Prix immobilier à Méry-ès-Bois
sur les 12 derniers mois publiés · 6 ventes · 48 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Méry-ès-Bois (18380), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
37 000 €
Premier quartile
36 000 €
Dernier quartile
140 000 €
Sur tout l’historique
635 €/m²
Habitants
533
Où se sont faites les ventes à Méry-ès-Bois
Par type de bien
Dernières ventes à Méry-ès-Bois
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 6 100 000 € | 3 690 €/m² | Maison · 1653 m² · 9 p. | Le Tertre de Re | 17 novembre 2025 |
| 140 000 € | 1 573 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 52 Route des Bassineries | 24 octobre 2025 |
| 130 000 € | 607 €/m² | Maison · 214 m² · 5 p. | 41 Route de Loroy | 31 mai 2025 |
| 27 500 € | 1 019 €/m² | Maison · 27 m² · 1 p. | 15 Rue de la Patache | 28 février 2025 |
| 37 000 € | 507 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 6 Rue des Places | 27 février 2025 |
| 36 000 € | 537 €/m² | Maison · 67 m² · 2 p. | 8 Route de Charpeigne | 4 février 2025 |
| 165 000 € | 545 €/m² | Maison · 303 m² · 5 p. | 16 Route de Loroy | 26 octobre 2024 |
| 135 000 € | 750 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 1 Route de la Gare | 17 octobre 2024 |
| 110 000 € | 1 279 €/m² | Maison · 86 m² · 5 p. | 3 Chemin de la Moussere | 12 octobre 2024 |
| 32 000 € | 451 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | Charpeigne | 9 octobre 2024 |
| 210 900 € | 967 €/m² | Maison · 218 m² · 4 p. | 398 Les Terres des Poteries | 27 août 2024 |
| 22 000 € | 250 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | 50 Route des Bassineries | 14 juin 2024 |
| 113 000 € | 642 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | 14 Rue de la Patache | 29 février 2024 |
| 45 000 € | 205 €/m² | Maison · 220 m² · 6 p. | 22 Route de Loroy | 20 février 2024 |
| 109 000 € | 665 €/m² | Maison · 164 m² · 4 p. | 1 Route de la Madone | 23 janvier 2024 |
| 78 260 € | 290 €/m² | Maison · 270 m² · 6 p. | 11 Route des Patineaux | 8 décembre 2023 |
| 158 000 € | 1 904 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | 6 Route des Petites Bruyeres | 5 décembre 2023 |
| 25 000 € | 287 €/m² | Maison · 87 m² · 3 p. | Loroy | 19 juillet 2023 |
| 75 000 € | 1 293 €/m² | Maison · 58 m² · 2 p. | Le Bourg | 28 juin 2023 |
| 120 000 € | 750 €/m² | Maison · 160 m² · 7 p. | 16 Route de Charpeigne | 22 juin 2023 |
| 130 000 € | 637 €/m² | Maison · 204 m² · 5 p. | 37 Route de Charpeigne | 10 juin 2023 |
| 37 000 € | 685 €/m² | Maison · 54 m² · 2 p. | 4 Route de la Madone | 23 mai 2023 |
| 86 000 € | 768 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | 1 Chemin de la Moussere | 12 mai 2023 |
| 100 000 € | 625 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | Le Bourg | 30 mars 2023 |
| 48 000 € | 686 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | 304 La Seche | 18 novembre 2022 |
| 195 300 € | 794 €/m² | Maison · 246 m² · 4 p. | 37 Route de Charpeigne | 28 octobre 2022 |
| 50 000 € | 676 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | Route de l’Anerie | 22 octobre 2022 |
| 20 000 € | 308 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 16 Route de Plancheton | 11 octobre 2022 |
| 24 500 € | 557 €/m² | Maison · 44 m² · 3 p. | 3 Route des Petites Bruyeres | 14 septembre 2022 |
| 169 000 € | 1 300 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | Route des Bassineries | 7 septembre 2022 |
| 148 000 € | 540 €/m² | Maison · 274 m² · 5 p. | 52 Route des Bassineries | 31 août 2022 |
| 180 000 € | 677 €/m² | Maison · 266 m² · 4 p. | 31 Route de Charpeigne | 11 juillet 2022 |
| 25 550 € | 426 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 11 Rue Jeuslin de Villiers | 2 juillet 2022 |
| 39 500 € | 520 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 52 Route de Charpeigne | 31 mai 2022 |
| 141 000 € | 1 424 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 11 Lotissement Plancheton | 26 mars 2022 |
| 40 000 € | 635 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 1 Route des Patineaux | 30 décembre 2021 |
| 154 000 € | 520 €/m² | Maison · 296 m² · 5 p. | 31 Route de Charpeigne | 30 décembre 2021 |
| 55 000 € | 797 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | Le Bourg | 18 novembre 2021 |
| 45 000 € | 429 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 10 Route de Charpeigne | 29 octobre 2021 |
| 76 000 € | 507 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | La Noue Gironde | 3 août 2021 |
| 18 000 € | 254 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | Charpeigne | 10 juillet 2021 |
| 214 000 € | 601 €/m² | Maison · 356 m² · 6 p. | 24 Route de Loroy | 28 mai 2021 |
| 177 000 € | 1 451 €/m² | Maison · 122 m² · 5 p. | 3 Lotissement Plancheton | 22 mai 2021 |
| 30 000 € | 222 €/m² | Maison · 135 m² · 5 p. | 340 Les Loges | 18 mai 2021 |
| 75 000 € | 701 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | Le Bourg | 5 mai 2021 |
| 123 500 € | 876 €/m² | Maison · 141 m² · 6 p. | 10 Chemin de la Meillere | 23 avril 2021 |
| 30 000 € | 280 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | 152 Route de Plancheton | 30 mars 2021 |
| 38 000 € | 400 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 20 Grande Rue | 26 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
15,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,97 €/m²
de 6,3 à 10,1 €
Appartement 1-2 pièces
10,95 €/m²
de 8,6 à 14 €
Appartement 3 pièces et +
7,71 €/m²
de 6,2 à 9,6 €
Maison
7,25 €/m²
de 5,6 à 9,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Méry-ès-Bois : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, séisme, feu de forêt, phénomène lié à l'atmosphère, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Méry-ès-Bois →
Rue par rue à Méry-ès-Bois
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 16,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Méry-ès-Bois ?
Le prix médian au m² à Méry-ès-Bois s’établit à 607 €/m², calculé sur 6 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 36 000 € et 140 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Méry-ès-Bois ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Méry-ès-Bois a baissé de 5,5 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Méry-ès-Bois ?
Le prix médian pour une maison à Méry-ès-Bois est de 37 000 €, soit 607 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 36 000 € et 140 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 48 ventes sont disponibles au total pour Méry-ès-Bois.