Prix immobilier à La Clisse
sur les 12 derniers mois publiés · 6 ventes · 56 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à La Clisse (17600), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
185 000 €
Premier quartile
183 000 €
Dernier quartile
232 180 €
Sur tout l’historique
1 343 €/m²
Habitants
759
Où se sont faites les ventes à La Clisse
Par type de bien
Dernières ventes à La Clisse
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 185 000 € | 1 682 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 6 Rue de L'arc en Ciel | 24 décembre 2025 |
| 187 000 € | 1 199 €/m² | Maison · 156 m² · 4 p. | 5 Rue des Creugnets | 26 novembre 2025 |
| 266 500 € | 1 149 €/m² | Maison · 232 m² · 5 p. | 1 Rue de la Petite Roche | 3 septembre 2025 |
| 232 180 € | 2 831 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 2 Les Pichots | 16 mai 2025 |
| 183 000 € | 2 153 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 1 Rue du Bois Noir | 31 mars 2025 |
| 139 000 € | 1 390 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Le Bourg | 9 janvier 2025 |
| 190 000 € | 2 111 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 34 Rue des Tards | 30 décembre 2024 |
| 84 100 € | 731 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 11 Rue de Sainte Madeleine | 11 décembre 2024 |
| 257 501 € | 2 500 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 1 Rue du Bois Noir | 26 septembre 2024 |
| 120 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 44 Route de Marennes Oleron | 8 août 2024 |
| 389 700 € | 1 153 €/m² | Maison · 338 m² · 6 p. | 30 Rue de L'arc en Ciel | 6 août 2024 |
| 180 000 € | 1 440 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | 4 Impasse des Moulins | 16 juillet 2024 |
| 348 000 € | 1 611 €/m² | Maison · 216 m² · 4 p. | 1 Route de Marennes Oleron | 11 juillet 2024 |
| 259 694 € | 1 938 €/m² | Maison · 134 m² · 5 p. | 5 Rue du Logis | 6 octobre 2023 |
| 250 000 € | 2 119 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | 11 Rue des Tards | 1 septembre 2023 |
| 220 000 € | 2 037 €/m² | Maison · 108 m² · 6 p. | 2 Rue de la Petite Roche | 25 août 2023 |
| 446 100 € | 1 239 €/m² | Maison · 360 m² · 6 p. | 47 Rue de L'arc en Ciel | 26 juin 2023 |
| 212 000 € | 1 927 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 47 Route de Marennes Oleron | 21 juin 2023 |
| 329 633 € | 828 €/m² | Maison · 398 m² · 7 p. | 32 Rue des Tards | 4 mai 2023 |
| 260 000 € | 935 €/m² | Maison · 278 m² · 7 p. | 38 Rue des Tards | 31 mars 2023 |
| 340 000 € | 2 957 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 34 Rue de L'arc en Ciel | 31 mars 2023 |
| 117 500 € | 2 448 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | 60 Route de Marennes Oleron | 6 mars 2023 |
| 209 050 € | 830 €/m² | Maison · 252 m² · 6 p. | 9 Rue des Tards | 28 février 2023 |
| 129 000 € | 1 720 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 8 Rue des Nougers | 27 février 2023 |
| 260 500 € | 1 930 €/m² | Maison · 135 m² · 5 p. | 3 Route de Marennes Oleron | 18 janvier 2023 |
| 88 000 € | 568 €/m² | Maison · 155 m² · 3 p. | 40 Route de Marennes Oleron | 10 janvier 2023 |
| 253 150 € | 2 665 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | Le Fief de la Clisse | 9 janvier 2023 |
| 189 400 € | 2 397 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 8 Rue de L'arc en Ciel | 27 décembre 2022 |
| 156 680 € | 1 843 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 2 Impasse des Tards | 1 décembre 2022 |
| 310 679 € | 2 589 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 3 Impasse des Tards | 18 novembre 2022 |
| 200 500 € | 2 445 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 1 Rue des Berthelots | 4 novembre 2022 |
| 310 000 € | 1 435 €/m² | Maison · 216 m² · 5 p. | Les Rochers | 10 octobre 2022 |
| 180 060 € | 1 637 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 6 Rue de L'arc en Ciel | 30 septembre 2022 |
| 281 000 € | 822 €/m² | Maison · 342 m² · 8 p. | 10 Route de Marennes Oleron | 30 août 2022 |
| 272 605 € | 1 196 €/m² | Maison · 228 m² · 4 p. | 1 Route de Marennes Oleron | 28 juillet 2022 |
| 54 000 € | 342 €/m² | Maison · 158 m² · 4 p. | 3 Rue des Berthelots | 29 juin 2022 |
| 210 000 € | 2 561 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | 2 Route de Marennes Oleron | 24 juin 2022 |
| 40 000 € | 615 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 1 Rue du Chateau D'eau | 24 mai 2022 |
| 445 500 € | 1 358 €/m² | Maison · 328 m² · 6 p. | 16 Rue des Tards | 20 mai 2022 |
| 255 000 € | 1 518 €/m² | Maison · 168 m² · 4 p. | 43 Route de Marennes Oleron | 18 mai 2022 |
| 120 000 € | 674 €/m² | Maison · 178 m² · 4 p. | 49 Rue des Tards | 14 avril 2022 |
| 210 000 € | 1 105 €/m² | Maison · 190 m² · 4 p. | 25 Rue des Tards | 9 mars 2022 |
| 64 000 € | 744 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | 1 Impasse des Loiris | 22 février 2022 |
| 185 000 € | 1 051 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | 37 Rue des Tards | 18 février 2022 |
| 290 000 € | 1 343 €/m² | Maison · 216 m² · 4 p. | 7 Rue du Bois Noir | 4 février 2022 |
| 130 000 € | 1 275 €/m² | Maison · 102 m² · 2 p. | 21 Rue des Tards | 30 novembre 2021 |
| 109 868 € | 490 €/m² | Maison · 224 m² · 5 p. | 11 Rue du Chateau D'eau | 4 novembre 2021 |
| 241 100 € | 1 799 €/m² | Maison · 134 m² · 5 p. | 5 Rue du Logis | 2 novembre 2021 |
| 115 000 € | 639 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 24 Route de Marennes Oleron | 13 septembre 2021 |
| 170 000 € | 904 €/m² | Maison · 188 m² · 5 p. | 1 Rue des Creugnets | 30 juillet 2021 |
| 245 000 € | 965 €/m² | Maison · 254 m² · 4 p. | 3 Rue du Bois Noir | 19 juillet 2021 |
| 140 000 € | 1 176 €/m² | Maison · 119 m² · 4 p. | 48 Route de Marennes Oleron | 17 mai 2021 |
| 161 000 € | 1 789 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 58 Route de Marennes Oleron | 29 avril 2021 |
| 400 500 € | 1 221 €/m² | Maison · 328 m² · 6 p. | 16 Rue des Tards | 24 février 2021 |
| 190 000 € | 683 €/m² | Maison · 278 m² · 7 p. | 38 Rue des Tards | 17 février 2021 |
| 65 000 € | 237 €/m² | Maison · 274 m² · 6 p. | 24 Rue des Tards | 28 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,10 €/m²
de 8,1 à 12,6 €
Appartement 1-2 pièces
14,92 €/m²
de 11,8 à 18,9 €
Appartement 3 pièces et +
8,33 €/m²
de 6,8 à 10,2 €
Maison
9,04 €/m²
de 7,4 à 11,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à La Clisse : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à La Clisse →
Rue par rue à La Clisse
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 44 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 2 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Clisse ?
Le prix médian au m² à La Clisse s’établit à 1 390 €/m², calculé sur 6 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 183 000 € et 232 180 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à La Clisse ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à La Clisse a baissé de 3,5 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à La Clisse ?
Le prix médian pour une maison à La Clisse est de 185 000 €, soit 1 390 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 183 000 € et 232 180 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 56 ventes sont disponibles au total pour La Clisse.