Prix immobilier à Tugéras-Saint-Maurice
sur les 12 derniers mois publiés · 7 ventes · 30 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Tugéras-Saint-Maurice (17130), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
122 000 €
Premier quartile
77 900 €
Dernier quartile
168 000 €
Sur tout l’historique
887 €/m²
Habitants
381
Où se sont faites les ventes à Tugéras-Saint-Maurice
Par type de bien
Dernières ventes à Tugéras-Saint-Maurice
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 155 000 € | 1 632 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | Chez Renauleau | 24 juillet 2025 |
| 83 636 € | 431 €/m² | Maison · 194 m² · 4 p. | 15 Rue Champagne du Moulin | 1 juillet 2025 |
| 77 900 € | 1 770 €/m² | Maison · 44 m² · 1 p. | 6 Rue des Barres | 18 juin 2025 |
| 168 000 € | 1 292 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | Bourseau | 7 mai 2025 |
| 122 000 € | 604 €/m² | Maison · 202 m² · 4 p. | 17 Rue Champagne du Moulin | 24 avril 2025 |
| 170 000 € | 1 417 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | Hameau de Chez Godet | 2 avril 2025 |
| 70 000 € | 972 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | Chez Texier | 30 janvier 2025 |
| 180 000 € | 1 006 €/m² | Maison · 179 m² · 5 p. | Les Petits Taillis | 14 octobre 2024 |
| 80 000 € | 889 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | Hameau de Entre les Deux Chemins | 5 juin 2024 |
| 300 000 € | 929 €/m² | Maison · 323 m² · 11 p. | Le Bourg | 15 mars 2024 |
| 299 000 € | 695 €/m² | Maison · 430 m² · 5 p. | 4 Route de Villexavier | 18 janvier 2024 |
| 230 000 € | 924 €/m² | Maison · 249 m² · 10 p. | Chez Texier | 30 novembre 2023 |
| 112 500 € | 580 €/m² | Maison · 194 m² · 4 p. | Rue Champagne du Moulin | 24 août 2023 |
| 181 000 € | 887 €/m² | Maison · 204 m² · 5 p. | Le Plantis | 8 août 2023 |
| 37 625 € | 570 €/m² | Maison · 66 m² · 1 p. | Chez Belet | 22 février 2023 |
| 5 000 € | 111 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | 7 Rue des Tilleuls | 23 décembre 2022 |
| 64 500 € | 403 €/m² | Maison · 160 m² · 3 p. | 8 Hameau du Frene | 31 octobre 2022 |
| 120 930 € | 1 591 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | Chez Peluchon | 21 octobre 2022 |
| 110 280 € | 1 173 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 3 Rue Champagne du Moulin | 15 juin 2022 |
| 125 000 € | 1 238 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | 16 Champagne du Moulin | 14 mars 2022 |
| 180 000 € | 756 €/m² | Maison · 238 m² · 4 p. | Le Bourg | 21 février 2022 |
| 172 000 € | 585 €/m² | Maison · 294 m² · 5 p. | 15 Rue du Puits Vieil | 28 octobre 2021 |
| 130 000 € | 670 €/m² | Maison · 194 m² · 4 p. | 2 Rue Champagne du Moulin | 28 octobre 2021 |
| 111 010 € | 1 948 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | Le Bourg | 30 juillet 2021 |
| 72 400 € | 579 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | 3 Rue des Pres des Bois | 9 juillet 2021 |
| 269 500 € | 548 €/m² | Maison · 492 m² · 7 p. | Chez Dazac | 10 mai 2021 |
| 55 998 € | 659 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 5 Hameau de la Gobelle | 1 avril 2021 |
| 25 000 € | 240 €/m² | Maison · 104 m² · 1 p. | 3 Hameau de la Gobelle | 18 février 2021 |
| 240 000 € | 1 200 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | 5131 Favreau de Bas | 2 février 2021 |
| 65 000 € | 1 477 €/m² | Maison · 44 m² · 2 p. | Le Bourg | 13 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,87 €/m²
de 8,7 à 13,6 €
Appartement 1-2 pièces
12,39 €/m²
de 9,6 à 16 €
Appartement 3 pièces et +
7,59 €/m²
de 6,2 à 9,3 €
Maison
7,54 €/m²
de 5,7 à 9,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Tugéras-Saint-Maurice : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Tugéras-Saint-Maurice →
Rue par rue à Tugéras-Saint-Maurice
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 96,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 1 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Tugéras-Saint-Maurice ?
Le prix médian au m² à Tugéras-Saint-Maurice s’établit à 1 292 €/m², calculé sur 7 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 77 900 € et 168 000 € au total.
Combien coûte une maison à Tugéras-Saint-Maurice ?
Le prix médian pour une maison à Tugéras-Saint-Maurice est de 122 000 €, soit 1 292 €/m², sur 7 ventes relevées. La moitié se situent entre 77 900 € et 168 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 30 ventes sont disponibles au total pour Tugéras-Saint-Maurice.