Prix immobilier à Folembray
sur les 12 derniers mois publiés · 20 ventes · 95 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Folembray (02670), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
90 000 €
Premier quartile
43 000 €
Dernier quartile
131 500 €
Sur tout l’historique
1 000 €/m²
Habitants
1 355
Où se sont faites les ventes à Folembray
Par type de bien
Dernières ventes à Folembray
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 90 240 € | 820 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 21 Rue Jean Jaures | 22 décembre 2025 |
| 139 900 € | 1 238 €/m² | Maison · 113 m² · 4 p. | 4 Rue Jean Jaures | 16 décembre 2025 |
| 78 500 € | 604 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 6 Rue Bernard Lefevre | 16 décembre 2025 |
| 232 900 € | 820 €/m² | Maison · 284 m² · 4 p. | 39 Avenue Ambroise Croizat | 19 novembre 2025 |
| 135 000 € | 931 €/m² | Maison · 145 m² · 5 p. | 9 Rue des Pres Houes | 30 octobre 2025 |
| 130 000 € | 1 040 €/m² | Maison · 125 m² · 6 p. | 15 Rue des Htes Avesnes | 14 octobre 2025 |
| 50 000 € | 556 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 1 Rue Bernard Lefevre | 10 octobre 2025 |
| 108 900 € | 509 €/m² | Maison · 214 m² · 4 p. | 4 Rue Guy Moquet | 23 septembre 2025 |
| 131 500 € | 1 195 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | 27 Rue Gabriel Peri | 9 septembre 2025 |
| 80 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 6 Les Maisons Rouges | 5 août 2025 |
| 103 900 € | 1 484 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 15 Ruelle Bayeux | 24 juillet 2025 |
| 150 000 € | 1 071 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 2 Rue du Cimetiere | 18 juillet 2025 |
| 42 000 € | 538 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 30 Rue Gabriel Peri | 17 juillet 2025 |
| 198 500 € | 2 513 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | Village | 1 juillet 2025 |
| 35 000 € | 522 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | 9003 Rue Robert Godard | 24 juin 2025 |
| 41 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 41 m² · 3 p. | 13 Impasse des Tulipes | 27 mai 2025 |
| 90 000 € | 643 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 10 Rue du Cimetiere | 2 mai 2025 |
| 38 000 € | 551 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | 9003 Rue Robert Godard | 22 avril 2025 |
| 64 500 € | 1 152 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | Maison Brulee | 7 mars 2025 |
| 43 000 € | 896 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | 3 Rue Louis Lavere | 15 janvier 2025 |
| 75 500 € | 590 €/m² | Maison · 128 m² · 3 p. | 6 Rue Jean Jaures | 24 décembre 2024 |
| 79 500 € | 1 472 €/m² | Maison · 54 m² · 2 p. | 9 Rue Mortier | 27 novembre 2024 |
| 130 000 € | 546 €/m² | Maison · 238 m² · 6 p. | 2 Ruelle Bayeux | 31 octobre 2024 |
| 134 900 € | 911 €/m² | Maison · 148 m² · 4 p. | 36 Ruelle Bayeux | 4 octobre 2024 |
| 75 900 € | 1 355 €/m² | Maison · 56 m² · 4 p. | Village | 6 septembre 2024 |
| 70 000 € | 1 061 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 6 Rue Jean Jaures | 30 août 2024 |
| 94 000 € | 1 343 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | Les Buissons | 13 juin 2024 |
| 175 000 € | 518 €/m² | Maison · 338 m² · 6 p. | Rue des Glatigny | 24 mai 2024 |
| 80 000 € | 482 €/m² | Maison · 166 m² · 4 p. | 7 Rue Brulee | 16 mai 2024 |
| 60 000 € | 938 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | 5 Rue Stalingrad | 24 avril 2024 |
| 158 500 € | 1 366 €/m² | Maison · 116 m² · 6 p. | 16 Rue Gabriel Peri | 22 mars 2024 |
| 103 000 € | 1 561 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | 26 Rue Jean Jaures | 8 février 2024 |
| 95 000 € | 1 397 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | Bas du Vignoir | 19 janvier 2024 |
| 65 570 € | 1 366 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | Village | 29 décembre 2023 |
| 145 000 € | 2 071 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 15 Ruelle Bayeux | 26 décembre 2023 |
| 356 000 € | 737 €/m² | Maison · 483 m² · 6 p. | 39 Rue Marcel Maillard | 26 octobre 2023 |
| 40 850 € | 504 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 25 Rue Brulee | 24 octobre 2023 |
| 184 000 € | 1 172 €/m² | Maison · 157 m² · 5 p. | 4 Rue des Glatigny | 11 octobre 2023 |
| 115 000 € | 1 369 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | 9 Les Maisons Rouges | 2 octobre 2023 |
| 142 400 € | 1 158 €/m² | Maison · 123 m² · 5 p. | 2 Rue Pierre Semard | 19 septembre 2023 |
| 144 000 € | 1 846 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 4 Rue des Htes Avesnes | 29 août 2023 |
| 100 000 € | 543 €/m² | Maison · 184 m² · 4 p. | 34 Ruelle Bayeux | 18 août 2023 |
| 38 000 € | 576 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | Pres Marin | 18 août 2023 |
| 150 000 € | 1 442 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | 12 Rue Gabriel Peri | 13 juillet 2023 |
| 96 000 € | 1 171 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 45 Rue Gabriel Peri | 7 juillet 2023 |
| 22 000 € | 256 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | 6 Rue Guy Moquet | 7 juillet 2023 |
| 75 000 € | 750 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 33 Cité les Tournelles | 5 juin 2023 |
| 21 700 € | 388 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | 10 Ruelle Bayeux | 5 juin 2023 |
| 90 000 € | 1 139 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | 12 Rue des Glatigny | 19 avril 2023 |
| 154 000 € | 1 604 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 11 Rue Bernard Lefevre | 22 février 2023 |
| 40 000 € | 714 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | 13 Rue des Glatigny | 16 janvier 2023 |
| 125 000 € | 1 157 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | 39 Rue Gabriel Peri | 3 janvier 2023 |
| 75 000 € | 1 271 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | 32 Rue Marcel Maillard | 28 décembre 2022 |
| 168 000 € | 1 098 €/m² | Maison · 153 m² · 7 p. | 1 Rue Mortier | 27 décembre 2022 |
| 120 000 € | 1 622 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 20 Rue Marcel Maillard | 13 décembre 2022 |
| 85 000 € | 394 €/m² | Maison · 216 m² · 4 p. | 16 Rue du Col Fabien | 29 novembre 2022 |
| 36 635 € | 547 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | 9003 Rue Robert Godard | 28 novembre 2022 |
| 85 000 € | 1 104 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | 5 Rue Jean Jaures | 4 novembre 2022 |
| 51 000 € | 739 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | Maison Brulee | 27 octobre 2022 |
| 12 000 € | 267 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | Pres Marin | 27 octobre 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
15,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,44 €/m²
de 9,4 à 13,9 €
Appartement 1-2 pièces
11,34 €/m²
de 9 à 14,3 €
Appartement 3 pièces et +
9,67 €/m²
de 7,6 à 12,4 €
Maison
8,19 €/m²
de 6,5 à 10,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Folembray : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Folembray →
Rue par rue à Folembray
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 4,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 1 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Folembray ?
Le prix médian au m² à Folembray s’établit à 896 €/m², calculé sur 20 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 43 000 € et 131 500 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Folembray ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Folembray a baissé de 15,6 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Folembray ?
Le prix médian pour une maison à Folembray est de 90 240 €, soit 931 €/m², sur 18 ventes relevées. La moitié se situent entre 64 500 € et 135 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 95 ventes sont disponibles au total pour Folembray.