Prix immobilier à Saint-Martin-d'Auxigny
sur les 12 derniers mois publiés · 34 ventes · 162 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Martin-d'Auxigny (18110), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
137 000 €
Premier quartile
82 500 €
Dernier quartile
220 000 €
Sur tout l’historique
970 €/m²
Habitants
2 546
Où se sont faites les ventes à Saint-Martin-d'Auxigny
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Martin-d'Auxigny
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 226 000 € | 1 189 €/m² | Maison · 190 m² · 4 p. | 13 Chemin des Berthiers | 17 décembre 2025 |
| 103 000 € | 1 184 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 7 Rue des Champs Fouquets | 3 décembre 2025 |
| 53 000 € | 883 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 7 Route de l’Etang | 28 novembre 2025 |
| 82 500 € | 1 422 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | Les Couturiers | 14 novembre 2025 |
| 159 250 € | 632 €/m² | Maison · 252 m² · 5 p. | 4 Rue de Fin | 7 novembre 2025 |
| 220 050 € | 925 €/m² | Maison · 238 m² · 5 p. | 1490 Route d’Allogny | 17 octobre 2025 |
| 225 000 € | 654 €/m² | Maison · 344 m² · 5 p. | 30 Route de Saint Palais | 19 septembre 2025 |
| 137 000 € | 706 €/m² | Maison · 194 m² · 3 p. | 25 Route du Montet | 12 septembre 2025 |
| 70 000 € | 1 061 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | 30 Rue de la Vallee | 12 septembre 2025 |
| 140 000 € | 1 120 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | 15 Route des Noues | 11 septembre 2025 |
| 152 000 € | 776 €/m² | Maison · 196 m² · 4 p. | 66 Route de Vasselay | 29 août 2025 |
| 100 000 € | 649 €/m² | Maison · 154 m² · 3 p. | 1 Chemin des Pres | 26 août 2025 |
| 205 000 € | 641 €/m² | Maison · 320 m² · 5 p. | 15 Rue de la Grande Cheminee | 26 août 2025 |
| 230 000 € | 935 €/m² | Maison · 246 m² · 5 p. | 13 Rue de la Grande Cheminee | 19 août 2025 |
| 116 000 € | 496 €/m² | Maison · 234 m² · 4 p. | 145 Route de Saint Eloy de Gy | 14 août 2025 |
| 152 310 € | 2 031 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 21 Place du Pont | 5 août 2025 |
| 110 000 € | 1 170 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | Les Perrinets | 4 août 2025 |
| 140 000 € | 933 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 15 Route de Mery Es Bois | 31 juillet 2025 |
| 342 750 € | 2 980 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 9 Route de Quantilly | 19 juillet 2025 |
| 50 000 € | 388 €/m² | Appartement · 129 m² · 3 p. | 13 Rue de l’Eglise | 9 juillet 2025 |
| 220 000 € | 1 833 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 22 Route des Rochons | 8 juillet 2025 |
| 70 000 € | 1 167 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 3 Impasse de la Vallee | 4 juillet 2025 |
| 375 000 € | 1 569 €/m² | Maison · 239 m² · 6 p. | Montboulin | 18 juin 2025 |
| 14 750 € | 295 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | Les Prieres | 16 juin 2025 |
| 17 500 € | 500 €/m² | Maison · 35 m² | 2970 Route des Forets | 7 mai 2025 |
| 78 400 € | 784 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 100 Rue de la Rose | 5 mai 2025 |
| 10 000 € | 303 €/m² | Maison · 33 m² · 1 p. | 805 Route des Forets | 10 avril 2025 |
| 136 000 € | 694 €/m² | Maison · 196 m² · 5 p. | 1 Impasse des Bardinets | 6 mars 2025 |
| 145 000 € | 929 €/m² | Maison · 156 m² · 3 p. | 1 Rue du Commerce | 28 février 2025 |
| 225 000 € | 3 750 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | Les Chenes | 27 février 2025 |
| 90 000 € | 1 875 €/m² | Maison · 48 m² · 4 p. | 8 Route de Quantilly | 12 février 2025 |
| 330 000 € | 1 930 €/m² | Maison · 171 m² · 5 p. | Buisson Bis | 12 février 2025 |
| 118 000 € | 1 967 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 45 Avenue de la Republique | 30 janvier 2025 |
| 174 900 € | 1 943 €/m² | Maison · 90 m² · 6 p. | 38 Rue de la Vallee | 22 janvier 2025 |
| 165 000 € | 971 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | 6 Rue du Plate | 24 décembre 2024 |
| 240 000 € | 1 121 €/m² | Maison · 214 m² · 4 p. | 1341 Route de l’Etang | 13 décembre 2024 |
| 142 250 € | 1 714 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 20 Route des Boulets | 6 décembre 2024 |
| 134 000 € | 761 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | 2 Impasse des Bardinets | 6 décembre 2024 |
| 156 000 € | 1 026 €/m² | Maison · 152 m² · 5 p. | 29 Route de Quantilly | 18 novembre 2024 |
| 35 000 € | 583 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | 23 Avenue de la Republique | 16 octobre 2024 |
| 44 500 € | 1 171 €/m² | Maison · 38 m² · 2 p. | Rue Basse de l’Eglise | 7 octobre 2024 |
| 120 000 € | 764 €/m² | Maison · 157 m² · 6 p. | Champ Marsaut | 5 octobre 2024 |
| 205 000 € | 1 228 €/m² | Maison · 167 m² · 5 p. | Les Rousseaux | 30 septembre 2024 |
| 110 000 € | 1 222 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 4 Route de l’Etang | 16 septembre 2024 |
| 205 000 € | 1 814 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | 406 Route de Vasselay | 7 septembre 2024 |
| 242 000 € | 543 €/m² | Maison · 446 m² · 7 p. | 1225 Route de Montboulin | 30 août 2024 |
| 89 500 € | 772 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | 2 Rue de la Vallee | 27 août 2024 |
| 173 000 € | 1 573 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 18 Route des Boulets | 8 août 2024 |
| 117 000 € | 824 €/m² | Maison · 142 m² · 3 p. | 1105 Route de Montboulin | 8 août 2024 |
| 41 500 € | 553 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 1 Cour des Decloux | 14 juin 2024 |
| 96 000 € | 1 600 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 9311 Rue des Roches | 13 juin 2024 |
| 234 200 € | 1 065 €/m² | Maison · 220 m² · 4 p. | 5 Impasse des Vazanes | 25 mai 2024 |
| 170 000 € | 1 012 €/m² | Maison · 168 m² · 4 p. | 5 Impasse des Bardinets | 26 avril 2024 |
| 35 000 € | 556 €/m² | Maison · 63 m² · 2 p. | 3 Impasse du Montet | 26 avril 2024 |
| 165 000 € | 842 €/m² | Maison · 196 m² · 4 p. | 1 Route de la Corbeauderie | 25 avril 2024 |
| 85 000 € | 733 €/m² | Maison · 116 m² · 6 p. | 297 Route de Saint Eloy de Gy | 24 avril 2024 |
| 197 000 € | 985 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | 9 Rue de Fin | 23 avril 2024 |
| 139 500 € | 1 395 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 841 Route de l’Etang | 19 avril 2024 |
| 170 000 € | 661 €/m² | Maison · 257 m² · 4 p. | Avenue de la Republique | 12 avril 2024 |
| 50 000 € | 417 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 17 Rue Basse des Roches | 5 avril 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
13,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,15 €/m²
de 7,4 à 14 €
Appartement 1-2 pièces
10,95 €/m²
de 8,6 à 14 €
Appartement 3 pièces et +
7,68 €/m²
de 6,1 à 9,7 €
Maison
7,79 €/m²
de 6 à 10,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Saint-Martin-d'Auxigny reposent sur 154 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Martin-d'Auxigny →
Rue par rue à Saint-Martin-d'Auxigny
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 7,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 1 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Martin-d'Auxigny ?
Le prix médian au m² à Saint-Martin-d'Auxigny s’établit à 933 €/m², calculé sur 34 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 82 500 € et 220 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Martin-d'Auxigny ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Martin-d'Auxigny a baissé de 3,9 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Saint-Martin-d'Auxigny ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Martin-d'Auxigny est de 140 000 €, soit 935 €/m², sur 33 ventes relevées. La moitié se situent entre 90 000 € et 220 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 162 ventes sont disponibles au total pour Saint-Martin-d'Auxigny.