Prix immobilier à Saint-Laurent-de-la-Prée
sur les 12 derniers mois publiés · 33 ventes · 186 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Laurent-de-la-Prée (17450), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
230 000 €
Premier quartile
185 000 €
Dernier quartile
338 250 €
Sur tout l’historique
2 674 €/m²
Habitants
2 299
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Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Laurent-de-la-Prée
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 203 400 € | 1 849 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | Moulin de Saint Laurent | 30 décembre 2025 |
| 313 000 € | 3 478 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 90 Rue du 3eme Millenaire | 29 décembre 2025 |
| 185 000 € | 1 434 €/m² | Local commercial · 129 m² | 105 Route du Bois Brule | 23 décembre 2025 |
| 205 000 € | 2 887 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | 451 Rue du Bois Mache | 19 décembre 2025 |
| 228 137 € | 3 680 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 502 Rue de la Croix des Joncs | 16 décembre 2025 |
| 387 460 € | 1 153 €/m² | Maison · 336 m² · 5 p. | 120 Grande Rue | 29 novembre 2025 |
| 425 000 € | 2 043 €/m² | Maison · 208 m² · 5 p. | 611 Grande Rue | 7 novembre 2025 |
| 240 000 € | 2 553 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 260 Chemin des Pres Rouges | 4 novembre 2025 |
| 340 000 € | 3 091 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 106 Rue du Medecin Gal Martinaud | 24 octobre 2025 |
| 180 000 € | 918 €/m² | Maison · 196 m² · 4 p. | 140 Clos du Moulin | 16 octobre 2025 |
| 220 000 € | 3 284 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 58 Rue des Bouleaux | 14 octobre 2025 |
| 160 000 € | 1 311 €/m² | Maison · 122 m² · 5 p. | 8 Rue de la Croix des Joncs | 30 septembre 2025 |
| 286 000 € | 1 959 €/m² | Maison · 146 m² · 4 p. | 120 Impasse de la Bertauderie | 25 septembre 2025 |
| 360 000 € | 4 091 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 229 Route de la Cabane de l’Est | 18 septembre 2025 |
| 398 600 € | 1 498 €/m² | Maison · 266 m² · 7 p. | 500 Rue des Allees | 4 septembre 2025 |
| 322 500 € | 2 879 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | 60 Rue de l’Intendance | 1 août 2025 |
| 165 000 € | 2 171 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 121 Impasse du Moulin de Signel | 13 juin 2025 |
| 266 000 € | 1 167 €/m² | Maison · 228 m² · 6 p. | 476 Route de la Gare | 21 mai 2025 |
| 418 000 € | 3 667 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | Rue du Gd Four | 29 avril 2025 |
| 140 000 € | 1 386 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | 5439 Rue de la Croix des Joncs | 23 avril 2025 |
| 200 000 € | 3 704 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | 694 Route des Coudrees | 18 avril 2025 |
| 230 000 € | 3 433 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 301 Rue du Bois du Moine | 16 avril 2025 |
| 90 000 € | 1 452 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 23 Allée de la Tuniere | 8 avril 2025 |
| 200 000 € | 2 469 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 111 Impasse du Moulin de Signel | 27 mars 2025 |
| 338 250 € | 1 566 €/m² | Maison · 216 m² · 4 p. | Route de Terre Noire | 27 mars 2025 |
| 71 000 € | 2 367 €/m² | Maison · 30 m² · 2 p. | 12 Route des Coudrees | 26 mars 2025 |
| 325 000 € | 2 778 €/m² | Maison · 117 m² · 4 p. | 570 Rue du Pt Loire | 4 mars 2025 |
| 230 000 € | 3 433 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 301 Rue du Bois du Moine | 4 mars 2025 |
| 345 000 € | 2 212 €/m² | Maison · 156 m² · 5 p. | Terre Noire | 28 février 2025 |
| 150 000 € | 2 083 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | Le Bourg | 12 février 2025 |
| 135 000 € | 2 872 €/m² | Maison · 47 m² · 3 p. | 136 Chemin du Bois de la Caille | 6 février 2025 |
| 380 000 € | 4 000 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 740 Route des Coudrees | 16 janvier 2025 |
| 195 400 € | 2 443 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 181 Chemin du Puits | 10 janvier 2025 |
| 670 000 € | 1 340 €/m² | Maison · 500 m² · 6 p. | 1010 Rue de l’Intendance | 19 décembre 2024 |
| 338 000 € | 1 432 €/m² | Maison · 236 m² · 5 p. | 731 Route des Coudrees | 18 décembre 2024 |
| 301 500 € | 2 871 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 5326 Route des Coudrees | 13 décembre 2024 |
| 40 000 € | 1 538 €/m² | Maison · 26 m² · 1 p. | 1525 Route de l’Ocean | 12 décembre 2024 |
| 162 000 € | 1 361 €/m² | Maison · 119 m² · 4 p. | 569 Rue du Gd Four | 10 décembre 2024 |
| 202 300 € | 1 349 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | 927 Grande Rue Grande Rue | 29 novembre 2024 |
| 125 000 € | 2 717 €/m² | Maison · 46 m² · 1 p. | 1430 Route des Deux Roches | 29 novembre 2024 |
| 246 850 € | 3 684 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 301 Rue du Bois du Moine | 22 novembre 2024 |
| 283 000 € | 2 527 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | 226 Grande Rue Grande Rue | 13 novembre 2024 |
| 160 000 € | 714 €/m² | Maison · 224 m² · 5 p. | 223 Rue de Touchelonge | 30 octobre 2024 |
| 200 000 € | 2 151 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | Basse Roche | 30 octobre 2024 |
| 210 000 € | 2 877 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 211 Rue des Allees | 8 août 2024 |
| 340 000 € | 3 469 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 116 Rue des Carres | 31 juillet 2024 |
| 306 500 € | 3 296 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 5574 Rue des Aigrettes | 23 juillet 2024 |
| 280 000 € | 2 593 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | 63 Rue des Ormeaux | 27 juin 2024 |
| 277 000 € | 2 798 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 300 Rue du 3eme Millenaire | 5 juin 2024 |
| 271 500 € | 2 468 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 130 Rue de la Terriere | 31 mai 2024 |
| 260 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 224 Rue des Carres | 27 mai 2024 |
| 190 000 € | 2 468 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | 813 Grande Rue Grande Rue | 24 mai 2024 |
| 280 500 € | 3 300 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 301 Rue du Bois du Moine | 30 avril 2024 |
| 204 000 € | 3 138 €/m² | Maison · 65 m² · 2 p. | 5787 Rue du 3eme Millenaire | 12 avril 2024 |
| 155 500 € | 3 309 €/m² | Maison · 47 m² · 2 p. | 5311 Rue de la Croix des Joncs | 29 mars 2024 |
| 263 160 € | 3 249 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | 171 Rue des Cigognes | 12 mars 2024 |
| 350 000 € | 4 487 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 102 Rue des Chenes | 8 mars 2024 |
| 70 000 € | 1 458 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | 120 Chemin du Bois de la Caille | 19 février 2024 |
| 325 000 € | 2 600 €/m² | Maison · 125 m² · 6 p. | 420 Rue des Allees | 13 février 2024 |
| 380 000 € | 2 901 €/m² | Maison · 131 m² · 5 p. | 139 Chemin des Gagneries | 5 février 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
13,54 €/m²
de 10,8 à 17 €
Appartement 1-2 pièces
16,47 €/m²
de 13,2 à 20,6 €
Appartement 3 pièces et +
11,45 €/m²
de 9,5 à 13,9 €
Maison
12,24 €/m²
de 9,8 à 15,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Laurent-de-la-Prée : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par submersion marine, mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Laurent-de-la-Prée →
Rue par rue à Saint-Laurent-de-la-Prée
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 8,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 300 €/m² à 3 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Laurent-de-la-Prée ?
Le prix médian au m² à Saint-Laurent-de-la-Prée s’établit à 2 443 €/m², calculé sur 33 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 185 000 € et 338 250 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Laurent-de-la-Prée ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Laurent-de-la-Prée a baissé de 6 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Saint-Laurent-de-la-Prée ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Laurent-de-la-Prée est de 230 000 €, soit 2 443 €/m², sur 32 ventes relevées. La moitié se situent entre 180 000 € et 338 250 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 186 ventes sont disponibles au total pour Saint-Laurent-de-la-Prée.