Prix immobilier à Condé-en-Brie
sur les 12 derniers mois publiés · 11 ventes · 59 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Condé-en-Brie (02330), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
65 000 €
Premier quartile
42 500 €
Dernier quartile
136 000 €
Sur tout l’historique
967 €/m²
Habitants
654
Où se sont faites les ventes à Condé-en-Brie
Par type de bien
Dernières ventes à Condé-en-Brie
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 93 000 € | 1 107 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 16 Rue Jean Huss | 2 septembre 2025 |
| 10 000 € | 213 €/m² | Maison · 47 m² · 3 p. | 5040 Le Village | 22 août 2025 |
| 45 000 € | 750 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 5020 Maison Monard | 22 août 2025 |
| 205 000 € | 854 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | 2 Rue de Chaury | 5 juillet 2025 |
| 25 500 € | 398 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 7 Place des Halles | 19 avril 2025 |
| 309 800 € | 1 302 €/m² | Maison · 238 m² · 4 p. | 5090 La Cote Doree | 28 mars 2025 |
| 65 000 € | 985 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | 11 Grande Rue Grande Rue | 26 mars 2025 |
| 136 000 € | 3 022 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | 15 Rue de Celles les Conde | 10 mars 2025 |
| 42 500 € | 708 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | Maison Monard | 28 février 2025 |
| 70 000 € | 504 €/m² | Maison · 139 m² · 5 p. | 15 Place de L'eglise | 13 février 2025 |
| 49 000 € | 590 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 7 Rue de Celles les Conde | 13 janvier 2025 |
| 42 000 € | 545 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 8 Rue de L'abreuvoir | 27 décembre 2024 |
| 105 000 € | 1 235 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | Le Village | 5 novembre 2024 |
| 110 000 € | 982 €/m² | Maison · 112 m² · 3 p. | 4 Rue du Cahot | 28 octobre 2024 |
| 70 000 € | 1 014 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | 6 Rue Saint Remy | 5 juillet 2024 |
| 65 000 € | 580 €/m² | Appartement · 112 m² · 3 p. | 3 Rue de la Cuissotte | 2 avril 2024 |
| 29 000 € | 527 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | 3 Rue Jean Huss | 29 février 2024 |
| 70 000 € | 1 750 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | 3 Rue de L'abreuvoir | 5 décembre 2023 |
| 160 000 € | 851 €/m² | Maison · 188 m² · 4 p. | 14 Rue de Chaury | 27 octobre 2023 |
| 109 000 € | 1 817 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 4 Rue du Pot D'etain | 11 octobre 2023 |
| 80 000 € | 1 194 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 6 Place des Halles | 27 septembre 2023 |
| 292 000 € | 1 947 €/m² | Maison · 150 m² · 7 p. | 1 Rue de L'abreuvoir | 15 septembre 2023 |
| 160 000 € | 1 231 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | Le Village | 12 septembre 2023 |
| 153 000 € | 1 759 €/m² | Maison · 87 m² · 5 p. | 32 Résidence des Jonquilles | 31 juillet 2023 |
| 31 500 € | 485 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 3 Rue de Celles les Conde | 30 mars 2023 |
| 48 000 € | 312 €/m² | Appartement · 154 m² · 4 p. | 9 Place des Halles | 28 février 2023 |
| 210 000 € | 1 736 €/m² | Maison · 121 m² · 5 p. | 4 Rue Saint Remy | 27 février 2023 |
| 137 800 € | 1 378 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 10 Rue de Celles les Conde | 10 novembre 2022 |
| 151 900 € | 1 787 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 6 Résidence des Jonquilles | 5 novembre 2022 |
| 100 000 € | 1 163 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | 6 Place de L'eglise | 11 octobre 2022 |
| 160 000 € | 667 €/m² | Maison · 240 m² · 6 p. | 2 Rue de la Graviere | 21 septembre 2022 |
| 53 000 € | 663 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Le Village | 23 août 2022 |
| 27 000 € | 450 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | 1 Grande Rue Grande Rue | 9 août 2022 |
| 120 500 € | 867 €/m² | Maison · 139 m² · 7 p. | 28 Résidence des Jonquilles | 9 août 2022 |
| 64 000 € | 1 231 €/m² | Maison · 52 m² · 2 p. | 3 Rue du Presbytere | 21 juin 2022 |
| 112 000 € | 966 €/m² | Maison · 116 m² · 7 p. | Le Village | 23 mai 2022 |
| 148 000 € | 1 233 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 11 Rue de Celles les Conde | 21 avril 2022 |
| 76 000 € | 826 €/m² | Maison · 92 m² · 3 p. | 9 Rue du Chateau | 16 mars 2022 |
| 65 000 € | 783 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 1 Rue de la Cuissotte | 2 mars 2022 |
| 175 000 € | 1 842 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 16 Résidence des Jonquilles | 23 février 2022 |
| 65 000 € | 970 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 10 Rue de L'ormet | 14 février 2022 |
| 58 000 € | 773 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 5031 Rue de la Cuissotte | 21 décembre 2021 |
| 132 000 € | 1 553 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | Le Village | 14 décembre 2021 |
| 39 000 € | 470 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 11 Place de L'eglise | 6 décembre 2021 |
| 132 000 € | 1 737 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 40 Résidence des Jonquilles | 19 octobre 2021 |
| 88 000 € | 1 257 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 21 Rue de L'ormet | 18 septembre 2021 |
| 49 000 € | 544 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | Le Village | 13 septembre 2021 |
| 78 500 € | 892 €/m² | Appartement · 88 m² · 3 p. | 2 Rue de L'ormet | 23 juillet 2021 |
| 178 000 € | 967 €/m² | Maison · 184 m² · 4 p. | Le Village | 23 juillet 2021 |
| 110 000 € | 1 294 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 6 Résidence des Jonquilles | 17 juillet 2021 |
| 25 000 € | 556 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | 7 Rue de L'ormet | 24 juin 2021 |
| 29 000 € | 322 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | 13 Grande Rue Grande Rue | 18 juin 2021 |
| 100 000 € | 2 041 €/m² | Maison · 49 m² · 3 p. | 2 Rue de Celles les Conde | 19 mai 2021 |
| 80 000 € | 1 404 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | 14 Rue de L'abreuvoir | 12 mai 2021 |
| 150 000 € | 1 765 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | Le Village | 20 avril 2021 |
| 145 000 € | 1 082 €/m² | Maison · 134 m² · 6 p. | 34 Rue de L'ormet | 23 mars 2021 |
| 21 000 € | 328 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 7 Place des Halles | 20 mars 2021 |
| 86 000 € | 677 €/m² | Maison · 127 m² · 4 p. | 12 Place des Halles | 24 février 2021 |
| 46 000 € | 687 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 6 Place des Halles | 11 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
17,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,02 €/m²
de 8,9 à 13,6 €
Appartement 1-2 pièces
11,53 €/m²
de 9,3 à 14,3 €
Appartement 3 pièces et +
8,22 €/m²
de 6,7 à 10,1 €
Maison
7,97 €/m²
de 6,2 à 10,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Condé-en-Brie : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par ruissellement et coulée de boue.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Condé-en-Brie →
Rue par rue à Condé-en-Brie
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 15,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 1 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Condé-en-Brie ?
Le prix médian au m² à Condé-en-Brie s’établit à 750 €/m², calculé sur 11 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 42 500 € et 136 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Condé-en-Brie ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Condé-en-Brie a augmenté de 29,3 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Condé-en-Brie ?
Le prix médian pour une maison à Condé-en-Brie est de 65 000 €, soit 750 €/m², sur 11 ventes relevées. La moitié se situent entre 42 500 € et 136 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 59 ventes sont disponibles au total pour Condé-en-Brie.