Prix immobilier à La Boixe
sur les 12 derniers mois publiés · 34 ventes · 146 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à La Boixe (16330), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
140 000 €
Premier quartile
90 000 €
Dernier quartile
195 000 €
Sur tout l’historique
1 259 €/m²
Habitants
2 841
Où se sont faites les ventes à La Boixe
Par type de bien
Dernières ventes à La Boixe
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 30 000 € | 429 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 12 Rue Principale - Vars | 30 décembre 2025 |
| 140 000 € | 875 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 4 Impasse le Pont du Roy | 22 décembre 2025 |
| 61 533 € | 641 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | 86 Route de Rouillac a Chasseneuil | 19 décembre 2025 |
| 175 000 € | 2 083 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 8 Rue de la Petite Ouche | 19 décembre 2025 |
| 130 000 € | 929 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 16 Avenue Marguerite de Valois | 15 décembre 2025 |
| 178 000 € | 1 894 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 22 Rue du Serpolet | 12 décembre 2025 |
| 133 800 € | 1 997 €/m² | Maison · 67 m² · 2 p. | 5 Rue du Puits de Beaubrenier | 10 décembre 2025 |
| 175 000 € | 648 €/m² | Maison · 270 m² · 1 p. | Peusec | 4 décembre 2025 |
| 60 000 € | 1 200 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 5980 Rue du Puit de la France | 28 novembre 2025 |
| 178 800 € | 1 040 €/m² | Maison · 172 m² · 3 p. | 5 Impasse les Mouilleres | 15 novembre 2025 |
| 113 550 € | 1 534 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 4 Rue Grande | 7 novembre 2025 |
| 135 000 € | 1 688 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 5 Rue du Serpolet | 26 septembre 2025 |
| 35 000 € | 636 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | Le Boquet | 26 septembre 2025 |
| 276 000 € | 2 123 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | Le Portal | 17 septembre 2025 |
| 95 000 € | 1 267 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 3 Impasse de la Carpe | 17 septembre 2025 |
| 62 000 € | 321 €/m² | Local commercial · 193 m² | 52 Rue Principale | 11 septembre 2025 |
| 32 000 € | 500 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | 5399 Impasse de la Carpe | 29 août 2025 |
| 165 000 € | 982 €/m² | Maison · 168 m² · 3 p. | 8 Rue du Chardon | 19 août 2025 |
| 195 000 € | 646 €/m² | Maison · 302 m² · 6 p. | 1 Route des Fours a Chaux | 11 août 2025 |
| 375 000 € | 376 €/m² | Local commercial · 998 m² | 5951 La Touche | 1 août 2025 |
| 291 150 € | 1 470 €/m² | Maison · 198 m² · 6 p. | 3 Rue du Gue | 28 juillet 2025 |
| 187 000 € | 1 120 €/m² | Maison · 167 m² · 5 p. | 5570 Les Arcs d’Habrand | 18 juillet 2025 |
| 197 000 € | 2 141 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 5664 Rouhenac | 2 juillet 2025 |
| 200 000 € | 154 €/m² | Local commercial · 1302 m² | Les Plantes | 27 juin 2025 |
| 220 000 € | 2 292 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 3 Lotissement le Coteau du Moulin 2 | 12 juin 2025 |
| 223 900 € | 1 178 €/m² | Maison · 190 m² · 5 p. | 2 Rue de la Bascule | 2 juin 2025 |
| 107 550 € | 703 €/m² | Maison · 153 m² · 5 p. | Le Bourg | 7 mai 2025 |
| 140 000 € | 1 795 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 29 Rue de la Rosiere | 24 avril 2025 |
| 225 000 € | 1 718 €/m² | Maison · 131 m² · 4 p. | La Tourrette | 24 avril 2025 |
| 50 000 € | 291 €/m² | Maison · 172 m² · 8 p. | 4 Rue du Cimetiere | 14 avril 2025 |
| 40 000 € | 1 111 €/m² | Maison · 36 m² · 1 p. | 3 Rue Saint Charles | 11 avril 2025 |
| 90 000 € | 1 111 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | Champ du Bois | 26 mars 2025 |
| 130 233 € | 708 €/m² | Maison · 184 m² · 5 p. | 12 Allée des Platanes | 24 février 2025 |
| 188 700 € | 1 463 €/m² | Maison · 129 m² · 6 p. | 3 Rue du Chardon | 29 janvier 2025 |
| 150 000 € | 667 €/m² | Maison · 225 m² · 4 p. | 3 Rue Grande | 26 décembre 2024 |
| 135 000 € | 1 849 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 7 Rue du Moulin | 18 décembre 2024 |
| 143 000 € | 2 167 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | Les Grands Champs | 17 décembre 2024 |
| 137 500 € | 1 545 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 9 Rue du Chardon | 17 octobre 2024 |
| 197 700 € | 1 259 €/m² | Maison · 157 m² · 5 p. | 15 Rue du Chardon | 4 octobre 2024 |
| 193 000 € | 985 €/m² | Maison · 196 m² · 4 p. | 6 Rue du Chardon | 4 octobre 2024 |
| 251 500 € | 2 096 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 6 Rue Saint Charles | 4 octobre 2024 |
| 66 000 € | 1 294 €/m² | Maison · 51 m² · 1 p. | 12 Rue du Port de la Matte | 17 septembre 2024 |
| 170 000 € | 950 €/m² | Maison · 179 m² · 7 p. | 67 Rue de la Gare | 12 septembre 2024 |
| 50 000 € | 2 381 €/m² | Maison · 21 m² | 10 Rue de la Gare | 5 septembre 2024 |
| 242 000 € | 2 086 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | 5 Lotissement le Coteau du Moulin 1 | 31 juillet 2024 |
| 180 000 € | 1 565 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 19 Allée des Platanes | 23 juillet 2024 |
| 215 000 € | 1 792 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | Chez Rousseau | 4 juillet 2024 |
| 174 550 € | 882 €/m² | Maison · 198 m² · 4 p. | 32 Route du Pont de la Fonte | 18 avril 2024 |
| 234 878 € | 778 €/m² | Maison · 302 m² · 5 p. | La Garenne | 10 avril 2024 |
| 183 500 € | 2 085 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 7 Lotissement le Coteau du Moulin 2 | 29 mars 2024 |
| 213 500 € | 1 977 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 42 Route de Montignac | 25 mars 2024 |
| 168 500 € | 1 560 €/m² | Maison · 108 m² · 3 p. | 28 Route de Marsac | 15 mars 2024 |
| 83 000 € | 692 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | Le Bourg | 13 mars 2024 |
| 108 000 € | 1 019 €/m² | Maison · 106 m² · 3 p. | 18 Rue des Prunus | 6 mars 2024 |
| 139 010 € | 1 635 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | La Fossette | 4 mars 2024 |
| 24 500 € | 306 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Le Bourg | 8 février 2024 |
| 234 000 € | 2 208 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | 10 Rue du Romarin | 2 février 2024 |
| 77 000 € | 846 €/m² | Maison · 91 m² · 3 p. | 1 Impasse Bironnet | 25 janvier 2024 |
| 304 830 € | 2 540 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 10 Rue du Serpolet | 10 janvier 2024 |
| 780 000 € | 121 €/m² | Local commercial · 6466 m² | 570 Rue des Grandes Combes | 29 décembre 2023 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,18 €/m²
de 7,4 à 11,4 €
Appartement 1-2 pièces
11,92 €/m²
de 9,6 à 14,8 €
Appartement 3 pièces et +
7,05 €/m²
de 5,7 à 8,8 €
Maison
8,79 €/m²
de 7,1 à 10,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à La Boixe : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à La Boixe →
Rue par rue à La Boixe
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 4,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 1 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Boixe ?
Le prix médian au m² à La Boixe s’établit à 1 111 €/m², calculé sur 34 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 90 000 € et 195 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à La Boixe ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à La Boixe a baissé de 28,8 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à La Boixe ?
Le prix médian pour une maison à La Boixe est de 140 000 €, soit 1 120 €/m², sur 31 ventes relevées. La moitié se situent entre 90 000 € et 188 700 €.
Combien coûte un local commercial à La Boixe ?
Le prix médian pour un local commercial à La Boixe est de 200 000 €, soit 321 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 62 000 € et 375 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 146 ventes sont disponibles au total pour La Boixe.