Prix immobilier à Blesmes
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 29 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Blesmes (02400), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
201 450 €
Premier quartile
175 000 €
Dernier quartile
207 700 €
Sur tout l’historique
1 476 €/m²
Habitants
474
Où se sont faites les ventes à Blesmes
Par type de bien
Dernières ventes à Blesmes
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 251 100 € | 2 589 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 3 Rue des Vignes | 19 novembre 2025 |
| 201 450 € | 2 370 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | 3 Rue des Graviers | 26 septembre 2025 |
| 175 000 € | 1 699 €/m² | Maison · 103 m² · 6 p. | Blesmes Est | 6 mai 2025 |
| 207 700 € | 2 233 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 15 Rue de Chateau Thierry | 20 janvier 2025 |
| 230 000 € | 1 127 €/m² | Maison · 204 m² · 6 p. | 33 Route de Courboin | 30 décembre 2024 |
| 105 000 € | 1 591 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | 7 Rue des Graviers | 18 décembre 2024 |
| 165 000 € | 1 774 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 10 Rue des Roinsettes | 4 décembre 2024 |
| 172 000 € | 1 284 €/m² | Maison · 134 m² · 4 p. | 11 Rue de Chateau Thierry | 10 octobre 2024 |
| 302 000 € | 1 258 €/m² | Maison · 240 m² · 6 p. | Blesmes Est | 24 août 2023 |
| 155 000 € | 1 476 €/m² | Maison · 105 m² · 3 p. | 49 Route de Courboin | 4 août 2023 |
| 75 000 € | 806 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 10 Rue des Roinsettes | 27 juillet 2023 |
| 110 000 € | 965 €/m² | Appartement · 114 m² · 3 p. | 4 Route de Courboin | 26 janvier 2023 |
| 190 000 € | 1 073 €/m² | Maison · 177 m² · 3 p. | 45 Route de Courboin | 29 décembre 2022 |
| 60 000 € | 822 €/m² | Maison · 73 m² · 5 p. | Le Genevret | 15 septembre 2022 |
| 155 000 € | 1 292 €/m² | Appartement · 120 m² · 2 p. | 3 Place des Marronniers | 2 septembre 2022 |
| 198 000 € | 2 129 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 15 Rue de Chateau Thierry | 12 juillet 2022 |
| 340 000 € | 2 297 €/m² | Maison · 148 m² · 6 p. | 12 Rue Gaston Gilbert | 8 juillet 2022 |
| 323 800 € | 1 829 €/m² | Maison · 177 m² · 5 p. | 13 Rue des Vignes | 29 avril 2022 |
| 272 000 € | 2 092 €/m² | Maison · 130 m² · 7 p. | 11 Route de Courboin | 7 janvier 2022 |
| 176 000 € | 1 205 €/m² | Maison · 146 m² · 4 p. | Blesmes Est | 22 décembre 2021 |
| 226 470 € | 1 121 €/m² | Maison · 202 m² · 7 p. | 2 Rue des Graviers | 26 novembre 2021 |
| 105 000 € | 1 167 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 3 Place de la Mairie | 14 octobre 2021 |
| 104 000 € | 1 552 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 42 Route de Courboin | 8 septembre 2021 |
| 205 000 € | 693 €/m² | Maison · 296 m² · 6 p. | 19 Rue de Chateau Thierry | 6 août 2021 |
| 208 000 € | 1 496 €/m² | Maison · 139 m² · 5 p. | 13 Route Nationale | 21 juillet 2021 |
| 219 500 € | 1 995 €/m² | Maison · 110 m² · 6 p. | 34 Route de Courboin | 21 juillet 2021 |
| 118 500 € | 1 150 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | 5 Rue des Graviers | 2 juillet 2021 |
| 202 000 € | 1 697 €/m² | Maison · 119 m² · 3 p. | 36 Route de Courboin | 10 juin 2021 |
| 80 000 € | 708 €/m² | Maison · 113 m² · 4 p. | Les Petites Greves | 29 avril 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,35 €/m²
de 8,2 à 13,1 €
Appartement 1-2 pièces
11,53 €/m²
de 9,3 à 14,3 €
Appartement 3 pièces et +
10,02 €/m²
de 8,3 à 12,1 €
Maison
9,33 €/m²
de 7,2 à 12,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Blesmes : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par ruissellement et coulée de boue.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Blesmes →
Rue par rue à Blesmes
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 91,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 2 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Blesmes ?
Le prix médian au m² à Blesmes s’établit à 2 233 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 175 000 € et 207 700 € au total.
Combien coûte une maison à Blesmes ?
Le prix médian pour une maison à Blesmes est de 201 450 €, soit 2 233 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 175 000 € et 207 700 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 29 ventes sont disponibles au total pour Blesmes.