Prix immobilier à Taillant
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 16 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Taillant (17350), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
126 000 €
Premier quartile
75 000 €
Dernier quartile
340 000 €
Sur tout l’historique
1 318 €/m²
Habitants
204
Où se sont faites les ventes à Taillant
Par type de bien
Dernières ventes à Taillant
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 75 000 € | 625 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | Les Ouches | 29 juillet 2025 |
| 340 000 € | 1 197 €/m² | Maison · 284 m² · 5 p. | 4 Rue de Chez Couteau | 24 juin 2025 |
| 126 000 € | 1 575 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Bonnefont | 12 juin 2025 |
| 301 500 € | 2 513 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 18 Rue de la Croix de Malte | 21 mai 2024 |
| 75 000 € | 536 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | Basses Macanieres | 19 mars 2024 |
| 228 000 € | 1 318 €/m² | Maison · 173 m² · 5 p. | Basses Macanieres | 7 février 2024 |
| 115 000 € | 444 €/m² | Local commercial · 259 m² | 5 Mat des Rois | 14 décembre 2023 |
| 35 000 € | 1 458 €/m² | Maison · 24 m² · 1 p. | Chez Drahonnet | 24 août 2023 |
| 200 000 € | 1 342 €/m² | Maison · 149 m² · 4 p. | 1 Rue de la Galernerie | 26 janvier 2023 |
| 150 000 € | 1 786 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | Aubree | 16 mai 2022 |
| 150 000 € | 1 339 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | 5 Rue de la Fontaine | 10 novembre 2021 |
| 294 730 € | 1 244 €/m² | Maison · 237 m² · 4 p. | 4 Impasse des Fleurs | 21 septembre 2021 |
| 250 100 € | 881 €/m² | Maison · 284 m² · 5 p. | 4 Rue de Chez Couteau | 2 septembre 2021 |
| 353 130 € | 1 635 €/m² | Maison · 216 m² · 6 p. | Bonnefont | 17 août 2021 |
| 137 000 € | 1 269 €/m² | Maison · 108 m² · 3 p. | La Berlandiere | 28 juin 2021 |
| 265 000 € | 1 791 €/m² | Maison · 148 m² · 2 p. | Bonnefont | 7 juin 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,47 €/m²
de 9,2 à 14,4 €
Appartement 1-2 pièces
13,72 €/m²
de 11,4 à 16,6 €
Appartement 3 pièces et +
9,22 €/m²
de 7,4 à 11,5 €
Maison
7,88 €/m²
de 6,1 à 10,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Taillant : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Taillant →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 5,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 100 €/m² à 1 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Taillant ?
Le prix médian au m² à Taillant s’établit à 1 197 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 75 000 € et 340 000 € au total.
Combien coûte une maison à Taillant ?
Le prix médian pour une maison à Taillant est de 126 000 €, soit 1 197 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 75 000 € et 340 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 16 ventes sont disponibles au total pour Taillant.