Prix immobilier à La Grève-sur-Mignon
sur les 12 derniers mois publiés · 7 ventes · 50 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à La Grève-sur-Mignon (17170), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
159 000 €
Premier quartile
135 000 €
Dernier quartile
240 000 €
Sur tout l’historique
1 300 €/m²
Habitants
577
Où se sont faites les ventes à La Grève-sur-Mignon
Par type de bien
Dernières ventes à La Grève-sur-Mignon
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 90 000 € | 1 579 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | 3 Rue de l’Ormeau | 19 décembre 2025 |
| 135 000 € | 1 364 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 7 Rue de la Briqueterie | 20 novembre 2025 |
| 159 000 € | 1 053 €/m² | Maison · 151 m² · 7 p. | 5005 Rue de l’Abbaye | 10 septembre 2025 |
| 145 000 € | 1 318 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 6 Route de Begues | 30 août 2025 |
| 282 135 € | 598 €/m² | Maison · 472 m² · 4 p. | 38 Route de Begues | 21 mars 2025 |
| 178 500 € | 2 076 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 17 Grande Rue Grande Rue | 21 mars 2025 |
| 240 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 4 Rue de la Briqueterie | 31 janvier 2025 |
| 224 000 € | 1 821 €/m² | Maison · 123 m² · 5 p. | 5286 Rue du Lavoir | 28 décembre 2024 |
| 10 800 € | 360 €/m² | Local commercial · 30 m² | 5047 Route de Courcon | 8 octobre 2024 |
| 65 000 € | 378 €/m² | Maison · 172 m² · 4 p. | 2 Rue du Port Cadet | 19 juin 2024 |
| 88 000 € | 2 095 €/m² | Maison · 42 m² · 3 p. | 10 Route de Courcon | 24 mai 2024 |
| 110 000 € | 815 €/m² | Maison · 135 m² · 4 p. | Jardins de la Planche | 27 mars 2024 |
| 89 010 € | 968 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 8 Rue du Lavoir | 29 février 2024 |
| 120 000 € | 1 348 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | Le Petit Sergent | 26 octobre 2023 |
| 52 350 € | 403 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | Le Bourg | 24 juillet 2023 |
| 359 700 € | 2 414 €/m² | Maison · 149 m² · 6 p. | 46 Route de Courcon | 2 mai 2023 |
| 50 000 € | 641 €/m² | Maison · 78 m² · 2 p. | Marais du Bief Jaulin | 13 avril 2023 |
| 82 000 € | 1 242 €/m² | Maison · 66 m² · 2 p. | 5116 Rue de l’Ormeau | 29 mars 2023 |
| 208 000 € | 2 447 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | 5036 Rue du Port Cadet | 28 mars 2023 |
| 192 000 € | 1 811 €/m² | Maison · 106 m² · 6 p. | 5281 Route de Courcon | 27 janvier 2023 |
| 230 285 € | 2 350 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 2 Rue des Erables | 14 novembre 2022 |
| 180 500 € | 1 203 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | Le Bourg | 19 octobre 2022 |
| 35 000 € | 1 167 €/m² | Local commercial · 30 m² | 5047 Route de Courcon | 30 septembre 2022 |
| 153 000 € | 939 €/m² | Maison · 163 m² · 7 p. | 9 Place de la Poste | 9 septembre 2022 |
| 249 100 € | 1 246 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | Begues | 24 août 2022 |
| 209 000 € | 2 247 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 11 Rue des Erables | 22 juillet 2022 |
| 178 100 € | 2 001 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 11 Rue des Aulnes | 13 juillet 2022 |
| 145 000 € | 986 €/m² | Maison · 147 m² · 3 p. | 5096 Rue de la Briqueterie | 12 juillet 2022 |
| 39 000 € | 1 300 €/m² | Maison · 30 m² · 1 p. | Marais Madame | 7 juillet 2022 |
| 160 005 € | 1 119 €/m² | Maison · 143 m² · 5 p. | Jardins de la Planche | 17 juin 2022 |
| 290 000 € | 2 028 €/m² | Maison · 143 m² · 4 p. | 34 Route de Begues | 24 mai 2022 |
| 351 500 € | 1 931 €/m² | Maison · 182 m² · 5 p. | 45 Route de Courcon | 16 mai 2022 |
| 12 500 € | 1 250 €/m² | Maison · 10 m² · 1 p. | Marais du Bief Jaulin | 1 avril 2022 |
| 115 000 € | 885 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 5188 Rue du Lavoir | 31 mars 2022 |
| 132 000 € | 1 179 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | 5171 Grande Rue Grande Rue | 16 mars 2022 |
| 272 000 € | 1 929 €/m² | Maison · 141 m² · 4 p. | Begues | 22 février 2022 |
| 275 280 € | 1 966 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | Begues | 30 novembre 2021 |
| 102 000 € | 1 645 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | Le Petit Sergent | 9 novembre 2021 |
| 304 000 € | 1 216 €/m² | Maison · 250 m² · 5 p. | Begues | 13 octobre 2021 |
| 78 500 € | 609 €/m² | Maison · 129 m² · 5 p. | 29 Route de Courcon | 21 juillet 2021 |
| 222 946 € | 1 939 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 1 Rue des Aulnes | 16 juillet 2021 |
| 196 000 € | 1 832 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | 42 Route de Begues | 23 juin 2021 |
| 188 000 € | 1 382 €/m² | Maison · 136 m² · 4 p. | Crepe | 16 juin 2021 |
| 72 000 € | 960 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 5163 Grande Rue Grande Rue | 12 avril 2021 |
| 222 299 € | 2 097 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | 9 Rue du Lavoir | 29 mars 2021 |
| 50 010 € | 467 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | 4 Route de Courcon | 22 mars 2021 |
| 238 750 € | 2 388 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 11 Rue des Frenes | 12 mars 2021 |
| 162 000 € | 1 620 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 3 Rue du Lavoir | 23 février 2021 |
| 65 000 € | 565 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | Le Bourg | 29 janvier 2021 |
| 20 000 € | 308 €/m² | Maison · 65 m² · 2 p. | 5060 Route de St Hilaire | 20 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,19 €/m²
de 9,1 à 13,7 €
Appartement 1-2 pièces
11,75 €/m²
de 9,4 à 14,7 €
Appartement 3 pièces et +
9,61 €/m²
de 6,7 à 13,8 €
Maison
9,61 €/m²
de 7,6 à 12,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à La Grève-sur-Mignon : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, feu de forêt, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à La Grève-sur-Mignon →
Rue par rue à La Grève-sur-Mignon
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 1,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 1 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Grève-sur-Mignon ?
Le prix médian au m² à La Grève-sur-Mignon s’établit à 1 364 €/m², calculé sur 7 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 135 000 € et 240 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à La Grève-sur-Mignon ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à La Grève-sur-Mignon a augmenté de 67,4 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à La Grève-sur-Mignon ?
Le prix médian pour une maison à La Grève-sur-Mignon est de 159 000 €, soit 1 364 €/m², sur 7 ventes relevées. La moitié se situent entre 135 000 € et 240 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 50 ventes sont disponibles au total pour La Grève-sur-Mignon.