Prix immobilier à Puilboreau
sur les 12 derniers mois publiés · 113 ventes · 575 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Puilboreau (17138), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
310 000 €
Premier quartile
211 458 €
Dernier quartile
445 902 €
Sur tout l’historique
3 533 €/m²
Habitants
6 765
Où se sont faites les ventes à Puilboreau
Par type de bien
Dernières ventes à Puilboreau
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 445 950 € | 4 129 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | 6154 Rue du Renclos | 29 décembre 2025 |
| 305 000 € | 2 905 €/m² | Maison · 105 m² · 3 p. | 3 Impasse du Cimetiere | 23 décembre 2025 |
| 162 000 € | 3 600 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | 33 Rue Pablo Picasso | 23 décembre 2025 |
| 580 000 € | 5 577 €/m² | Local commercial · 104 m² | 8 Rue de Belgique | 22 décembre 2025 |
| 160 000 € | 3 636 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | 13 Impasse des Merisiers | 18 décembre 2025 |
| 298 350 € | 4 087 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 27 Rue Racine | 18 décembre 2025 |
| 166 000 € | 3 860 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | 3 Allée de Sologne | 17 décembre 2025 |
| 177 177 € | 2 187 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 1 Rue de Guyenne | 12 décembre 2025 |
| 539 000 € | 4 278 €/m² | Maison · 126 m² · 6 p. | 6056 Abbaye Saint Hilaire | 9 décembre 2025 |
| 363 000 € | 4 373 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 4 Rue de la Prairie | 8 décembre 2025 |
| 322 600 € | 2 880 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | 7 Rue de Champagne | 5 décembre 2025 |
| 255 000 € | 3 806 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 51 Rue Saint Vincent | 2 décembre 2025 |
| 300 000 € | 2 521 €/m² | Local commercial · 119 m² | 6 Rue de Belgique | 28 novembre 2025 |
| 320 000 € | 2 783 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 8 Rue de la Republique | 28 novembre 2025 |
| 350 000 € | 3 684 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 56 Rue de la Sonnetterie | 28 novembre 2025 |
| 321 200 € | 3 212 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 12 Rue des Oiseaux | 28 novembre 2025 |
| 855 000 € | 4 033 €/m² | Local commercial · 212 m² | 6 Rue de Belgique | 24 novembre 2025 |
| 130 000 € | 4 194 €/m² | Maison · 31 m² · 1 p. | Les Rouillons | 5 novembre 2025 |
| 250 000 € | 3 425 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 15 Rue Racine | 3 novembre 2025 |
| 294 000 € | 3 303 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 24 Rue D'anjou | 23 octobre 2025 |
| 500 000 € | 1 894 €/m² | Maison · 264 m² · 6 p. | Le Paradis | 16 octobre 2025 |
| 405 000 € | 3 616 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | 5 Rue Camille Pissaro | 15 octobre 2025 |
| 406 150 € | 4 953 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 28 Rue des Demoiselles | 13 octobre 2025 |
| 320 000 € | 3 368 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 1 Rue de l’Abbaye | 13 octobre 2025 |
| 416 440 € | 2 892 €/m² | Maison · 144 m² · 5 p. | 12 Impasse des Cailloux | 10 octobre 2025 |
| 310 000 € | 2 520 €/m² | Maison · 123 m² · 4 p. | 17 Rue de Provence | 10 octobre 2025 |
| 178 000 € | 3 017 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | 52 Rue de la Republique | 3 octobre 2025 |
| 400 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | 7 Rue des Vignes | 18 septembre 2025 |
| 166 500 € | 4 061 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | 3 Allée de Sologne | 15 septembre 2025 |
| 334 120 € | 4 339 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | 52 Rue de la Republique | 15 septembre 2025 |
| 246 700 € | 3 979 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | 50 Rue de la Republique | 8 septembre 2025 |
| 318 000 € | 3 614 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 50 Rue de Provence | 5 septembre 2025 |
| 705 000 € | 4 829 €/m² | Maison · 146 m² · 5 p. | 3 Rue du Languedoc | 2 septembre 2025 |
| 275 000 € | 3 313 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | Le Bourg | 1 septembre 2025 |
| 495 000 € | 4 714 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 6 Rue de Guyenne | 29 août 2025 |
| 205 000 € | 3 306 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | 9002 Impasse des Vanneaux | 29 août 2025 |
| 310 000 € | 2 844 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | 21 Rue des Demoiselles | 27 août 2025 |
| 280 000 € | 3 500 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | Le Treuil Gras | 25 août 2025 |
| 667 450 € | 4 198 €/m² | Maison · 159 m² · 5 p. | 16 Rue des Grands Champs | 22 août 2025 |
| 320 000 € | 5 333 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | 52 Rue de la Republique | 18 août 2025 |
| 613 700 € | 4 175 €/m² | Maison · 147 m² · 5 p. | 5 Le Temps Perdu | 12 août 2025 |
| 575 000 € | 4 049 €/m² | Maison · 142 m² · 5 p. | 2 Impasse des Fauvettes | 7 août 2025 |
| 210 000 € | 3 000 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | Le Payaud | 5 août 2025 |
| 150 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | 2 Rue de Beaulieu | 1 août 2025 |
| 610 000 € | 3 096 €/m² | Maison · 197 m² · 6 p. | 13 Impasse du Pre | 31 juillet 2025 |
| 194 000 € | 4 732 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | 52 Rue de la Republique | 29 juillet 2025 |
| 484 054 € | 3 872 €/m² | Maison · 125 m² · 6 p. | 19 Rue Villeneuve | 28 juillet 2025 |
| 262 000 € | 3 359 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 37 Impasse du Pre | 25 juillet 2025 |
| 300 000 € | 3 226 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 15 Rue de Picardie | 24 juillet 2025 |
| 710 000 € | 4 410 €/m² | Maison · 161 m² · 6 p. | 3 Rue Rousseau | 21 juillet 2025 |
| 211 458 € | 4 499 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | 15 Place Charles de Gaulle | 15 juillet 2025 |
| 166 000 € | 3 532 €/m² | Local commercial · 47 m² | 18 Beaulieu 2000 | 9 juillet 2025 |
| 295 100 € | 3 106 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 25 Rue des Jonquilles | 7 juillet 2025 |
| 375 000 € | 3 378 €/m² | Maison · 111 m² · 4 p. | 18 Rue Beausejour | 3 juillet 2025 |
| 456 500 € | 3 935 €/m² | Maison · 116 m² · 6 p. | 5 Rue des Brandes | 2 juillet 2025 |
| 929 620 € | 5 405 €/m² | Maison · 172 m² · 5 p. | 12 Rue de la Fromagere | 2 juillet 2025 |
| 710 000 € | 6 455 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 4 Impasse de Bourgogne | 30 juin 2025 |
| 677 000 € | 3 402 €/m² | Maison · 199 m² · 5 p. | Le Treuil Gras | 27 juin 2025 |
| 900 000 € | 5 806 €/m² | Local commercial · 155 m² | 8 Rue de Belgique | 24 juin 2025 |
| 290 000 € | 3 295 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 42 Allée des Pinsons | 19 juin 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
15,02 €/m²
de 12 à 18,9 €
Appartement 1-2 pièces
17,08 €/m²
de 14 à 20,9 €
Appartement 3 pièces et +
13,59 €/m²
de 11 à 16,8 €
Maison
12,57 €/m²
de 9,7 à 16,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Puilboreau reposent sur 256 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Puilboreau →
Rue par rue à Puilboreau
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
- 3 652 €/m²
- 2 563 €/m²
- 2 740 €/m²
- 4 369 €/m²
- 3 684 €/m²
- 1 700 €/m²
- 2 468 €/m²
- 3 508 €/m²
- 2 989 €/m²
- 3 712 €/m²
- 2 747 €/m²
- 3 621 €/m²
- 4 296 €/m²
- 2 647 €/m²
- 1 975 €/m²
- 4 000 €/m²
- 4 205 €/m²
- 3 862 €/m²
- 3 333 €/m²
- 1 982 €/m²
- 3 500 €/m²
- 3 378 €/m²
- 3 972 €/m²
- 3 354 €/m²
- 3 639 €/m²
- 3 014 €/m²
- 3 373 €/m²
- 2 727 €/m²
- 3 591 €/m²
- 3 470 €/m²
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 3,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 200 €/m² à 4 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Puilboreau ?
Le prix médian au m² à Puilboreau s’établit à 3 519 €/m², calculé sur 113 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 211 458 € et 445 902 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Puilboreau ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Puilboreau a augmenté de 1 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Puilboreau ?
Le prix médian pour une maison à Puilboreau est de 322 600 €, soit 3 402 €/m², sur 75 ventes relevées. La moitié se situent entre 280 000 € et 454 500 €.
Combien coûte un appartement à Puilboreau ?
Le prix médian pour un appartement à Puilboreau est de 166 000 €, soit 3 750 €/m², sur 26 ventes relevées. La moitié se situent entre 160 000 € et 198 500 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 575 ventes sont disponibles au total pour Puilboreau.