € | 1 114 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | 5 Route de la Planche des Moussiau | 29 juin 2021 |
| 53 481 € | 505 €/m² | Maison · 106 m² · 3 p. | 24 Rue Jean-Louis Boncoeur | 21 mai 2021 |
| 45 500 € | 211 €/m² | Maison · 216 m² · 3 p. | 133 Chassepain | 10 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,24 €/m²
de 5,5 à 9,5 €
Appartement 1-2 pièces
8,45 €/m²
de 6,6 à 10,9 €
Appartement 3 pièces et +
6,22 €/m²
de 4,9 à 7,8 €
Maison
6,66 €/m²
de 5,2 à 8,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Touchay : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Touchay →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 19,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 200 €/m² à 1 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Touchay ?
Le prix médian au m² à Touchay s’établit à 821 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 105 280 € et 140 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Touchay ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Touchay a augmenté de 13,2 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Touchay ?
Le prix médian pour une maison à Touchay est de 131 010 €, soit 821 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 105 280 € et 140 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 26 ventes sont disponibles au total pour Touchay.