Prix immobilier à Matha
sur les 12 derniers mois publiés · 33 ventes · 185 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Matha (17160), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
117 000 €
Premier quartile
87 550 €
Dernier quartile
150 000 €
Sur tout l’historique
1 000 €/m²
Habitants
2 191
Où se sont faites les ventes à Matha
Par type de bien
Dernières ventes à Matha
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 95 000 € | 1 357 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 28 Rue Andre Brugerolle | 29 décembre 2025 |
| 132 000 € | 1 650 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 3 Impasse des Mechains | 23 décembre 2025 |
| 100 000 € | 769 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 3 Rue Basse de la Mairie | 19 décembre 2025 |
| 184 900 € | 1 156 €/m² | Maison · 160 m² · 3 p. | 10 Rue des Hirondelles | 31 octobre 2025 |
| 35 000 € | 673 €/m² | Maison · 52 m² · 2 p. | 8 Rue des Lavoirs | 24 octobre 2025 |
| 110 000 € | 1 058 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | 4 Rue de L'avenir | 8 octobre 2025 |
| 158 000 € | 832 €/m² | Maison · 190 m² · 4 p. | 2 Boulevard Bossais | 15 septembre 2025 |
| 60 000 € | 723 €/m² | Maison · 83 m² · 1 p. | 5843 Le Goulet | 2 septembre 2025 |
| 150 800 € | 1 984 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 18 Route de Prignac | 28 août 2025 |
| 32 000 € | 800 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | 14 Boulevard de Saint Herie | 20 août 2025 |
| 150 000 € | 1 111 €/m² | Maison · 135 m² · 5 p. | Route de Prignac | 1 août 2025 |
| 90 000 € | 1 406 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 27 Rue de Saint Herie | 25 juillet 2025 |
| 140 654 € | 1 379 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 54 Rue Andre Brugerolle | 15 juillet 2025 |
| 87 550 € | 796 €/m² | Maison · 110 m² · 6 p. | 2 Impasse du Prieure | 10 juillet 2025 |
| 140 000 € | 1 687 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | 2 Rue des Rossignols | 10 juillet 2025 |
| 30 000 € | 938 €/m² | Maison · 32 m² · 2 p. | 18 Rue de Saint Herie | 4 juillet 2025 |
| 110 000 € | 1 279 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 60 Rue Andre Brugerolle | 27 juin 2025 |
| 374 700 € | 2 498 €/m² | Maison · 150 m² · 7 p. | 16 Rue de Cognac | 27 juin 2025 |
| 150 000 € | 2 344 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 7 Rue des Bouvreuils | 16 juin 2025 |
| 180 000 € | 1 353 €/m² | Maison · 133 m² · 5 p. | 5881 Archambaud | 13 juin 2025 |
| 570 000 € | 663 €/m² | Maison · 860 m² · 10 p. | 31 Rue de la Gendarmerie | 6 juin 2025 |
| 129 000 € | 827 €/m² | Maison · 156 m² · 6 p. | 8 Rue Marc Jeanjean | 20 mai 2025 |
| 132 000 € | 1 859 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | 13 Rue Marc Jeanjean | 16 mai 2025 |
| 117 000 € | 1 519 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | 20 Avenue de Chantemerle | 16 mai 2025 |
| 57 000 € | 877 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 37 Rue de la Gendarmerie | 16 avril 2025 |
| 215 000 € | 2 009 €/m² | Maison · 107 m² · 3 p. | 6 Rue des Fauvettes | 31 mars 2025 |
| 233 333 € | 1 852 €/m² | Maison · 126 m² · 5 p. | 10 Rue de Suchet | 28 mars 2025 |
| 118 000 € | 787 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | 8 Rue des Jardins | 10 mars 2025 |
| 66 200 € | 602 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | Les Hubins | 6 mars 2025 |
| 88 000 € | 967 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 3 Rue des Palombes | 3 mars 2025 |
| 33 500 € | 419 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 1 Impasse des Mechains | 21 janvier 2025 |
| 105 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 3 Impasse des Lilas | 9 janvier 2025 |
| 85 000 € | 1 024 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 1 Rue des Lavoirs | 3 janvier 2025 |
| 159 000 € | 1 871 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 11 Rue de Semblier | 26 décembre 2024 |
| 74 000 € | 1 345 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | Marestay | 19 décembre 2024 |
| 51 000 € | 638 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | 89 Rue Andre Brugerolle | 17 décembre 2024 |
| 90 000 € | 1 125 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 4 Rue de la Fontaine | 16 décembre 2024 |
| 122 000 € | 763 €/m² | Appartement · 160 m² · 3 p. | Rue du Docteur Coyrard | 13 décembre 2024 |
| 30 000 € | 750 €/m² | Maison · 40 m² · 1 p. | 22 Rue du Docteur Coyrard | 25 novembre 2024 |
| 180 000 € | 1 029 €/m² | Maison · 175 m² · 4 p. | 2 Boulevard Bossais | 19 novembre 2024 |
| 173 709 € | 607 €/m² | Maison · 286 m² · 6 p. | 20 Route de Prignac | 31 octobre 2024 |
| 128 000 € | 1 600 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 7 Rue Maxime Bourdeau | 30 octobre 2024 |
| 63 000 € | 1 260 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 42 Rue de St Jean D'angely | 10 octobre 2024 |
| 80 000 € | 889 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 16 Rue de Saint Herie | 12 septembre 2024 |
| 115 000 € | 878 €/m² | Maison · 131 m² · 6 p. | Saint Herie | 26 août 2024 |
| 130 000 € | 963 €/m² | Maison · 135 m² · 3 p. | 58 Rue de St Jean D'angely | 23 août 2024 |
| 100 000 € | 1 010 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 2 Rue des Palombes | 29 juillet 2024 |
| 95 000 € | 880 €/m² | Maison · 108 m² · 3 p. | 8 Rue des Sablieres | 26 juillet 2024 |
| 152 000 € | 1 600 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 2 Rue de L'avenir | 10 juillet 2024 |
| 430 000 € | 2 038 €/m² | Maison · 211 m² · 7 p. | Marestay | 10 juillet 2024 |
| 231 900 € | 1 440 €/m² | Maison · 161 m² · 6 p. | 3 Allée des Grives | 4 juillet 2024 |
| 143 500 € | 1 772 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | 5 Rue des Palombes | 19 juin 2024 |
| 107 000 € | 973 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | 3 Rue de la Gendarmerie | 19 juin 2024 |
| 60 000 € | 545 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 38 Rue du Docteur Coyrard | 18 juin 2024 |
| 145 000 € | 1 107 €/m² | Maison · 131 m² · 6 p. | 12 Route de Prignac | 14 juin 2024 |
| 103 000 € | 1 272 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | 61 Rue Andre Brugerolle | 6 juin 2024 |
| 73 500 € | 557 €/m² | Maison · 132 m² · 4 p. | 14 Suchet | 16 avril 2024 |
| 200 000 € | 847 €/m² | Maison · 236 m² · 4 p. | Chat Chevrier | 11 avril 2024 |
| 32 000 € | 653 €/m² | Maison · 49 m² · 1 p. | 1 Rue de L'abreuvoir | 29 mars 2024 |
| 160 000 € | 2 286 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 13 Rue de St Jean D'angely | 18 mars 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,94 €/m²
de 7,6 à 12,9 €
Appartement 1-2 pièces
12,06 €/m²
de 9,8 à 14,8 €
Appartement 3 pièces et +
8,26 €/m²
de 6,7 à 10,2 €
Maison
7,21 €/m²
de 5,6 à 9,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Matha reposent sur 216 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Matha →
Rue par rue à Matha
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 20,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 1 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Matha ?
Le prix médian au m² à Matha s’établit à 1 111 €/m², calculé sur 33 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 87 550 € et 150 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Matha ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Matha a augmenté de 10 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Matha ?
Le prix médian pour une maison à Matha est de 117 000 €, soit 1 111 €/m², sur 33 ventes relevées. La moitié se situent entre 87 550 € et 150 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 185 ventes sont disponibles au total pour Matha.