Prix immobilier à Muron
sur les 12 derniers mois publiés · 21 ventes · 96 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Muron (17430), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
177 000 €
Premier quartile
151 000 €
Dernier quartile
210 000 €
Sur tout l’historique
1 592 €/m²
Habitants
1 378
Où se sont faites les ventes à Muron
Par type de bien
Dernières ventes à Muron
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 340 980 € | 1 176 €/m² | Maison · 290 m² · 6 p. | 17 Rue de la Laiterie | 29 décembre 2025 |
| 170 000 € | 1 360 €/m² | Maison · 125 m² · 3 p. | 50 Rue de la Liberation | 26 décembre 2025 |
| 245 000 € | 567 €/m² | Maison · 432 m² · 5 p. | 2 Rue de la Liberation | 15 décembre 2025 |
| 180 700 € | 1 986 €/m² | Maison · 91 m² · 3 p. | 3 Rue des Murailles | 26 novembre 2025 |
| 308 363 € | 1 014 €/m² | Maison · 304 m² · 4 p. | 197 Rue Sainte Galerie | 21 octobre 2025 |
| 161 500 € | 808 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | 17 Route de Rochefort | 18 octobre 2025 |
| 210 000 € | 1 355 €/m² | Maison · 155 m² · 5 p. | Les Grandes Maisons Ouest | 15 octobre 2025 |
| 175 000 € | 2 188 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 12 Rue des Fruitiers | 26 septembre 2025 |
| 126 500 € | 811 €/m² | Maison · 156 m² · 6 p. | 26 Rue de la Liberation | 18 juillet 2025 |
| 75 000 € | 833 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 7 Rue de la Liberation | 24 juin 2025 |
| 151 000 € | 1 119 €/m² | Maison · 135 m² · 3 p. | 16 Rue de la Resistance | 17 juin 2025 |
| 225 000 € | 1 800 €/m² | Maison · 125 m² · 6 p. | 1 Impasse du Parc | 7 juin 2025 |
| 179 005 € | 1 904 €/m² | Maison · 94 m² · 6 p. | Rue de la Liberation | 28 avril 2025 |
| 251 000 € | 2 789 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 5163 Rue E Poitevin Dit Goulebeneze | 18 avril 2025 |
| 181 370 € | 3 127 €/m² | Maison · 58 m² · 2 p. | 17 Rue de la Resistance | 11 avril 2025 |
| 179 000 € | 2 452 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 122 Rue de la Resistance | 25 mars 2025 |
| 62 500 € | 658 €/m² | Maison · 95 m² · 2 p. | 5489 Rue de la Resistance | 14 février 2025 |
| 148 130 € | 1 467 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | 11 Rue du Petit Fief | 30 janvier 2025 |
| 165 000 € | 1 387 €/m² | Maison · 119 m² · 4 p. | 544 Rue Ste Galerie | 24 janvier 2025 |
| 177 000 € | 2 360 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 11 Rue du Prieure | 21 janvier 2025 |
| 115 000 € | 1 139 €/m² | Maison · 101 m² · 3 p. | Les Grandes Maisons Ouest | 13 janvier 2025 |
| 155 000 € | 1 449 €/m² | Maison · 107 m² · 2 p. | 25 Rue de la Liberation | 12 novembre 2024 |
| 294 500 € | 1 592 €/m² | Maison · 185 m² · 6 p. | 7 Rue de la Poule Blanche | 18 octobre 2024 |
| 157 900 € | 2 134 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 4 Les Petites Routes | 4 octobre 2024 |
| 132 884 € | 1 682 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 4 Rue des Murailles | 3 octobre 2024 |
| 150 000 € | 1 765 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 5 Rue de la Forge | 24 septembre 2024 |
| 208 590 € | 2 318 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 19 Rue de la Boire | 19 septembre 2024 |
| 490 913 € | 1 670 €/m² | Maison · 294 m² · 5 p. | Rue du Moulin | 6 septembre 2024 |
| 129 000 € | 1 654 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 4 Rue des Tilleuls | 2 août 2024 |
| 210 000 € | 2 800 €/m² | Maison · 75 m² · 6 p. | 12 Impasse des Vallees | 1 août 2024 |
| 78 000 € | 1 300 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 22 Rue de la Liberation | 26 juin 2024 |
| 190 000 € | 884 €/m² | Maison · 215 m² · 5 p. | Rue de la Liberation | 20 juin 2024 |
| 156 000 € | 2 328 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 3 Impasse du Parc | 8 juin 2024 |
| 170 000 € | 759 €/m² | Maison · 224 m² · 4 p. | 6 Route de Genouille | 24 mai 2024 |
| 236 020 € | 2 682 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | Rue de la Mare | 30 avril 2024 |
| 318 200 € | 1 487 €/m² | Maison · 214 m² · 4 p. | 27 Rue du Champ de Foire | 29 mars 2024 |
| 89 000 € | 824 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | 4 Impasse Luneau | 22 mars 2024 |
| 80 000 € | 1 111 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | Rue de la Liberation | 30 novembre 2023 |
| 335 000 € | 1 031 €/m² | Maison · 325 m² · 8 p. | Rue de la Laiterie | 24 novembre 2023 |
| 400 000 € | 2 073 €/m² | Maison · 193 m² · 5 p. | Les Pecheries | 16 novembre 2023 |
| 171 700 € | 2 960 €/m² | Maison · 58 m² · 2 p. | Rue Charles Charpentier | 15 novembre 2023 |
| 230 000 € | 1 533 €/m² | Appartement · 150 m² · 3 p. | 17 Rue des Trois Moulins | 15 novembre 2023 |
| 247 200 € | 2 687 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 5 Rue du Moulin | 16 octobre 2023 |
| 119 900 € | 1 713 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | 1 Rue des Tilleuls | 15 septembre 2023 |
| 200 000 € | 2 247 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 19 Rue du Petit Fief | 28 août 2023 |
| 250 000 € | 1 613 €/m² | Maison · 155 m² · 4 p. | Ville Longue | 17 août 2023 |
| 275 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | l’Ile d’Albe Nord | 10 août 2023 |
| 82 000 € | 1 025 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 5 Rue de la Resistance | 4 août 2023 |
| 245 000 € | 1 476 €/m² | Maison · 166 m² · 6 p. | Le Bourg | 21 juillet 2023 |
| 195 000 € | 1 757 €/m² | Maison · 111 m² · 5 p. | Rue du Prieure | 15 juillet 2023 |
| 110 000 € | 1 100 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 5528 Preverais | 13 juillet 2023 |
| 134 650 € | 1 683 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 8 Rue de l’Aunis | 1 juin 2023 |
| 245 000 € | 875 €/m² | Maison · 280 m² · 4 p. | Rue de la Liberation | 27 avril 2023 |
| 250 000 € | 1 351 €/m² | Maison · 185 m² · 6 p. | 11 Rue de la Liberation | 25 avril 2023 |
| 195 000 € | 1 990 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 5 Rue du Moulin | 15 mars 2023 |
| 260 000 € | 2 549 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 8 Rue du Prieure | 1 mars 2023 |
| 318 500 € | 3 033 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 2 Rue des Cerisiers | 13 février 2023 |
| 98 000 € | 970 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | 5350 Treize Oeufs | 8 février 2023 |
| 106 500 € | 592 €/m² | Maison · 180 m² · 2 p. | Le Bourg | 6 février 2023 |
| 305 000 € | 1 374 €/m² | Maison · 222 m² · 5 p. | 4 Impasse de la Chapelle | 9 janvier 2023 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,71 €/m²
de 8,5 à 13,5 €
Appartement 1-2 pièces
13,72 €/m²
de 11,4 à 16,6 €
Appartement 3 pièces et +
9,22 €/m²
de 7,4 à 11,5 €
Maison
9,44 €/m²
de 7,2 à 12,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Muron : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Muron →
Rue par rue à Muron
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 21,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 200 €/m² à 1 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Muron ?
Le prix médian au m² à Muron s’établit à 1 360 €/m², calculé sur 21 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 151 000 € et 210 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Muron ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Muron a baissé de 17,8 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Muron ?
Le prix médian pour une maison à Muron est de 177 000 €, soit 1 360 €/m², sur 21 ventes relevées. La moitié se situent entre 151 000 € et 210 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 96 ventes sont disponibles au total pour Muron.