Prix immobilier à Coulonges
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 13 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Coulonges (17800), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
120 000 €
Premier quartile
116 000 €
Dernier quartile
348 980 €
Sur tout l’historique
1 115 €/m²
Habitants
222
Où se sont faites les ventes à Coulonges
Par type de bien
Dernières ventes à Coulonges
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 116 000 € | 1 657 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 4 Rue Josephine | 9 décembre 2025 |
| 120 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | Pirefont | 21 mars 2025 |
| 355 300 € | 2 467 €/m² | Maison · 144 m² · 5 p. | Le Brandard Nord | 29 janvier 2025 |
| 348 980 € | 1 115 €/m² | Maison · 313 m² · 5 p. | Le Brandard Nord | 29 janvier 2025 |
| 157 000 € | 853 €/m² | Maison · 184 m² · 4 p. | 28 Le Chiron | 26 juillet 2024 |
| 140 000 € | 350 €/m² | Maison · 400 m² · 9 p. | 15 Route de Biget | 3 juillet 2024 |
| 143 000 € | 941 €/m² | Maison · 152 m² · 4 p. | 135 Route de Pirefont | 2 février 2024 |
| 120 000 € | 536 €/m² | Maison · 224 m² · 4 p. | 46 Rue des Ecoles | 21 décembre 2023 |
| 180 000 € | 1 304 €/m² | Maison · 138 m² · 4 p. | 5 Rue du Vivier | 26 juin 2023 |
| 261 750 € | 770 €/m² | Maison · 340 m² · 7 p. | Le Brandard Nord | 17 mars 2023 |
| 370 000 € | 1 480 €/m² | Maison · 250 m² · 4 p. | Husson | 5 mai 2022 |
| 49 000 € | 107 €/m² | Local commercial · 456 m² | 8 Impasse des Tilleuls | 5 janvier 2022 |
| 200 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 3 Rue du Dix Neuf Mars 1962 | 15 novembre 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,10 €/m²
de 8,1 à 12,5 €
Appartement 1-2 pièces
13,34 €/m²
de 10,8 à 16,5 €
Appartement 3 pièces et +
9,54 €/m²
de 7,3 à 12,5 €
Maison
8,13 €/m²
de 6,3 à 10,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Coulonges : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Coulonges →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2023 à 2025, le prix médian a progressé de 115,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 2 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Coulonges ?
Le prix médian au m² à Coulonges s’établit à 1 657 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 116 000 € et 348 980 € au total.
Combien coûte une maison à Coulonges ?
Le prix médian pour une maison à Coulonges est de 120 000 €, soit 1 657 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 116 000 € et 348 980 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 13 ventes sont disponibles au total pour Coulonges.