Prix immobilier à Sury-ès-Bois
sur les 12 derniers mois publiés · 6 ventes · 34 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Sury-ès-Bois (18260), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
32 320 €
Premier quartile
29 000 €
Dernier quartile
85 000 €
Sur tout l’historique
664 €/m²
Habitants
311
Où se sont faites les ventes à Sury-ès-Bois
Par type de bien
Dernières ventes à Sury-ès-Bois
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 37 000 € | 507 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 213 Chevaize | 15 novembre 2025 |
| 22 000 € | 182 €/m² | Maison · 121 m² · 6 p. | 14 Rue de Savigny | 4 novembre 2025 |
| 129 500 € | 1 199 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | 8 Rue de Thou | 18 septembre 2025 |
| 29 000 € | 309 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 9 Rue de Savigny | 8 août 2025 |
| 32 320 € | 176 €/m² | Maison · 184 m² · 3 p. | 7 Rue du Mauvais Pas | 3 mars 2025 |
| 85 000 € | 794 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | 209 Chevaize | 21 février 2025 |
| 68 000 € | 680 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 236 Charpignon | 4 juin 2024 |
| 80 000 € | 1 481 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | Le Bourg | 21 mai 2024 |
| 32 000 € | 356 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | La Borde | 4 mai 2024 |
| 37 000 € | 578 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 4 Rue de Santranges | 24 avril 2024 |
| 65 000 € | 365 €/m² | Maison · 178 m² · 4 p. | 279 Charpignon | 5 avril 2024 |
| 38 000 € | 259 €/m² | Maison · 147 m² · 7 p. | 1 Les Davids | 12 décembre 2023 |
| 127 000 € | 1 134 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | Le Bourg | 12 juillet 2023 |
| 115 000 € | 2 300 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | Les Bois Lians | 11 juillet 2023 |
| 69 000 € | 986 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 232 Charpignon | 10 juin 2023 |
| 87 500 € | 795 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | Charpignon | 23 mai 2023 |
| 28 000 € | 467 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | Flandre | 11 mars 2023 |
| 19 000 € | 190 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 4 Rue de Savigny | 27 décembre 2022 |
| 92 000 € | 346 €/m² | Maison · 266 m² · 8 p. | 115 La Marne de la Fontaine | 15 décembre 2022 |
| 82 000 € | 788 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | 1 Rue de Jars | 21 octobre 2022 |
| 75 300 € | 941 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Les Flagis | 7 juillet 2022 |
| 20 000 € | 202 €/m² | Maison · 99 m² · 2 p. | 2 Rue de Savigny | 18 juin 2022 |
| 118 000 € | 1 967 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 176 Les Laurents | 27 mai 2022 |
| 143 000 € | 867 €/m² | Maison · 165 m² · 1 p. | 285 Les Assens | 25 mai 2022 |
| 193 000 € | 1 331 €/m² | Maison · 145 m² · 4 p. | Corbail | 22 avril 2022 |
| 73 000 € | 420 €/m² | Maison · 174 m² · 3 p. | 111 Le Buisson du Bois Rond | 27 janvier 2022 |
| 218 594 € | 734 €/m² | Maison · 298 m² · 6 p. | La Chaume | 21 septembre 2021 |
| 27 500 € | 509 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | Le Bourg | 6 août 2021 |
| 49 000 € | 445 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | Les Marnes Bardou | 3 août 2021 |
| 125 000 € | 1 106 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | Les Chenes | 15 juillet 2021 |
| 45 000 € | 417 €/m² | Maison · 108 m² · 3 p. | 288 Chevaize | 9 juin 2021 |
| 46 500 € | 664 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 18 Rue de Savigny | 4 juin 2021 |
| 157 000 € | 1 298 €/m² | Maison · 121 m² · 1 p. | Les Racinets | 20 avril 2021 |
| 127 000 € | 847 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | Les Rousseaux | 9 avril 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
30,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,91 €/m²
de 6,2 à 10,1 €
Appartement 1-2 pièces
8,72 €/m²
de 6,8 à 11,2 €
Appartement 3 pièces et +
6,91 €/m²
de 5,3 à 9 €
Maison
6,78 €/m²
de 5,2 à 8,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Sury-ès-Bois : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Sury-ès-Bois →
Rue par rue à Sury-ès-Bois
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 53,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 100 €/m² à 1 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sury-ès-Bois ?
Le prix médian au m² à Sury-ès-Bois s’établit à 309 €/m², calculé sur 6 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 29 000 € et 85 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Sury-ès-Bois ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Sury-ès-Bois a baissé de 46,5 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Sury-ès-Bois ?
Le prix médian pour une maison à Sury-ès-Bois est de 32 320 €, soit 309 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 29 000 € et 85 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 34 ventes sont disponibles au total pour Sury-ès-Bois.