Prix immobilier à Aulnay
sur les 12 derniers mois publiés · 35 ventes · 190 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Aulnay (17470), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
105 000 €
Premier quartile
72 000 €
Dernier quartile
140 000 €
Sur tout l’historique
880 €/m²
Habitants
1 410
Où se sont faites les ventes à Aulnay
Par type de bien
Dernières ventes à Aulnay
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 137 000 € | 913 €/m² | Maison · 150 m² · 3 p. | 15 Chemin Saint Pierre | 23 décembre 2025 |
| 86 500 € | 491 €/m² | Maison · 176 m² · 6 p. | 1 Rue de la Fontaine | 17 décembre 2025 |
| 102 000 € | 927 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | Route D'aulnay | 16 décembre 2025 |
| 125 670 € | 1 047 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 6 Rue de Malatrait | 12 décembre 2025 |
| 88 000 € | 1 467 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | Le Bourg | 9 décembre 2025 |
| 150 000 € | 949 €/m² | Maison · 158 m² · 4 p. | 53 Rue de Salles | 8 décembre 2025 |
| 99 100 € | 1 209 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | 6 Impasse de la Fontaine | 4 décembre 2025 |
| 65 835 € | 708 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | 2 Rue Basse de L'eglise | 1 décembre 2025 |
| 59 895 € | 644 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | 5 Rue des Ecoles | 21 novembre 2025 |
| 95 200 € | 550 €/m² | Maison · 173 m² · 6 p. | 8 Place Charles de Gaulle | 14 novembre 2025 |
| 540 500 € | 3 296 €/m² | Maison · 164 m² · 5 p. | Route D'aulnay | 7 novembre 2025 |
| 218 620 € | 868 €/m² | Maison · 252 m² · 5 p. | 60 Rue de la Foret | 31 octobre 2025 |
| 42 000 € | 525 €/m² | Local commercial · 80 m² | 37 Rue Porte Matha | 21 octobre 2025 |
| 70 000 € | 467 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 8 Rue des Portes | 15 septembre 2025 |
| 130 000 € | 1 102 €/m² | Maison · 118 m² · 7 p. | 25 Rue Godet | 20 août 2025 |
| 245 000 € | 436 €/m² | Maison · 562 m² · 9 p. | 7 Place Charles de Gaulle | 30 juillet 2025 |
| 57 150 € | 772 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 3 Rue des Ecoles | 25 juillet 2025 |
| 126 200 € | 1 169 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | 41 Rue Porte Matha | 9 juillet 2025 |
| 130 000 € | 3 095 €/m² | Maison · 42 m² · 2 p. | 19 Rue des Portes | 27 juin 2025 |
| 120 000 € | 732 €/m² | Maison · 164 m² · 3 p. | 57 Rue de Salles | 18 juin 2025 |
| 152 000 € | 1 600 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 7 Rue des Chenevieres | 16 juin 2025 |
| 95 000 € | 466 €/m² | Maison · 204 m² · 5 p. | 4 Route de Cognac | 28 mai 2025 |
| 42 000 € | 933 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | Le Bourg | 13 mai 2025 |
| 73 000 € | 2 086 €/m² | Maison · 35 m² · 2 p. | 6 Allée de Bois Rond | 6 mai 2025 |
| 72 000 € | 900 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 27 Rue Porte Matha | 30 avril 2025 |
| 50 000 € | 877 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | 7 Cr Oiseaux | 11 avril 2025 |
| 81 000 € | 844 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | 23 Rue des Carmes | 11 avril 2025 |
| 48 000 € | 516 €/m² | Maison · 93 m² · 3 p. | 14 Rue des Carmes | 31 mars 2025 |
| 140 000 € | 1 522 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 10 Rue des Hivers | 20 mars 2025 |
| 145 000 € | 1 066 €/m² | Maison · 136 m² · 3 p. | 5533 Malatrait | 20 mars 2025 |
| 120 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 4 Rue du Stade | 19 février 2025 |
| 260 000 € | 1 985 €/m² | Maison · 131 m² · 5 p. | 1 Rue Romane | 17 février 2025 |
| 105 000 € | 1 875 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | 5 Rue Montgrande | 17 février 2025 |
| 115 000 € | 1 278 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | Le Bourg | 11 février 2025 |
| 144 840 € | 823 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | 5 Chemin de Pillerit | 23 janvier 2025 |
| 160 000 € | 1 778 €/m² | Maison · 90 m² · 1 p. | 6 Impasse de la Fontaine | 20 décembre 2024 |
| 147 183 € | 1 517 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | Le Bourg | 20 décembre 2024 |
| 140 000 € | 707 €/m² | Maison · 198 m² · 5 p. | 451 Route de Cognac | 20 décembre 2024 |
| 40 500 € | 211 €/m² | Maison · 192 m² | 41 Route D'aulnay | 11 décembre 2024 |
| 2 010 000 € | 482 €/m² | Local commercial · 4171 m² | 9002 Route de Poitiers | 31 octobre 2024 |
| 233 050 € | 2 877 €/m² | Maison · 81 m² · 2 p. | 24 Rue de la Sabliere | 25 octobre 2024 |
| 75 000 € | 987 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | Rue de L'alambic | 30 septembre 2024 |
| 39 000 € | 975 €/m² | Maison · 40 m² · 1 p. | 16 Rue des Carmes | 30 septembre 2024 |
| 175 000 € | 1 716 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 12 Rue Bourgogne | 19 septembre 2024 |
| 200 000 € | 766 €/m² | Maison · 261 m² · 3 p. | Le Bourg | 28 août 2024 |
| 90 000 € | 474 €/m² | Maison · 190 m² · 4 p. | 571 Route de Cognac | 27 août 2024 |
| 236 000 € | 761 €/m² | Maison · 310 m² · 5 p. | 833 Route de Mondevis | 21 août 2024 |
| 97 000 € | 758 €/m² | Maison · 128 m² · 3 p. | 265 Route de la Villedieu | 5 août 2024 |
| 131 000 € | 1 394 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | 17 Rue du Pont du Four | 26 juillet 2024 |
| 219 800 € | 1 758 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | Rue de la Pierre Creuse | 19 juillet 2024 |
| 130 000 € | 1 733 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 9 Rue de L'hopiteau | 17 juillet 2024 |
| 110 000 € | 1 146 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | 29 Rue de la Foret | 11 juillet 2024 |
| 522 490 € | 348 €/m² | Local commercial · 1500 m² | Route de Poitiers | 10 juin 2024 |
| 23 000 € | 148 €/m² | Maison · 155 m² · 6 p. | Le Bourg | 10 juin 2024 |
| 57 000 € | 1 075 €/m² | Maison · 53 m² · 2 p. | 31 Rue Porte Matha | 28 mai 2024 |
| 20 000 € | 253 €/m² | Maison · 79 m² · 1 p. | 10 Rue des Carmes | 24 mai 2024 |
| 76 590 € | 957 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 19 Rue Porte Matha | 21 mai 2024 |
| 172 000 € | 1 773 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | 12 Rue Basse de L'eglise | 25 mars 2024 |
| 70 000 € | 1 061 €/m² | Maison · 66 m² · 2 p. | 29 Rue des Portes | 18 mars 2024 |
| 207 000 € | 1 458 €/m² | Maison · 142 m² · 7 p. | 49 Rue Porte Matha | 23 février 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
12,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,75 €/m²
de 7,5 à 12,7 €
Appartement 1-2 pièces
12,87 €/m²
de 10,1 à 16,4 €
Appartement 3 pièces et +
8,46 €/m²
de 6,8 à 10,5 €
Maison
7,72 €/m²
de 6,3 à 9,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Aulnay : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, feu de forêt, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Aulnay →
Rue par rue à Aulnay
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 36,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 1 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Aulnay ?
Le prix médian au m² à Aulnay s’établit à 927 €/m², calculé sur 35 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 72 000 € et 140 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Aulnay ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Aulnay a baissé de 6,1 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Aulnay ?
Le prix médian pour une maison à Aulnay est de 105 000 €, soit 927 €/m², sur 34 ventes relevées. La moitié se situent entre 73 000 € et 140 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 190 ventes sont disponibles au total pour Aulnay.