Prix immobilier à Saint-Hippolyte
sur les 12 derniers mois publiés · 27 ventes · 138 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Hippolyte (17430), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
198 000 €
Premier quartile
145 000 €
Dernier quartile
249 800 €
Sur tout l’historique
1 667 €/m²
Habitants
1 495
Où se sont faites les ventes à Saint-Hippolyte
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Hippolyte
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 277 000 € | 2 052 €/m² | Maison · 135 m² · 6 p. | 20 Rue du Chevallerat | 17 décembre 2025 |
| 329 040 € | 2 765 €/m² | Maison · 119 m² · 5 p. | 30 Rue de la Republique | 8 octobre 2025 |
| 145 000 € | 2 589 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | 4 Rue Rene Seguin | 7 octobre 2025 |
| 210 000 € | 574 €/m² | Maison · 366 m² · 7 p. | 42 Rue de la Republique | 6 octobre 2025 |
| 365 000 € | 2 589 €/m² | Maison · 141 m² · 4 p. | 11 Rue des Granges | 3 octobre 2025 |
| 145 000 € | 1 208 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | Impasse de la Pinaudiere | 26 septembre 2025 |
| 190 000 € | 688 €/m² | Maison · 276 m² · 5 p. | 15 Route de Rhone | 3 septembre 2025 |
| 210 000 € | 732 €/m² | Maison · 287 m² · 7 p. | 45 Rue Rene Seguin | 2 septembre 2025 |
| 277 010 € | 2 234 €/m² | Maison · 124 m² · 5 p. | 13 Rue du Relais de Poste | 22 août 2025 |
| 249 800 € | 2 776 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 41 Rue Rene Seguin | 19 août 2025 |
| 166 400 € | 1 398 €/m² | Maison · 119 m² · 3 p. | 16 Avenue du Pont Suspendu | 8 août 2025 |
| 193 427 € | 1 535 €/m² | Maison · 126 m² · 6 p. | 16 Rue des Jaguenauds | 6 août 2025 |
| 225 500 € | 2 653 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 24 Allée de la Panification | 30 juillet 2025 |
| 259 000 € | 2 878 €/m² | Maison · 90 m² · 1 p. | 8 Chemin Poissonnier | 29 juillet 2025 |
| 150 000 € | 1 630 €/m² | Maison · 92 m² · 3 p. | 28 Rue des Granges | 11 juillet 2025 |
| 138 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | 16 Allée de la Panification | 27 juin 2025 |
| 195 000 € | 2 191 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 20 Allée des Tilleuls | 16 juin 2025 |
| 40 500 € | 711 €/m² | Maison · 57 m² · 4 p. | 57 Avenue du Pont Suspendu | 30 mai 2025 |
| 95 000 € | 1 067 €/m² | Maison · 89 m² · 3 p. | 7 Allée des Galets | 28 mai 2025 |
| 200 000 € | 1 587 €/m² | Maison · 126 m² · 4 p. | Les Bois Communaux | 21 mai 2025 |
| 230 000 € | 2 706 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 36 Rue Rene Seguin | 6 mai 2025 |
| 80 000 € | 615 €/m² | Maison · 130 m² · 3 p. | 11 Rue de Crazanne | 28 mars 2025 |
| 319 500 € | 2 266 €/m² | Maison · 141 m² · 5 p. | 13 Rue Louis Pacaud | 18 mars 2025 |
| 215 940 € | 2 511 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 13 Allée des Hauts de Juchaud | 18 mars 2025 |
| 125 000 € | 548 €/m² | Maison · 228 m² · 4 p. | 20 Rue de la Republique | 4 mars 2025 |
| 198 000 € | 3 094 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 14 Allée des Chenes Verts | 13 février 2025 |
| 130 000 € | 553 €/m² | Maison · 235 m² · 4 p. | 14 Rue du Relais de Poste | 8 janvier 2025 |
| 82 350 € | 606 €/m² | Maison · 136 m² · 3 p. | 5 Impasse de la Pochonnerie | 20 décembre 2024 |
| 151 000 € | 921 €/m² | Maison · 164 m² · 3 p. | 20 Impasse de la Choisiere | 3 décembre 2024 |
| 504 146 € | 2 653 €/m² | Maison · 190 m² · 6 p. | Rue du Relais de Poste | 15 novembre 2024 |
| 190 000 € | 1 056 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | 5 Rue du Vieux Puits | 30 octobre 2024 |
| 290 000 € | 1 090 €/m² | Maison · 266 m² · 5 p. | 7 Rue Louis Pacaud | 16 octobre 2024 |
| 120 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 12 Allée des Erables | 10 octobre 2024 |
| 270 000 € | 993 €/m² | Maison · 272 m² · 5 p. | 24 Rue des Macons | 30 août 2024 |
| 160 000 € | 1 096 €/m² | Maison · 146 m² · 4 p. | 14 Allée Bel Air | 7 août 2024 |
| 470 000 € | 979 €/m² | Maison · 480 m² · 8 p. | 1 Rue des Forts | 25 juillet 2024 |
| 330 000 € | 2 012 €/m² | Maison · 164 m² · 5 p. | 12 Rue des Granges | 23 juillet 2024 |
| 134 000 € | 1 614 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 6 Rue Rene Seguin | 26 juin 2024 |
| 245 000 € | 681 €/m² | Maison · 360 m² · 6 p. | 5 Impasse de la Choisiere | 20 juin 2024 |
| 279 000 € | 2 345 €/m² | Maison · 119 m² · 6 p. | 25 Allée des Aigrettes | 10 juin 2024 |
| 58 000 € | 387 €/m² | Local commercial · 150 m² | 8 Rue des Forts | 14 mai 2024 |
| 328 000 € | 2 326 €/m² | Maison · 141 m² · 5 p. | 7 Rue Acacias | 6 mai 2024 |
| 63 000 € | 420 €/m² | Local commercial · 150 m² | 8 Rue des Forts | 3 mai 2024 |
| 209 000 € | 2 090 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 31 Rue de la Roche | 5 avril 2024 |
| 138 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | 14 Allée de la Panification | 5 avril 2024 |
| 130 232 € | 1 887 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | 1 Impasse de la Bassetterie | 2 avril 2024 |
| 80 000 € | 593 €/m² | Local commercial · 135 m² | 8 Rue des Forts | 29 mars 2024 |
| 190 000 € | 1 583 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 3 Route de Biard | 21 mars 2024 |
| 243 000 € | 2 505 €/m² | Maison · 97 m² · 3 p. | 10 Rue des Gillardieres | 26 février 2024 |
| 135 000 € | 1 875 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 2 Rue Rene Seguin | 15 janvier 2024 |
| 146 800 € | 448 €/m² | Maison · 328 m² · 7 p. | 29 Rue de la Roche | 10 janvier 2024 |
| 195 000 € | 696 €/m² | Maison · 280 m² · 5 p. | 22 Rue de la Republique | 20 décembre 2023 |
| 276 000 € | 2 140 €/m² | Maison · 129 m² · 5 p. | 17 Allée des Aigrettes | 23 novembre 2023 |
| 55 000 € | 393 €/m² | Local commercial · 140 m² | 8 Rue des Forts | 9 novembre 2023 |
| 186 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 124 m² · 5 p. | 7 Rue du Vieux Puits | 25 septembre 2023 |
| 235 000 € | 2 670 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 14 Rue Louis Pacaud | 7 septembre 2023 |
| 243 000 € | 1 944 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | 3 Chemin de la Touche | 6 septembre 2023 |
| 285 000 € | 1 781 €/m² | Maison · 160 m² · 7 p. | 1 Chemin des Guets | 21 juillet 2023 |
| 214 000 € | 2 229 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 5538 Rue de Juchaud | 21 juillet 2023 |
| 364 000 € | 2 459 €/m² | Maison · 148 m² · 4 p. | 24 Rue de la Paquellerie | 11 juillet 2023 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,63 €/m²
de 9 à 15 €
Appartement 1-2 pièces
14,14 €/m²
de 11,1 à 18 €
Appartement 3 pièces et +
10,25 €/m²
de 8,3 à 12,6 €
Maison
9,86 €/m²
de 7,6 à 12,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Hippolyte : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par submersion marine, mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Hippolyte →
Rue par rue à Saint-Hippolyte
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 18,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 2 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Hippolyte ?
Le prix médian au m² à Saint-Hippolyte s’établit à 2 000 €/m², calculé sur 27 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 145 000 € et 249 800 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Hippolyte ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Hippolyte a augmenté de 82,5 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Saint-Hippolyte ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Hippolyte est de 198 000 €, soit 2 000 €/m², sur 27 ventes relevées. La moitié se situent entre 145 000 € et 249 800 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 138 ventes sont disponibles au total pour Saint-Hippolyte.